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人是城市的主體，城市是人活動(dòng)的場(chǎng)所，長(zhǎng)安的城市規(guī)劃關(guān)系到每一個(gè)人。 隨著環(huán)珠江口灣區(qū)競(jìng)爭(zhēng)的加劇、深莞惠都市圈一體化發(fā)展、長(zhǎng)安新區(qū)的成立和軌道交通建設(shè)等一系列大的變革，長(zhǎng)安的區(qū)位條件有了較大程度的變化。如何通過(guò)城市規(guī)劃將長(zhǎng)安的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、空間布局、土地價(jià)值和用地開(kāi)發(fā)模式得到最大程度的利用？視頻馬上為您解答！  提出山海湖生活方式等三大發(fā)展構(gòu)想 日前，長(zhǎng)安《東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)（長(zhǎng)安新區(qū)）城市總體規(guī)劃修編（2015-2030年）綱要》（以下簡(jiǎn)稱《綱要》）階段的編制工作已于7月6日完成，并已經(jīng)于7月11日送至市規(guī)劃局審查。根據(jù)《綱要》，本次規(guī)劃對(duì)長(zhǎng)安鎮(zhèn)未來(lái)的空間發(fā)展、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提出了三個(gè)總體發(fā)展策略與構(gòu)想：區(qū)域協(xié)同發(fā)展，實(shí)施灣區(qū)都市計(jì)劃；土地整合與社區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展，實(shí)施鎮(zhèn)社聯(lián)動(dòng)計(jì)劃；關(guān)注人的城鎮(zhèn)化，實(shí)施家園城市計(jì)劃。通過(guò)城市總體規(guī)劃修編，系統(tǒng)調(diào)整優(yōu)化空間經(jīng)濟(jì)關(guān)系，著力提升人的城鎮(zhèn)化質(zhì)量，完善基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，引導(dǎo)城市走向更高水平、更高質(zhì)量的持續(xù)健康發(fā)展。 其中，策略路徑一：“區(qū)域協(xié)同發(fā)展，實(shí)施灣區(qū)都市計(jì)劃”，從灣區(qū)、市域、區(qū)鎮(zhèn)三個(gè)層面規(guī)劃，提出與前海主導(dǎo)的金融創(chuàng)新、南沙主導(dǎo)的臨港產(chǎn)業(yè)差異化協(xié)同發(fā)展，強(qiáng)化創(chuàng)新引領(lǐng)和現(xiàn)代制造能力，構(gòu)建大灣區(qū)協(xié)同發(fā)展核心區(qū)；與東莞中心城、松山湖互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，強(qiáng)化區(qū)域服務(wù)職能，與虎門一起打造城市副中心，與松山湖、生態(tài)園構(gòu)建東莞中部創(chuàng)新走廊，助推東莞轉(zhuǎn)型升級(jí)；突出長(zhǎng)安鎮(zhèn)的科技創(chuàng)新和宜居生活等功能，長(zhǎng)安新區(qū)的現(xiàn)代服務(wù)和先進(jìn)制造等功能，實(shí)現(xiàn)區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)和錯(cuò)位發(fā)展；并在道路交通上實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，軌道R3線，福海路、中南大道、靖海西路、興發(fā)路、新民路至長(zhǎng)安新區(qū)，實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)道路交通的全面對(duì)接。 而策略路徑三：“關(guān)注人的城鎮(zhèn)化，實(shí)施家園城市計(jì)劃”，提出將依托北部的大嶺山、蓮花山、豬公山、白石山，以及磨碟河、茅洲河構(gòu)建“山環(huán)水潤(rùn)、綠網(wǎng)相連”的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，營(yíng)造“山、海、湖”生活方式，形成國(guó)際灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活空間 總規(guī)編制注重“兩規(guī)合一” 據(jù)悉，長(zhǎng)安已然進(jìn)入了城市區(qū)域化發(fā)展的黃金時(shí)期。長(zhǎng)安地處環(huán)珠江口灣區(qū)頂部位置和穗莞深港發(fā)展脊梁的重要節(jié)點(diǎn)，是莞深西部交匯融合的前沿地區(qū)。在新一輪的資源重組中，長(zhǎng)安被賦予了更高的戰(zhàn)略定位和更高的發(fā)展要求，迫切需要長(zhǎng)安鎮(zhèn)進(jìn)一步提升城市規(guī)劃建設(shè)管理的水平，以適應(yīng)區(qū)域發(fā)展的需要。 本次規(guī)劃長(zhǎng)安鎮(zhèn)鎮(zhèn)域面積為81.53平方公里，長(zhǎng)安新區(qū)所轄面積為20.36平方公里，其中海域面積約12平方公里，陸域面積約8平方公里。 根據(jù)長(zhǎng)安鎮(zhèn)規(guī)劃所相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于本次總體規(guī)劃編制受國(guó)家和省市規(guī)劃督察的最新要求影響，編制重點(diǎn)將有所改變，將注重總規(guī)（城市總體規(guī)劃）和控規(guī)（控制性詳細(xì)規(guī)劃）“兩規(guī)合一”，并重點(diǎn)解決全鎮(zhèn)未來(lái)5年將要使用的土地和有計(jì)劃實(shí)施的項(xiàng)目。因此，本輪總規(guī)的編制，將以各片區(qū)控規(guī)為基礎(chǔ)，結(jié)合長(zhǎng)安未來(lái)5年的建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行成果的編制工作。 構(gòu)建“一軸兩核、四帶三片區(qū)” 《綱要》立足于長(zhǎng)安鎮(zhèn)發(fā)展的實(shí)際，并充分借鑒國(guó)際灣區(qū)城市的成功經(jīng)驗(yàn)，提出“區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)”的發(fā)展構(gòu)想，將長(zhǎng)安鎮(zhèn)與長(zhǎng)安新區(qū)聯(lián)動(dòng)統(tǒng)籌考慮。 根據(jù)《綱要》，未來(lái)長(zhǎng)安的城市發(fā)展目標(biāo)為“灣區(qū)創(chuàng)新都市·現(xiàn)代制造名城·生態(tài)宜居家園”，通過(guò)實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)，打造灣區(qū)創(chuàng)新都市；做強(qiáng)現(xiàn)代制造業(yè)，打造“長(zhǎng)安創(chuàng)造”品牌，以名牌企業(yè)塑造品牌城市；營(yíng)建山海湖生活方式，打造珠三角新型城鎮(zhèn)化示范城區(qū)，構(gòu)建濱海國(guó)際灣區(qū)生態(tài)宜居家園。 城市空間布局方面，長(zhǎng)安將構(gòu)建“一軸兩核、四帶三片區(qū)”城市空間新結(jié)構(gòu)，一軸：以軌道3號(hào)線為依托的城鎮(zhèn)綜合發(fā)展軸線；兩核：鎮(zhèn)綜合服務(wù)中心、新區(qū)綜合服務(wù)中心；四帶：北部人文生活服務(wù)帶、358省道都市商貿(mào)服務(wù)帶、長(zhǎng)安新河生態(tài)旅游帶、南部濱海文化觀光帶；三片區(qū)：北部宜居生活和科技商務(wù)片區(qū)、中部產(chǎn)城融合和科技制造片區(qū)、南部長(zhǎng)安新區(qū)現(xiàn)代服務(wù)和高端產(chǎn)業(yè)片區(qū)。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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