齊齊哈爾城市規(guī)劃嚴(yán)禁“見縫插樓”_規(guī)劃網(wǎng)—

黑龍江日?qǐng)?bào)訊(記者呂天生)“見縫插樓”、擠占綠地、高層擋光、商服擾民等現(xiàn)象,老百姓一直深惡痛絕。為進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理,建設(shè)國家級(jí)園林城市,突出城市特色,提升城市品位,齊齊哈爾市近日提出了多項(xiàng)嚴(yán)控措施,制定科學(xué)的城市規(guī)劃,堅(jiān)持以人為本,突出濱水特色,改造和新建并舉,依托現(xiàn)有資源和特色,最大限度發(fā)揮城市潛力。
沿街建筑適度退讓,嚴(yán)禁距離主要街路過近地段建設(shè)高層建筑。新建高層建筑退讓主干道紅線距離不小于建筑高度的50%。主次干道交叉口半數(shù)以上的街角原則上不規(guī)劃建設(shè)高層建筑。

濱水區(qū)域建筑布局要合理,嚴(yán)禁距離沿江、沿湖過近建設(shè)高層建筑。勞動(dòng)湖岸30米內(nèi)及景觀區(qū)范圍內(nèi)不再規(guī)劃建設(shè)與景觀無關(guān)的建筑,80米內(nèi)不再規(guī)劃建設(shè)高層建筑。

商住分離,嚴(yán)禁在居住小區(qū)臨主次干道處建設(shè)商服裙房。合理規(guī)劃商服設(shè)施,原則上每個(gè)居住小區(qū)的商服設(shè)施都要集中規(guī)劃建設(shè)。

綠化優(yōu)先,嚴(yán)禁擠占綠化用地。新建居住小區(qū)要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)綠地,并適當(dāng)向臨街?jǐn)[放,騰出空間建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施。有條件的零星用地要改為綠化用地,爭(zhēng)取中心城區(qū)主要道路每500米內(nèi)有一處公共街頭綠地。
堅(jiān)持連片開發(fā),嚴(yán)禁“見縫插樓”。住宅開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)模原則上不得少于2萬平方米,高層住宅建筑每組規(guī)模原則上不得少于三棟。要堅(jiān)持配套建設(shè),嚴(yán)禁減少和變更公共設(shè)施。

堅(jiān)持美化亮化與規(guī)劃、設(shè)計(jì)同步。臨街、臨江、臨湖建筑的風(fēng)格和色彩要與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào),并高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)相應(yīng)的亮化設(shè)施。沿江、沿湖建筑要由低到高向外次第擺布。嚴(yán)格限制板式建筑單體長度,多層住宅單體長度不能大于60米,相鄰山墻間延長線水平距離不小于10米。高層住宅單體長度不能大于50米,相鄰山墻間延長線水平距離不小于20米。對(duì)主要街路的美化、亮化要進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì),形成優(yōu)美獨(dú)特的街路景觀。

　　(責(zé)任編輯：白雪松)