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任何國(guó)家在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，伴隨城市化發(fā)展都會(huì)發(fā)生收入再分配的事情，國(guó)家通過(guò)顯性的漲工資、社會(huì)保障的設(shè)施來(lái)逐漸縮小居民收入的差距，以實(shí)現(xiàn)社會(huì)的和諧。這是誰(shuí)都能看到的，但需要特別提示的是，這些顯性的分配收入只能解決基本生活的保障問(wèn)題，國(guó)家收入分配實(shí)現(xiàn)不了大家都富裕的目標(biāo)。昨天，我在博客中寫了“房產(chǎn)增值成為中國(guó)收入分配的隱性冠軍”的文章，告訴大家要想富裕，從過(guò)去30年的經(jīng)驗(yàn)看，購(gòu)買房產(chǎn)實(shí)際上是分配國(guó)家經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)帶來(lái)的財(cái)富的最有收獲的方式。 昨天新浪房產(chǎn)博客的頭條的題目是“買不起房的年輕人還能指望啥的文章？”，我想需要在此給大家全新的觀念！ 其實(shí)年輕人買不起房的概念很局限，應(yīng)該是指在所在的城市買不起房，我想在北京買不起房，不等于在河北買不起房，即或北京接壤的燕郊房?jī)r(jià)已經(jīng)比較高，還可以買更遠(yuǎn)的地方，甚至干脆買到河南！ 為什么我建議大家不分河南、河北的買房呢？原因在最開(kāi)始我已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，因?yàn)樵趪?guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，房產(chǎn)增值在城市化率80%以前始終是永恒不變的真理，伴隨國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房產(chǎn)增值絕對(duì)不局限于北京、上海、深圳、各地省會(huì)，中國(guó)所有的城市都因?yàn)樗诔鞘薪?jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)而價(jià)值提升，再加上全國(guó)性經(jīng)濟(jì)格局的完善、包括高速鐵路在內(nèi)的配套設(shè)施的完善，各種大大小小的城市和北京、上海、深圳以及所在省會(huì)的時(shí)間距離大大縮小，從而區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展再接再厲推動(dòng)城市價(jià)值的提升，這些都意味著中國(guó)城市化可以覆蓋的城市都將延續(xù)房產(chǎn)增值的過(guò)程。手里的錢不夠，買不起北京、上海、深圳的房，就認(rèn)為自己和房無(wú)緣，只能租房，這樣意味著徹底放棄了參與隱性收入分配中最重要的類型，即房產(chǎn)增值收入分配的權(quán)利。 手里的錢不夠在北京買房，可以買河北廊坊、燕郊，以后包括輕軌在內(nèi)的交通設(shè)施一旦建設(shè)，在那居住來(lái)北京上班也不是問(wèn)題，而且也可以享受房產(chǎn)增值；手里的錢再少，可以去河南買房，易鋪中國(guó)在河南鶴壁代理項(xiàng)目，我發(fā)現(xiàn)鶴壁作為地級(jí)城市，新城環(huán)境優(yōu)美，絕對(duì)不亞于北京的亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，但房?jī)r(jià)也不到3000元/平方米，今后京廣高跌在此設(shè)站，到北京僅2個(gè)小時(shí)車程，在北京買不起房的年輕人相信在這樣的城市買房幾乎沒(méi)有任何問(wèn)題，這樣的城市伴隨城市化建設(shè)、未來(lái)高鐵建設(shè)房?jī)r(jià)升值是必然的，即使未來(lái)不去這些城市居住，自己也一定分享到了房產(chǎn)增值帶來(lái)的收益，可以出售以后獲利再在心儀的城市買房。當(dāng)然，如果因?yàn)樵诒本┵I不起房就始終不買房，沒(méi)有這樣巨額的房產(chǎn)增值收益，單純靠工資買房將是太困難太苦難不過(guò)的事情。 在國(guó)家經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、城市化快速推進(jìn)的過(guò)程中，分享國(guó)家經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)最重要的方式就是擁有房產(chǎn)，也無(wú)論你的房產(chǎn)在哪個(gè)城市！當(dāng)然選擇城市有學(xué)問(wèn)，有的城市增值快，有的城市增值慢！還要看眼光和水平！ (責(zé)任編輯：白雪松) |
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