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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，入圍城市名單是按照競爭性評審得分，排名前16位的城市進入2019年中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點范圍，按行政區(qū)劃序列排列分別是：北京、長春、上海、南京、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、重慶、成都。公示期為2019年7月18日-2019年7月24日。
今年3月5日，財政部在提請十三屆全國人大二次會議審查的《關(guān)于2018年中央和地方預算執(zhí)行情況與2019年中央和地方預算草案的報告》中，把“加強基本住房保障”列入2019年財政政策。報告寫明：中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金安排1433億元，增長12.4%。支持城鎮(zhèn)公租房建設(shè)和老舊小區(qū)改造，開展住房租賃市場發(fā)展試點。
中央財政對確定的示范城市給予獎補資金支持，試點示范期為3年。中央財政獎補資金標準按城市規(guī)模分檔確定，直轄市每年10億元，省會城市和計劃單列市每年8億元，地級城市每年6億元。中央財政獎補資金可用于多渠道籌集租賃住房房源、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺等與住房租賃市場發(fā)展相關(guān)的支出。
2017年7月20日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等九部委下發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，當時選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市，首批開展住房租賃試點。
可以看到，此次入圍的16個城市，包含了北京、上海、廣州、深圳4個一線城市，11個省會城市及東南沿海重要的中心城市廈門。這份名單與兩年前的試點名單有所不同，增加了北京、上海2個一線城市，北方城市長春替換了沈陽，西南新增了長沙和重慶，增加了山東省省會濟南和福建省省會福州，調(diào)出了廣東省的2個城市佛山和肇慶。
從此次試點名單看，包括了一線城市和部分二線城市，基本上都是東中西部相對規(guī)模大的城市。這意味著：第一、租賃市場發(fā)展的財政資金會更加到位，有利于租賃市場的發(fā)展，包括租賃平臺的建立和完善、租賃用地的供給、租客相關(guān)租賃權(quán)益的保障。第二、這或會引導后續(xù)相關(guān)開發(fā)商和投資者更關(guān)注此類城市，同時各類社會資本或會加快進入此類市場。第三、財政支持包括財政補貼、稅費減免等，相關(guān)試點不排除會推出一系列可供示范和借鑒的租賃住房范本。
中國規(guī)劃網(wǎng)北京7月27日電 記者汪志民 李佳玲
(責任編輯：白雪松)
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