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規(guī)劃中的600米高樓（中）及其周邊核心區(qū)域效果圖。
中國規(guī)劃網(wǎng)廣州6月12日電 記者白雪報(bào)道 白鵝潭地區(qū)控制性規(guī)劃公示 連通10條軌道線 白鵝潭曾經(jīng)孕育了廣州最初的工業(yè)、航運(yùn)文明。隨著“中調(diào)西聯(lián)”戰(zhàn)略的實(shí)施和“廣佛同城化”漸入佳境，沉寂多年的白鵝潭發(fā)力追趕，這片35平方公里土地新的規(guī)劃定位是“廣佛之心”，將被打造成國際商業(yè)中心和水秀花香的宜居地區(qū)。從昨日起，廣州市規(guī)劃局在其網(wǎng)站上對白鵝潭地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行批前公示，本報(bào)率先詳細(xì)披露“廣佛之心”的設(shè)計(jì)藍(lán)圖。記者倪明 規(guī)模：79萬人口 毛容積率不到珠江新城一半 白鵝潭地區(qū)位于廣州中心城區(qū)西部，西鄰佛山。規(guī)劃總用地面積35.11平方公里，北至大坦沙尾，南至環(huán)翠路與環(huán)城高速公路，東到工業(yè)大道中和工業(yè)大道南，西至芳村大道北和花地河。 白鵝潭規(guī)劃居住人口79萬，提供67萬就業(yè)崗位。整體毛容積率控制在1.1左右，不到珠江新城一半。居住用地最多，占37.9%；商業(yè)金融用地建筑面積980萬m2，與“國際商業(yè)中心”定位一致。 開發(fā)：核心區(qū)先建 啟動廣紙改造建生物醫(yī)藥港 “廣佛之心”近期將全面啟動商業(yè)商務(wù)核心區(qū)的建設(shè)，啟動廣紙地區(qū)改造和生物醫(yī)藥港建設(shè)。中期完成核心區(qū)外圍舊城區(qū)的提升和改造，全面啟動石圍塘地區(qū)發(fā)展建設(shè)，完成廣鐵南站地區(qū)改造。遠(yuǎn)期啟動南部綜合生活區(qū)及中央公園地區(qū)的建設(shè)，通過西朗樞紐的建設(shè)形成西南門戶地區(qū)，通過窖口地區(qū)建設(shè)形成西北門口，啟動花地河沿岸綜合生活區(qū)的建設(shè)。 交通：三橋三隧連接過江 道路骨架“三環(huán)七射” 白鵝潭規(guī)劃整合了城市主干路，形成“三環(huán)七射”的道路骨架：“三環(huán)”即內(nèi)環(huán)路、快捷路、東南西環(huán)；“七射”即廣佛公路、珠江橋放射線、穗鹽路、龍溪大道、花地大道、廣珠西線高速、東新高速。 按規(guī)劃，除了珠江隧道以及在建的洲頭咀隧道，如意坊附近可能還要建一條過江隧道，加上珠江大橋、鶴洞大橋和丫髻沙大橋，6公里河道將有6處過江設(shè)施，同時(shí)規(guī)劃了12處輪渡碼頭。 難題：城中村占總面積十分之一 改造難度不小 白鵝潭有15個(gè)城中村，占了白鵝潭總面積的十分之一，已基本完成農(nóng)民轉(zhuǎn)居民改制。許多村河網(wǎng)密布，但是各項(xiàng)配套設(shè)施不足，一些工廠廠房夾雜在大量住宅之中，建設(shè)用地分割得比較零亂。城中村改造將給白鵝潭未來建設(shè)帶來巨大的拆遷難題。目前西塱村、茶滘村、東漖村城中村改造方案正在審定中。 10條軌道線經(jīng)過 3條城際軌道線：廣佛線（在建，2010年通車）；廣珠城際北延線；廣佛肇城際。 5條城市軌道線：地鐵1號線、5號線、6號線（在建，2012年通車）、11號線、19號線（規(guī)劃）。 2條廣佛銜接軌道線：佛山2號線接滘口，佛山6號線于花地大道南接廣州地鐵10號線。 建廣州第一高樓？ 據(jù)悉，白鵝潭核心區(qū)擬建的重點(diǎn)項(xiàng)目包括600米高的8888鉆石大廈，但方案還有待市規(guī)委會審議，如果獲批則將超過530米的廣州東塔成為廣州新的第一高樓。其他項(xiàng)目包括白鵝潭會議中心、濱江步道、聯(lián)合廣場、花香公園等。 有意見可上網(wǎng)提 |
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