城陽廣告產業示范園區 孫志文 攝
 

6月8日下午，“美麗中國 青島夢想——2014中國網絡媒體青島行”采訪團來到了城陽國家廣告產業示范園區。

荷蘭頂尖團隊擔綱園區規劃設計

據介紹，青島國家廣告產業園由城陽區與萬科聯袂打造，列踞青島北門戶，城陽核心，興陽路與長城路交匯處，置身北曲商圈，城陽區政府、機場、G308國道、G20高速公路均在2公里交通圈內。通達便捷的立體交通網絡，為青島國家廣告園奠定了最堅實的基礎。

作為青島國家廣告產業園的建筑設計方，萬科聘請了享譽國際的荷蘭最大設計公司KCAP擔綱規劃設計，借鑒紐約蘇活區、巴塞羅那22開放式園區理念，重置當地商業結構，將廣告產業鏈各業態完美融合，增進各業態和全產業鏈的交流融合，實現共榮發展，樹立第三代創意產業園區新形象。

“颶風中心”廣羅高端人才。據建設方青島萬科地產設計部相關負責人介紹，青島國家廣告產業園作為領先中國的第三代數字創意產業平臺，以領先全球的規劃設計，成為中國文化創意的“颶風中心”。模塊化的外檐，可以用來展示數字科技與創意形象；約1.66的低容積率，將開創青島的低密辦公時代；中央廣場，實現了純粹的無車環境，為商務會晤，提供了一個高檔次的陽光會所；商務、商業、服務與廣場融合，保持園區7X24Hour的活力全時態；文化、娛樂、廣告、設計、展示與消費相互交融，創意跨行業聚集；開放式的設計，杜絕了封閉式園區所帶來的緊迫感，與城市和諧成長。

五大產品助力企業騰飛。為配合產業鏈各類型企業需求，萬科精心打造了五大產品系，CityWalk創意碗（活力商街）、LOFT創意工坊、SOHO自由派、COCenter總部中心和Office Park商務公園，通過打造建面約40-2200平方米靈活多變的空間，為不同企業提供舒適的辦公空間，完美解決創意與休閑、物業與環境間的關系。

不久的將來，這里將成為集影視廣告制作、數字媒體廣告、動畫游戲廣告、文化娛樂廣告、廣告培訓實踐等于一體的第三代數字化廣告產業集群。
 

廣告產業示范園區鳥瞰圖
 

青島國家廣告產業園——第三代數字廣告產業集群

搶抓“三城聯動”戰略機遇，做高做新北岸新城，城陽將成為青島的新中心。隨著高新區加快建設，“青島北部經濟中心”和“青島北部城市中心”即將形成，“北岸新城”正強勢崛起。

在城陽城市戰略升級中，作為青島市推進建設高端服務業“十個千萬平米工程”重點支撐項目之一，青島國家廣告產業園，成為北岸新城一顆璀璨的明珠。青島國家廣告產業園正式運營后，將吸引大量高層次人才，不但提高周邊投資預期和質量，更新區域產業布局和功能定位，樹立起城陽區域傳媒中心的形象。

青島國家廣告產業園作為城陽總部經濟五大項目的重要一極，也是全國首批九個國家級廣告產業園區之一，具備了“國”字號招牌這一得天獨厚的先發優勢。目前，該園1.5萬平方米的技術服務中心已全面投入使用，2000平方米的招商中心今已正式運營。今年底，8萬平方米的首開區將主體封頂。同時，園區招商已經全面同步展開，包括雅仕維集團在內的48家國內外知名企業已經入駐或簽訂入駐意向。

根據規劃，青島國家廣告產業園總建筑面積約為53萬平方米，總投資達48億元。該園在2012年12月10日開工建設，建設周期為三年；預計可吸納高端人才3萬人。

青島國家廣告產業園堅持為創意企業提供優質服務，依托政府行政服務平臺、數字技術創意展示平臺、數字技術公共服務平臺、廣告產業市場服務平臺、廣告人才培訓創業平臺五大專業創意服務平臺，為入駐企業和投資者提供全方位、一站式、全過程服務。

作為一個完善功能體，青島國家廣告產業園內部空間規劃設計能夠有效承載創意活動和產業發展，為創意人員提供利于創意產生的氛圍，即空間創意化。項目融合文化多元性、業態綜合性與空間創意性，顛覆傳統創意集群模式，建立以數字化新媒體廣告產業為核心，跨界整合行業資源，著力建設集影視廣告制作、數字媒體廣告、動畫游戲廣告、文化娛樂廣告、廣告培訓實踐等于一體的數字化廣告產業園區，引領中國第三代創意產業集群之變，成為世界創意的中國坐標。更可在青島已有的創意關聯產業群基礎之上，鏈接城市，做大青島廣告產業，強化其作為區域創意中心的形象，推動整個青島創意產業的升級。

青島國家廣告產業園將改變傳統的單一企業或上下游企業結構形成的創意產業園，允許人們同時生活和工作，允許各個產業相互影響，促進新型生意模式的產生，重新“制造”創意產業組織形式，執領中國第三代創意產業集群。