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由北京工業(yè)大學(xué)、社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社聯(lián)合發(fā)布《2010年北京社會(huì)建設(shè)分析報(bào)告》。報(bào)告稱，2008年北京城鎮(zhèn)居民戶均可支配收入6.4萬(wàn)元，按照去年13940元/平方米的平均房?jī)r(jià)計(jì)算，購(gòu)買一套普通商品房要花掉一個(gè)家庭25年的可支配收入。報(bào)告建議，北京的住房政策應(yīng)把60%的居民納入保障政策體系之內(nèi)。 《社會(huì)建設(shè)藍(lán)皮書》指出，2008年北京城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24725元，戶均可支配收入64285元。其中20%的高收入戶人均可支配收入為47110元，戶均可支配收入為122486元。20%的低收入戶人均可支配收入只有10681元，戶均可支配收入27770元。2008年北京住房市場(chǎng)出售商品住宅平均面積110.7平方米，如果按照2009年13940元/平方米的均價(jià)計(jì)算，購(gòu)買這樣的一套房需要154萬(wàn)元，相當(dāng)于一般家庭24年的可支配收入。而如果按照2009年11月的平均價(jià)格17810元/平方米計(jì)算，購(gòu)買90平方米的普通商品住房需要支付160萬(wàn)元，相當(dāng)于一般家庭25年的可支配收入。北京居民的房?jī)r(jià)收入比為25∶1。 藍(lán)皮書指出，住房政策的完善是以民生為中心的社會(huì)建設(shè)的重要基礎(chǔ)之一，應(yīng)該真正把最廣大的群眾作為政策的惠及對(duì)象。 具體說(shuō)，北京的住房政策應(yīng)該把60%的人納入保障政策體系，20%的居民（中等收入者及中低收入者）可以享受“兩限房”政策，20%的居民（中低收入者）可以租賃公租房或購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，20%的居民（低收入者）可以享受經(jīng)濟(jì)適用房、公租房和廉租房政策。目前，北京市的政策性住房數(shù)量太少，所以政府應(yīng)該不斷完善保障性住房體系，加大力度建設(shè)政策性住房。（姜葳） (責(zé)任編輯：白雪松) |
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