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日本六本木山新城
花園城市新加坡 原標題：告訴你未來城市啥樣子 未來的城市什么樣？高密度的立體城市不是一片水泥森林，樓頂的屋頂花園里鮮花綻放，樓層間的植物工廠里蔬菜生長，樓與樓之間由高空綠色廊道連接，而遠處開闊的田野和綠草茵茵的河岸則向人們講述一座現代微城市的田園夢想。 未來城市可能是這樣的：清晨，把孩子從15樓的家中送到2樓的幼兒園，然后再返回30樓的辦公室上班工作。累了就到樓頂花園眺望遠處的綠野風光，回望城市中心，巨大的時間柱把聲光幻化成燦爛的晚霞提示人們該下班啦�；丶視r順便去20樓的植物工廠買些新鮮的蔬菜，晚飯過后，帶著家人一起去樓下綠蔭環繞的公園步行道散步，沒有堵車之累、遲到之苦，人們享受著城市生活的便捷與田園生活的舒適…… 3月28日至3月30日，“第十屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”在北京國際會議中心隆重召開，立體城市創始人馮侖在大會開幕儀式上分享了立體城市緊湊性可持續發展的建設理念。3月29日，以“綠色開講——可持續微城市建設”為主題的大會分論壇以新渭城的總體規劃為例，就可持續城市設計、景觀設計、公共空間裝置藝術、綜合新城的三重雙贏理念等業界前沿話題進行了充分探討。城市規劃大師們用建筑語言向人們描繪未來立體城市的生活圖景，共同推動中國首個立體城市的建設。 讓城市的功能“立”起來 “立體城市最大的特點就是節約：城市向上發展，集約土地，減少對生態的破壞；通過設置合理的步行距離，減少汽車的使用；通過科技處理，減少8%的用水和能源消耗。”——立體城市研究院院長劉克峰 隨著西咸立體城市新渭城的建設，包括豎向發展、產城一體、智慧管理等在內的很多發展原則都正在西咸立體城市一步步實現。如何讓立體城市真正立起來，劉克峰認為有五個層面。 第一是立體公共服務。目前的城市中可以發現，派出所、街道辦、體育館、圖書館等功能是分散在城市的各個角落。而立體城市把這些功能、辦事單位疊加起來，形成了一站式服務，方便百姓辦事。從土地利用來講，取消了土地對應用途的現行規定，提高政府的辦公效率。 第二是立體商業。類似于綜合了商業、公寓、酒店、辦公等功能的城市綜合體，西咸立體城市已經啟動這樣一個項目，希望它做成立體城市的迷你版，在這個平臺創造公共活動空間，而不僅僅是一般的商業綜合體。 第三是立體農業。立體農業是立體城市的產業之一，也是前沿性的農業。通過立體城市規劃，從最上面的餐廳，到下面的辦公、宿舍，然后是植物工廠，再下面是停車場、超市，把植物工廠和這些可盈利的商業設施結合起來，支撐立體農業的發展。 第四是立體社區。立體的社區里，最上面的部分是屋頂花園，可以種菜、種花。下面是平臺層，聚集如幼兒園等一些公共設施。再下面是商業層，對外和其他的社區形成一個立體城市的街道。 第五是立體交通，西咸立體城市被軌道交通分南北兩個部分。通過綠橋的設計，連接南北，解決機動交通；下面一層是交通的公共平臺，跟其他商業聯系起來，為行人專用。再下面一層就是步行化的街道，跟周圍公交站形成無縫對接。 低碳生態指標：列入控規保證落地 “目前世界各地都在建立各種低碳生態指標用來指導城市建設，這些具體的指標把很多理念性的東西具體化，可操作化。然而要保證指標的真正落地，需要政策的支持和靈活的運營。”——奧雅納工程咨詢（上海）有限公司副總規劃師饒紅 在污染日益嚴重的今天，通過城市低碳指標體系的搭建，可以在政府、企業、市民中間搭建起一個保護生態環境的平臺，加強了對城市建設的把控。 一個完整的指標體系應該包括4個板塊。第一個板塊是城市應對氣候變化的政策如何，怎樣幫助城市達到它應對氣候的要求。第二個板塊是城市建設板塊，從環境出發提出發展規模的建設指標要求。第三個是運營管理板塊，這是目前的薄弱環節。第四個板塊是具體的成效指標，用具體的減碳客觀指標來衡量發展效果。 然而如何讓指標落地確是一個難題。在西咸立體城市的建設中，低碳生態指標和城市的控規聯系在一起，成為落地的保障。目前西咸立體城市的控規已經完成，可持續發展的低碳指標是在控規的層面上優化、提升它，這跟控規的指標是結合的。 在我國的規劃流程里面，控規層面的要求是土地開發的條件。如果二級開發商去拿地，就必須在開發建設時，按照可持續發展的低碳生態指標來實施。雖然在開發建設初期，要實現這些指標會增大投資成本，甚至會加大后期的運營管理成本，但從長遠和整體的角度看，是可以平衡的。 高密度城市必須實現生態再平衡 “用自然環境的建構方式來改造城市環境，效果遠好于用工程建構的方式為人們搭建起的水泥森林。宜居城市，更多的應該體現在室外的舒適度，是綠色自然感覺的最大化。”——戴水道景觀設計咨詢（北京）有限公司中國區總監孫錚 在中國快速發展的20年中，有很多世界性的城市建設作品，也有很多世界性的遺憾。宜居城市，更多地應該體現在室外的舒適度，它是綠色自然感覺的最大化，充滿智慧的、人性化的城市設計。這不僅僅是一種城市景觀設計，更是城市的生態基礎。 立體城市作為城市發展的一種模式，和新加坡城市發展有些類似。在新加坡最大密度的主屋區附近，曾有一條河流，最早就像中國處理河道那樣，用工程建構的方式水泥硬化河岸。后來，經過綜合水環境改造方案，用自然環境的建構方式改造這條河流和周邊環境，這里已成為新加坡最受歡迎之一的生態公園。 西咸立體城市也能用自然環境的建構方式來實現城市里人與自然的緊密結合。西咸立體城市·新渭城地處西北，雨水比較少，同時處在缺水狀態，地質條件不太好。地質如何的保水是個很大的題目，要通過生態的方式實現水的自給自足。 有人可能認為生態環境建設的前期建設投入大，但2012年的那場大雨就讓北京損失了80億元人民幣。從長遠來看，如果運營管理得當，生態環境設施是能夠維持運轉和掙錢的。 科技打磨下的創意公共空間 “科技對城市公共空間的改變已經超乎了人們的想象。通過運用公共藝術打造公共空間平臺，讓人與周圍環境產生更多地互動，使未來公共空間成為城市與人之間可持續性的生態連接。”——香港東朝創意設計助理創意總監馬丁 今天，當科技已能完成虛擬與現實的交互，公共空間的創意設置則可以通過新媒體、多媒體舞臺實現獨特的視覺溝通，開拓出科技時代與眾不同的公共空間和裝飾藝術。 事實上，從西班牙的圣家堂外表面立體投影所營造出的流光幻影演繹出的圣經故事，到俄羅斯索契冬奧會上，用一個個LED燈所勾勒的偉人形象，在移動影像的過程中，也通過多媒體為人們打開另一個視覺中的城市空間。 這種虛擬和現實的交互還能形成一種互動，尤其是這種互動應用在城市的公共空間時，往往帶給人們對城市的全新體驗。通過運用公共藝術打造公共文化地標、創建公共藝術平臺，在科技的作用下，讓人與周圍環境產生更多地互動，使未來公共空間成為城市與人之間可持續性的生態連接。 對于立體城市空間來說，它既是一個橫向空間，也是一個縱向空間。比如在立體城市中的綠橋，就是一個特別的地方。綠色是慢性的，立體城市·新渭城作為慢城市的一個特性，而橋梁所起的作用又是提高城市的效率。我們就可以從這些方面延伸出去，在這里打造一個公共空間裝置藝術，比如打造一個時間柱，當然，這不僅僅是一個裝飾柱，而應承擔更多的功能。 綜合新城要有三重雙贏理念 “現在有的城市發展新城是不理性的，是對資源的浪費。對于那些已經建造完的空城、鬼城，應該在市場規律下，多吸引一些產業。或者引入私營資本，能通過他們對市場的敏銳力，把城市發展起來。”——清華大學房地產研究所教授鄭思奇 最近的霧霾天氣讓大家對大城市病有了很深刻的體會，一些大城市甚至中等城市開始建新城，試圖緩解城市病的痛苦。但是人們很快發現，這些新城的生命力并不持久，缺乏長期發展的動力。鄭思奇認為城市新城要具備持續的活力，需要從三個方面努力。 第一是加強中心城市和新城的雙城聯動。中心城市里會聚集很多產業，其中有一些合適在主城區發展，有一些則可以從城市主中心分出來，在次中心和新城發展。中心城市與新城應該實現優勢互補和差異化發展的中心城市與新城的聯動雙贏； 第二是就業和居住的互動雙贏。一些新城建起來后完全成了臥城、鬼城，而另一些產業新城則沒有居住，成為了目前新城的兩種極端。一個產業新城在滿足適宜產業發展的集聚經濟效益的同時，盡量減少交通擁堵，實現居住和就業的互動雙贏； 第三是新城內部產業之間的互動雙贏。新城的主導產業可以帶動周邊的產業，充分發揮核心產業的外溢效應，拉動配套產業發展，實現產業與產業之間的協同發展的需求外部性的產業間雙贏。 (責任編輯：白雪松) |
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