|
位于前門東大街北京城市規(guī)劃展覽館的政策房展覽7日落下帷幕。據(jù)市規(guī)劃委相關負責人初步統(tǒng)計，政策房展覽已經(jīng)收集了上千條意見，即使經(jīng)歷了一次修改以后，戶型仍是市民主要提意見的方向。 ■“均質(zhì)化”要求 造成設計單一 “政策房是為特殊人群服務的，直接影響到市民的生活，我們要做的就是把房子設計好，給使用者提供更人性化、功能合理的住房。”市規(guī)劃委相關負責人說。為了確保質(zhì)量，此前，政策性住房在區(qū)縣政府、規(guī)劃分局審議的基礎上，市規(guī)劃委又專門組織規(guī)劃設計專家對每個方案進行評審，直接請專家對質(zhì)量進行控制。 今年本市13.6萬套政策房的供應量相當大，設計周期短。相關負責人表示，這會在客觀上造成設計院趕工期，如果責任心不夠，設計質(zhì)量就會受影響。 和普通商品房相比，政策房由于安置的對象特殊，相對要求更加均質(zhì)化，戶型、朝向都不能有太明顯的優(yōu)劣之分。但“均質(zhì)”又造成了單一的問題，相關負責人表示，設計單位在戶型設計、外立面設計上果然存在問題。 ■集中“曬”設計 聽取市民建議 “商品房的設計要差了大家可以不買，但政策房的設計差了，群眾住著就不舒服了。”市規(guī)劃委負責人比較著兩種房的差距，想著怎么能更重視保障房的設計。他表示，政策房在建設和設計過程中，需要很多的基層互動，海淀區(qū)唐家?guī)X拆遷安置用房都是要經(jīng)過搬遷上樓的農(nóng)民認可戶型、簽了字才能開始拆遷。但對于一些并非定向安置的政策房，未來的使用者無法從一開始就參與意見。 “要不就來次大考吧。”有人建議說，各個項目的設計方案都來參與評選，讓觀眾直接提出意見和看法，各家設計單位也同臺較量一下。 于是，7月8日，“北京市近期建設政策性住房規(guī)劃設計方案展”在北京城市規(guī)劃展覽館展出，16個區(qū)縣近期準備建設的42個政策性住房的規(guī)劃設計方案，集中“曬”在群眾面前。 ■戶型不好外觀單一 用兩周時間進行調(diào)整 展出前幾天，無論是設計師經(jīng)驗不夠的，還是設計單位精力沒花到的政策房設計，一經(jīng)“大考”，戶型不好、外觀單一等缺點被暴露在市民面前。由于問題比較集中，市規(guī)劃委要求所有設計都要進行優(yōu)化。根據(jù)市民和專家的建議，經(jīng)過為期將近兩周的更改，幾乎所有項目都進行了調(diào)整，總平面的布局形式變了，戶型、開間更合理了。 ■部分商品房用地 調(diào)整成政策性房 “理想上，百姓希望住得離市區(qū)近、生活成本低、配套齊全、離地鐵和交通樞紐近，綜合考慮用地的條件，我們盡量選擇一些交通方便、配套成熟的用地。”相關負責人表示，昌平區(qū)西三旗、豐臺區(qū)張儀村的政策房原本都是商品房用地，考慮到安置的需求，被拿出來建設政策性住房。 在展覽中，有些市民反映“看不懂”，對此，相關負責人解釋道，這些圖紙都是專業(yè)的設計圖而非樓書，尺寸很精確。在拆遷過程中，區(qū)縣政府還會負責與市民交流，讓市民更清楚地了解政策房的各種情況。 ■政策房設計展覽 可能成每年慣例 “光一次評選展覽并沒完，這項工作將持續(xù)抓下去。”市規(guī)劃委相關負責人說，今年的任務告一段落后，相關部門將馬上開始討論明年要提供的保障房套數(shù)和地點，組織專業(yè)人士和專家隊伍開展前期工作，對于已批準的設計工程，市民可以到規(guī)劃部門查詢已經(jīng)審批過的設計圖。 記者了解到，市規(guī)劃委正在收集各方反饋，政策房設計評選展覽可能會成為每年政策性住房規(guī)劃設計的固定評選方式。（中國規(guī)劃網(wǎng)北京8月9日電 記者 白雪） (責任編輯：白雪松) |
/a>
