|
規劃中的600米高樓（中）及其周邊核心區域效果圖。
中國規劃網廣州6月12日電 記者白雪報道 白鵝潭地區控制性規劃公示 連通10條軌道線 白鵝潭曾經孕育了廣州最初的工業、航運文明。隨著“中調西聯”戰略的實施和“廣佛同城化”漸入佳境，沉寂多年的白鵝潭發力追趕，這片35平方公里土地新的規劃定位是“廣佛之心”，將被打造成國際商業中心和水秀花香的宜居地區。從昨日起，廣州市規劃局在其網站上對白鵝潭地區控制性詳細規劃進行批前公示，本報率先詳細披露“廣佛之心”的設計藍圖。記者倪明 規模：79萬人口 毛容積率不到珠江新城一半 白鵝潭地區位于廣州中心城區西部，西鄰佛山。規劃總用地面積35.11平方公里，北至大坦沙尾，南至環翠路與環城高速公路，東到工業大道中和工業大道南，西至芳村大道北和花地河。 白鵝潭規劃居住人口79萬，提供67萬就業崗位。整體毛容積率控制在1.1左右，不到珠江新城一半。居住用地最多，占37.9%；商業金融用地建筑面積980萬m2，與“國際商業中心”定位一致。 開發：核心區先建 啟動廣紙改造建生物醫藥港 “廣佛之心”近期將全面啟動商業商務核心區的建設，啟動廣紙地區改造和生物醫藥港建設。中期完成核心區外圍舊城區的提升和改造，全面啟動石圍塘地區發展建設，完成廣鐵南站地區改造。遠期啟動南部綜合生活區及中央公園地區的建設，通過西朗樞紐的建設形成西南門戶地區，通過窖口地區建設形成西北門口，啟動花地河沿岸綜合生活區的建設。 交通：三橋三隧連接過江 道路骨架“三環七射” 白鵝潭規劃整合了城市主干路，形成“三環七射”的道路骨架：“三環”即內環路、快捷路、東南西環；“七射”即廣佛公路、珠江橋放射線、穗鹽路、龍溪大道、花地大道、廣珠西線高速、東新高速。 按規劃，除了珠江隧道以及在建的洲頭咀隧道，如意坊附近可能還要建一條過江隧道，加上珠江大橋、鶴洞大橋和丫髻沙大橋，6公里河道將有6處過江設施，同時規劃了12處輪渡碼頭。 難題：城中村占總面積十分之一 改造難度不小 白鵝潭有15個城中村，占了白鵝潭總面積的十分之一，已基本完成農民轉居民改制。許多村河網密布，但是各項配套設施不足，一些工廠廠房夾雜在大量住宅之中，建設用地分割得比較零亂。城中村改造將給白鵝潭未來建設帶來巨大的拆遷難題。目前西塱村、茶滘村、東漖村城中村改造方案正在審定中。 10條軌道線經過 3條城際軌道線：廣佛線（在建，2010年通車）；廣珠城際北延線；廣佛肇城際。 5條城市軌道線：地鐵1號線、5號線、6號線（在建，2012年通車）、11號線、19號線（規劃）。 2條廣佛銜接軌道線：佛山2號線接滘口，佛山6號線于花地大道南接廣州地鐵10號線。 建廣州第一高樓？ 據悉，白鵝潭核心區擬建的重點項目包括600米高的8888鉆石大廈，但方案還有待市規委會審議，如果獲批則將超過530米的廣州東塔成為廣州新的第一高樓。其他項目包括白鵝潭會議中心、濱江步道、聯合廣場、花香公園等。 有意見可上網提 |
/a>
