印度要建全球最廉價公寓設計規(guī)模宏大實現(xiàn)困難不小_中國規(guī)劃網(wǎng)—

    不久前，印度推出一款售價僅35美元的全球最廉價電腦，此前，印度也曾推出“全球最廉價小汽車”。近日，孟買一些地產(chǎn)商又喊出了要建造幾十萬套“全球最廉價公寓樓房”的口號。在全球很多地方樓價都高企不下的情況下，印度商家為何要不計成本喊出建造“世界上最廉價公寓”的口號呢？

    廉價住房需求很大

    目前在印度，住房是人們必須解決的一大需要。現(xiàn)在在印度商業(yè)之都孟買仍有800多萬人住在貧民窟里，他們不但不得不忍受著惡劣的生活條件，還必須支付不算太便宜的租金。如果某個城市或地產(chǎn)公司能提供大批廉價住房，確實會受到人們的大力歡迎。
    而且現(xiàn)在在印度的住房問題上，人與人之間的差距非常明顯。記者的朋友伯克爾醫(yī)生在孟買市中心有一套200平方米的公寓樓房，目前市值約合1000萬人民幣，像這樣的房子，他有不止一套。但他家門口的出租車司機迪奈士則就是一個住在孟買貧民窟里的房客。每個月能掙1萬盧比，約合200美元多點，和其他幾個人在孟買棚戶區(qū)里合租了一間房子，每月分攤1000盧比的租金，這樣除了吃飯和租房花掉2000盧比，其余都寄回家去，供養(yǎng)妻子和兩個孩子。
    其實，印度的很多問題都是人口快速增長，而資源相對不足造成的。印度目前人口已達12億，如果不能用現(xiàn)代化的生產(chǎn)方式創(chuàng)造更多財富，那么印度龐大的人口只能維持較低的生活水準，甚至其生活狀況還將更趨惡化。充分考慮了這些因素，就不難明白為什么印度的各大城市里有那么多貧民窟和需要廉價產(chǎn)品的人。
    近年來，印度各邦政府和一些政黨紛紛宣布，要建造大批廉價住房，把居住在貧民窟里的人，都變成廉價住房的擁有者。按照這些設計者們的宏大計劃，房子可以按照非常便宜的方式來建造，因為如果政府免除土地的價格，建材和用工都可以采用最廉價的。根據(jù)孟買某商業(yè)企業(yè)的計劃，將在孟買市建造10萬套廉價住房，這種住房只采用最廉價的建筑材料，使用最簡約的能滿足基本生活需要的設計。房子造好后，將出售給那些目前居住在貧民窟里面的人們；所獲得的資金將用來建造更多廉價住房，最終將讓所有那些住在貧民窟里的人們都搬進去。

    宏偉藍圖常常碰壁

    記者在印度生活了很多年，覺得這個國家有許多人滿懷期望，想讓印度社會盡快達到西方一樣的現(xiàn)代化程度。但經(jīng)濟社會的發(fā)展存在著某種內(nèi)在的規(guī)律，宏偉藍圖在現(xiàn)實中常常碰壁。
    比如印度首都新德里的城市規(guī)劃就非常好，每個小區(qū)都有寬闊的院落，住宅群落一定被大小適宜的綠地圍繞，每個小區(qū)都有配套的商業(yè)服務設施，居民們可以享受便利的服務。
    然而這些美麗的城市規(guī)劃和設計卻不斷地遭到摧毀。就以記者所居住的小區(qū)來說，越來越多的窮人擠進了周邊的花園，他們都是一些在農(nóng)村無法生存的人，背井離鄉(xiāng)來到大都市，由于私人土地不可侵占，他們就在公共綠地上搭建起自己的棚屋，棚屋越聚越多，就形成了貧民窟。無論最初的設計者們有著怎樣美妙的規(guī)劃，但是“人”這個因素，卻是城市變化的所有動量中，最無法預測的一個因素。所以，如何實現(xiàn)“居者有其屋”也是印度政府目前面臨的一大難題。

   “全球最廉”吸引眼球

    一方面，以“全球最廉價”吸引眼球，印度的企業(yè)擴大了自己的影響。另一方面，印度有龐大的貧困人口，他們的確需要最廉價的商品。汽車也好、電腦也好、公寓樓也好，真的能達到最廉價，又有一定質(zhì)量，那當然好。但是商品的價格與內(nèi)涵往往也有一定的內(nèi)在聯(lián)系，如果一件商品或一套住房，僅僅是廉價卻不能滿足人們的需要，那么這樣的廉價，還是有待改進的。中國規(guī)劃網(wǎng)北京10月15日電

　　(責任編輯：白雪松)

印度要建全球最廉價公寓 設計規(guī)模宏大實現(xiàn)困難不小

印度要建全球最廉價公寓設計規(guī)模宏大實現(xiàn)困難不小