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杭州地鐵2號(hào)線(xiàn)東南段開(kāi)通試運(yùn)營(yíng)，開(kāi)啟了杭州地鐵網(wǎng)絡(luò)化的進(jìn)程。為了讓市民讀者對(duì)這段貫穿蕭山城區(qū)、連接主城區(qū)錢(qián)江新城的“大動(dòng)脈”有深入全面的了解。《每日商報(bào)》聯(lián)合《蕭山日?qǐng)?bào)》，進(jìn)行一次主題為“一線(xiàn)通達(dá) 全程禮贊”的大型聯(lián)合采訪(fǎng)行動(dòng)。
2號(hào)線(xiàn)東南段走向如何、在哪些地方設(shè)有站點(diǎn)？各個(gè)站點(diǎn)又有什么樣的特色？站點(diǎn)周邊有哪些好吃好玩的？地鐵線(xiàn)路所到之處，又有哪些商機(jī)可以挖掘？……關(guān)乎地鐵2號(hào)線(xiàn)東南段的諸多“問(wèn)號(hào)”，記者們將逐一為大家“解開(kāi)”。
蕭報(bào)記者 施瑪麗 張波 商報(bào)記者 汪琦 制圖 楊琪
從規(guī)劃伊始，錢(qián)江世紀(jì)城就定位為以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主，集金融、商貿(mào)、科研、會(huì)展、居住為一體，高科技、多功能、生態(tài)化的未來(lái)杭州中央商務(wù)區(qū)。
在錢(qián)江世紀(jì)城，地鐵2號(hào)線(xiàn)東南段除了尚未開(kāi)通的錢(qián)江世紀(jì)城站外，還有盈豐站、飛虹路站與振寧路站。
當(dāng)乘坐2號(hào)線(xiàn)來(lái)到錢(qián)江世紀(jì)城站與盈豐站，就會(huì)發(fā)現(xiàn)在市心路兩側(cè)已經(jīng)高樓林立。在這個(gè)充滿(mǎn)競(jìng)爭(zhēng)的板塊中，不少商業(yè)、寫(xiě)字樓項(xiàng)目都在致力于打造差異化的產(chǎn)品，無(wú)論是硬件還是軟件，都具有超前的意識(shí)并達(dá)到了一定的高度。
多路公交車(chē)停靠盈豐站
在盈豐站，目前共設(shè)有A、B、C、D4個(gè)出入站口，其中C、D出入口暫未開(kāi)通。從A出入口出去為市心北路的東側(cè)以及鴻寧路、奔競(jìng)大道，公交方面，包括323路(浙師大海洋學(xué)院→焦家村公交站)、123路(蕭山站前路→火車(chē)東站東)、322路(新農(nóng)都→鳳山門(mén)公交站)、511路(臨江公交站→慶春隧道西口)、 511路區(qū)間(新灣公交站→慶春廣場(chǎng))公交車(chē)停靠此站點(diǎn)。
從B出入口出去為市心北路西側(cè)、民和路、奔競(jìng)大道，公交方面，包括323路、123路、322路定時(shí)班、705路、511路、511路區(qū)間公交車(chē)停靠此站；在飛虹路上設(shè)有飛虹路地鐵站，419路公交車(chē)停靠此站點(diǎn)。
從C出入口出去為市心北路西側(cè)及皓月路、民和路。從D出入口出去為市心北路東側(cè)以及鴻寧路，要達(dá)到萬(wàn)向中學(xué)也可以走D出入口。
以寫(xiě)字樓項(xiàng)目為主，定位“高格調(diào)”
根據(jù)蕭山透明售房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，目前在錢(qián)江世紀(jì)城已領(lǐng)出預(yù)售證的純商業(yè)項(xiàng)目大約有10多個(gè)樓盤(pán)，總面積約158萬(wàn)平方米。這些項(xiàng)目大多以寫(xiě)字樓為主，其中保億中心、國(guó)金中心、三宏國(guó)際大廈、港麗望京、鯤鵬中心、大象國(guó)際中心、英冠水天城等寫(xiě)字樓起售面積均在400平方米以上，有些起售面積更大，達(dá)到500平方米甚至650平方米。
在錢(qián)江世紀(jì)城，博地中心可以說(shuō)是與地鐵關(guān)系最為密切的一個(gè)項(xiàng)目。博地中心，位于錢(qián)江世紀(jì)城CBD核心，與錢(qián)江新城隔江對(duì)望，與奧體博覽中心比肩而鄰，與地鐵2號(hào)線(xiàn)盈豐站無(wú)縫對(duì)接，也是錢(qián)江世紀(jì)城板塊的地鐵上蓋物業(yè)。該項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)平方米，由三棟超高層塔樓建筑組成，A樓為33層150米高度的純甲級(jí)寫(xiě)字樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積為1500平方米，單套戶(hù)型面積400－600平方米；B座為34層150米高度的大樓，其中6-16層為美國(guó)5星級(jí)clarion(凱銳)酒店，17-34層為甲級(jí)寫(xiě)字樓；C座為57層280米超高純甲級(jí)寫(xiě)字樓，單套戶(hù)型面積400－500平方米。
作為區(qū)域內(nèi)唯一榮獲美國(guó)LEED金獎(jiǎng)?lì)A(yù)認(rèn)證的寫(xiě)字樓項(xiàng)目，博地中心以酒店加辦公雙核驅(qū)動(dòng)，打造集五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、精品商業(yè)(20000平方米)于一體的都市綜合體，并使之形成多業(yè)態(tài)之間的微循環(huán)系統(tǒng)，營(yíng)造對(duì)話(huà)全球的商務(wù)交流平臺(tái)。目前，博地中心現(xiàn)場(chǎng)售樓部已經(jīng)開(kāi)放，預(yù)計(jì)將于明年年中首次開(kāi)盤(pán)。
行駛在錢(qián)江世紀(jì)城，很難不被港麗望京的售樓處吸引。純白色的外立面搭配用優(yōu)雅字體書(shū)寫(xiě)的“望京”二字，讓人仿佛來(lái)到了一座美術(shù)館。作為一個(gè)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，望京攜手來(lái)自德國(guó)、美國(guó)、意大利等世界頂尖機(jī)構(gòu)，聯(lián)袂打造14萬(wàn)平方米地標(biāo)寫(xiě)字樓，其中涵蓋3幢主體建筑，2幢40層超高層，總高約150米。
此外，作為錢(qián)江世紀(jì)城稀缺的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——英冠水天城位于鴻寧路與皓月路交叉口，近距離盈豐站。這個(gè)25.6萬(wàn)平方米的城市級(jí)綜合體，集白金五星級(jí)酒店、時(shí)尚精奢商業(yè)、六星級(jí)寫(xiě)字樓、首席服務(wù)式精裝空中別墅四大頂級(jí)業(yè)態(tài)于一體。值得一提的是，英冠水天城精心規(guī)劃4萬(wàn)平方米生活體驗(yàn)式購(gòu)物中心，提供集購(gòu)物、娛樂(lè)、美食、休閑、社交、運(yùn)動(dòng)、綜合服務(wù)七大核心功能于一體的全能商業(yè)服務(wù)，建成之后將會(huì)成為奧體中心稀缺的大型Shopping Mall。
此外，在錢(qián)江世紀(jì)城站、盈豐站口附近，還有包括麗晶國(guó)際、左右辦公世界、諾德財(cái)富中心、大象國(guó)際等多個(gè)商業(yè)、寫(xiě)字樓項(xiàng)目。
錢(qián)江世紀(jì)城等待“蝶變”
錢(qián)江世紀(jì)城，作為蕭山接軌大杭州的前沿板塊，一直以高端的定位、優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)及相比錢(qián)江新城巨大的市場(chǎng)潛力而備受杭蕭市場(chǎng)矚目。2014年，除了地鐵 2號(hào)線(xiàn)東南段通車(chē)、奧體中心的加速落成、杭蕭同城政策的逐步推進(jìn)外，錢(qián)江世紀(jì)城板塊在規(guī)劃定位、醫(yī)療、教育、環(huán)境等配套方面的利好消息不斷，無(wú)疑進(jìn)一步增加了購(gòu)房者對(duì)板塊未來(lái)價(jià)值的信心。
根據(jù)《杭州市城市總體規(guī)劃(2001-2020年)》修改草案，杭州將構(gòu)建2個(gè)市級(jí)中心：1個(gè)是延安路及近湖地區(qū)，主導(dǎo)功能包括商業(yè)、旅游、行政、金融等；1個(gè)是錢(qián)江新城及錢(qián)江世紀(jì)城，主導(dǎo)功能包括行政、商務(wù)、商業(yè)、金融、文體等。除了錢(qián)江世紀(jì)城躋身市級(jí)中心外，醫(yī)療配套方面，浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院遷建項(xiàng)目(省婦保醫(yī)院)已正式落戶(hù)，位于機(jī)場(chǎng)高速以南，民和路以西，金雞路以東，緊鄰錢(qián)江世紀(jì)城東南片居住功能區(qū)。據(jù)悉，新院區(qū)總用地132.45畝，是老院區(qū)的5倍，預(yù)計(jì)總建筑面積26萬(wàn)平方米。按三級(jí)甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，建有門(mén)診綜合大樓、住院部大樓、配套用房等，預(yù)計(jì)有1000個(gè)左右床位，力爭(zhēng)于明年年初開(kāi)工建設(shè)。
教育配套方面，錢(qián)江世紀(jì)城實(shí)驗(yàn)小學(xué)將在今年開(kāi)工建設(shè)，杭二中蕭山分校也有望落戶(hù)。此外，還有錢(qián)江世紀(jì)城高級(jí)中學(xué)，區(qū)教育局已經(jīng)完成了立項(xiàng)，板塊內(nèi)的教育配套將會(huì)不斷完善。
此外，今年10月底，錢(qián)江世紀(jì)城境內(nèi)的東風(fēng)河、五堡直河沿河景觀(guān)工程建設(shè)計(jì)劃啟動(dòng)。預(yù)計(jì)到明年下半年，世紀(jì)城境內(nèi)將增添兩條城市“綠帶”。作為市級(jí)新中心，錢(qián)江世紀(jì)城對(duì)河道整治及景觀(guān)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)更高、要求更嚴(yán)，河道景觀(guān)設(shè)計(jì)大體分生態(tài)景觀(guān)區(qū)、生活休閑區(qū)和城市意象區(qū)，充分考慮河道景觀(guān)的美觀(guān)與實(shí)用性。
商業(yè)集聚的熱土
從地鐵2號(hào)線(xiàn)東南段盈豐路站的出入口出來(lái)，沿著市心路往北，朝錢(qián)江世紀(jì)城方向走去，周邊空曠得仿佛到了另外一個(gè)城市，身邊只有呼嘯而去的汽車(chē)，卻很少見(jiàn)到路人。不過(guò)，圍繞在盈豐路站和錢(qián)江世紀(jì)城站周邊幾十幢在建的高端寫(xiě)字樓，讓人意識(shí)到不久之后的未來(lái)，這里必然是一片商業(yè)集聚的熱土。
昨天，園林工人朱和根師傅和他的同事們正在盈豐路地鐵站外做綠化的收尾工作，他們承擔(dān)著地鐵2號(hào)線(xiàn)東南段所有站點(diǎn)出入口外的綠化工作，從今年四五月份就進(jìn)場(chǎng)了，他是一點(diǎn)一點(diǎn)看著地鐵站出入口從一個(gè)個(gè)“土坑”，變成現(xiàn)在這些富有現(xiàn)代感的建筑，這讓他對(duì)城市發(fā)展的速度非常感慨。朱師傅說(shuō)，慶春隧道和地鐵2號(hào)線(xiàn)的建成，將蕭山和杭州主城的距離拉得更近了，兩地市民來(lái)往也更便利了。
不過(guò)對(duì)朱師傅來(lái)說(shuō)，變化更大的還是盈豐站和錢(qián)江世紀(jì)城站周邊的這片土地：“我們家就住在二橋邊上，年輕時(shí)，這兩個(gè)站點(diǎn)還是荒地、農(nóng)田、灘涂和圍墾，人煙稀少。當(dāng)?shù)剞k了許多農(nóng)場(chǎng)，種植棉麻，養(yǎng)豬養(yǎng)蠶，盈豐老街上還熱鬧一點(diǎn)。而現(xiàn)在，完全不一樣了，土路沒(méi)了，全變成了馬路和高樓，變得連我都有點(diǎn)不認(rèn)識(shí)了。”
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