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隨著國內(nèi)房價滯漲，越來越多的中國人開始瞄準(zhǔn)國外不動產(chǎn)。近期，到英國買房的中國人有增無減。英國人對此心態(tài)復(fù)雜。據(jù)《環(huán)球時報》記者了解，英國政府的房地產(chǎn)政策屬于開放型的，對中國人買房整體上持歡迎態(tài)度，主要是基于吸引投資的考慮。但民間的抱怨不少，英國《每日郵報》曾發(fā)表文章，標(biāo)題為“你的孩子們買不起房的真正原因：從利物浦到克羅伊登，房子甚至在建成前就被中國的中產(chǎn)階級搶購了”。文章自嘲地說，中國人在英國買房就像“逛超市一樣”輕松、自由和隨意，出手闊綽，結(jié)果英國的房價被抬了起來，英國人自己則陷入望房興嘆的尷尬境地。 據(jù)加拿大通訊社3月30日報道，日前美國的一項市場調(diào)查顯示，在全球378個受調(diào)查城市中，溫哥華房價與居民年收入之比高達(dá)10.6倍，僅次于17倍的香港，位列世界第二，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了“住房可負(fù)擔(dān)”標(biāo)準(zhǔn)。前加拿大駐華大使馬大維建議政府仿效澳大利亞，規(guī)定“外國人不能買新盤”。 對于中國買家是否應(yīng)為溫哥華房價飆升負(fù)責(zé)，加拿大本地意見不一，去年9月曾有統(tǒng)計稱，500萬加元及以上的豪宅，亞洲買家占了大約90%，“很大程度上，中國買家是房價上升的主推手”。但也有統(tǒng)計稱，美國人買得也不少。 來自新西蘭土地信息辦公室的數(shù)據(jù)顯示，2014年，批準(zhǔn)出售給中國買家的土地是10989公頃，而這一數(shù)字在2010年僅為53公頃。在新西蘭的外國購房者中，中國人的比例達(dá)到15%，僅次于英國人，甚至超過了新西蘭的近鄰澳大利亞。而在奧克蘭，中國人的比例則雄踞榜首，達(dá)到了近1/5。中國人在新西蘭的購房熱情，給不少“有房賣”的新西蘭人帶來了財富增值，但與此同時，日益面臨“買房難”困境的年輕人也將房價高企的原因推向了中國買家。 以種族歧視和反華聞名的新西蘭優(yōu)先黨黨魁彼得斯，今年年初公開發(fā)表言論，對奧克蘭出現(xiàn)中文的賣地廣告提出指責(zé)。在奧克蘭新的開發(fā)區(qū)，碩大的中文“黃金地段”四個大字出現(xiàn)在以英文為官方語言的新西蘭，的確讓不少新西蘭人心中有些異樣。 但不可否認(rèn)的是，中國資本涌入澳大利亞和新西蘭，是促使當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場走出2008年金融危機(jī)陰霾的重要原因之一。中國房市與世界的聯(lián)系日益緊密還體現(xiàn)在，近年來隨著中國國內(nèi)房地產(chǎn)市場走低，更多的中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和個人將眼光放到了海外，亞洲、美洲、歐洲都成為房企“出海”的熱點地區(qū)。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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