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新華網(wǎng)鄭州8月22日電 墻體裂縫、墻壁脫落、樓基沉陷、屋頂滲水 在河南鶴壁市，7個(gè)由國家和地方政府投資的安居小區(qū)，自2007年居民入住后不斷出現(xiàn)質(zhì)量問題。 “從舊的危房搬出，又住進(jìn)新建危房。”不少居民投訴長達(dá)5年，問題至今沒有解決，究竟背后隱藏著什么？ “安居小區(qū)”入住就漏雨 大批住宅出現(xiàn)裂縫 記者發(fā)現(xiàn)，出現(xiàn)質(zhì)量問題的“安居小區(qū)”，叫河南鶴壁礦區(qū)采煤沉陷區(qū)綜合治理工程，包括福匯佳苑等7個(gè)小區(qū)，2004年由國家發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，規(guī)劃總投資超過9億元。其中，除當(dāng)?shù)匕徇w居民出資7809萬元外，其他均由國家和省、市政府及鶴壁煤業(yè)公司出資。 在福匯佳苑小區(qū)，居民王桂枝拉著記者來到家里，指著墻體說：“磚都裂開了，裂縫一直貫穿背面墻上。像這樣兩三米長的裂縫，我家就有五六條，如果算上短些的裂縫就有20多條。自從2009年入住后，全家4口人成天提心吊膽。” 一位花甲老人說：“我家那座樓的散水連接處裂縫很大，下大雨時(shí)就往里漏水，地下室都是水，影響地基啊！”小區(qū)居民張俊霞拿起一米多長的木條往裂縫中探，粗略丈量，這條裂縫寬六七厘米，深達(dá)五六十厘米。 劉陽愛是小區(qū)居民推薦的業(yè)主代表，他告訴記者，小區(qū)30％以上的樓房出現(xiàn)樓主體與散水連接處裂縫，其中有8棟樓、370多戶住宅內(nèi)墻存在嚴(yán)重裂縫和漏水問題。 不僅福匯佳苑小區(qū)，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在福祥、福源、六礦、八礦、財(cái)貿(mào)、重型小區(qū)等安居小區(qū)，一些房屋也出現(xiàn)滲水漏雨、樓體地基下沉，地下室墻體裂縫問題突出。 福祥小區(qū)業(yè)主委員會主任郝金亭說，該小區(qū)規(guī)劃調(diào)整后共有30棟樓，2008年居民入住至今，約有80％的居民住宅出現(xiàn)質(zhì)量問題。 福源小區(qū)質(zhì)量問題更令人擔(dān)憂。在1－14號樓三單元地下室，記者發(fā)現(xiàn)右邊承重墻明顯出現(xiàn)了穿透性的大裂縫，一面墻從頂部與房頂裂開，形成倒L狀，長達(dá)三四米。1－14號樓五單元地下室有面墻從頂部斜裂至另一面墻，形成V狀裂縫，長四五米。其旁邊還有一條裂縫從頂部垂直裂至地面，情形十分危險(xiǎn)。 規(guī)劃“突變”房子翻倍 樓間距最窄不足半米 “看看這棟2－15號樓，與西邊的樓間距最窄只有0．4米，寬的也不過1．45米。”在福祥小區(qū)，郝金亭一邊丈量一邊說。不僅如此，該樓距離河邊還不到3米遠(yuǎn)。 繞過小區(qū)圍墻記者看到，河邊沒有石頭護(hù)坡，導(dǎo)致坡土滑落。“這棟樓陽臺從6樓一直裂到1樓，這樣的垂直裂縫，很可能是因?yàn)殡x河太近，地基下沉了。”小區(qū)2－15號樓居民吳志紅說。 “幾年來，居民不斷向有關(guān)部門反映，包括質(zhì)監(jiān)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、沉陷治理辦等相關(guān)部門都找了，直到現(xiàn)在一些部門還在踢皮球。”郝金亭說。 不少知情居民質(zhì)疑，2005年鶴壁市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局規(guī)劃該小區(qū)為16棟樓、558戶。但不知道背后是什么原因，2009年市規(guī)劃部門突然又將小區(qū)規(guī)劃調(diào)整為30棟樓、1294戶，比原設(shè)計(jì)劇增房子1．3倍還多。 那么，為何調(diào)整規(guī)劃？其中有何隱情？記者詢問有關(guān)部門，但沒有明確答復(fù)。面對質(zhì)疑，鶴壁市規(guī)劃局建筑工程計(jì)劃科長尹君只表示，“具體咋調(diào)整的，我不了解情況。” 居民斥為“豆腐渣工程” 質(zhì)監(jiān)部門卻稱“基本合格” 對于鶴壁市這一“安居工程”，不少居民認(rèn)為是典型的“豆腐渣工程”；但記者查閱54份相關(guān)驗(yàn)收備案證書發(fā)現(xiàn)，其“備案審查意見”中，除少數(shù)認(rèn)定工程質(zhì)量“合格”外，大部分表述為“基本合格”和“基本符合備案條件”。 對此，鶴壁市工程質(zhì)量監(jiān)督站總工程師王毅表示，“基本合格”的表述不夠規(guī)范，但達(dá)到了驗(yàn)收的基本條件。鶴壁采煤沉陷區(qū)綜合治理辦公室副主任王保之也表示，居民反映的質(zhì)量問題，多是屬于施工操作問題，不影響“結(jié)構(gòu)安全”。 對于這些解釋，不少居民認(rèn)為避重就輕，不負(fù)責(zé)任，表示不能接受。 調(diào)查中，居民還反映，“救災(zāi)工程”出現(xiàn)如此多的質(zhì)量問題，另有緣由。鶴壁市發(fā)改委副主任徐有增，身兼沉陷區(qū)綜合治理辦公室主任、沉陷區(qū)治理置業(yè)有限公司董事長。“國家三令五申政企分開，為何他是例外？”郝金亭等居民認(rèn)為，一手是政府權(quán)力，一手是企業(yè)利益，群眾的權(quán)益就極易受損。 對此，徐有增解釋說，自己雖然兼任沉陷區(qū)治理置業(yè)公司法人，但實(shí)際上公司并沒有開展經(jīng)營活動，只是負(fù)責(zé)收繳安置居民款和為居民辦理房產(chǎn)手續(xù)。 然而，根據(jù)沉陷區(qū)綜治辦提供的安置小區(qū)建設(shè)情況顯示，除2600戶貨幣補(bǔ)償外，“安居工程”戶均建筑面積92．65平方米，這與政策規(guī)定每戶60平方米相比，戶均面積超出32．65平方米。這意味著，如果按當(dāng)時(shí)市場價(jià)每平方米1000元計(jì)算，公司已多收3億多元，再加上政府比原計(jì)劃多投入1．2億元，整個(gè)工程應(yīng)收資金超過13億元。 截至記者發(fā)稿時(shí)，當(dāng)?shù)卣块T表示，已對居民反映的工程質(zhì)量問題展開調(diào)查，將進(jìn)行整修處理。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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