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——曉港名城跨越式發(fā)展成未來之城
“港灣新區(qū)”迎來跨越式發(fā)展
中國規(guī)劃網(wǎng)青島4月5日電 在早前由和記黃埔地產(chǎn)(青島)有限公司主辦的“港灣新區(qū)”論壇上，著名德國建筑師事務(wù)所Skidmore, Owings & Merrill LLP(SOM)高級城市規(guī)劃師饒士凡先生(Mr. Stefan Rau)以世界八大著名的大型濱海地區(qū)為例，剖析港灣新區(qū)在建設(shè)更美麗繁榮的青島上所起的催化作用,更預(yù)計“港灣新區(qū)”的出現(xiàn)將為島城創(chuàng)造出城市、社區(qū)及商業(yè)的三贏局面。
事實上，“港灣新區(qū)”有助凸顯青島的濱海城市形象，在提升島城居民的生活水平，以至發(fā)展一個平衡的社區(qū)生態(tài)等方面，都扮演著一個舉足輕重的角色。
文化城市：“港灣新區(qū)”傳承青島百年繁華
港灣新區(qū)內(nèi)小港灣始建于1899年，是青島第一個港灣。作為中國北方重要的內(nèi)貿(mào)港，為青島經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展作出了巨大貢獻(xiàn)。“小港灣”曾是工業(yè)化時代飛速發(fā)展的象征，因而呈現(xiàn)出大氣度的海洋氣質(zhì)。作為以港興城的青島，其城市發(fā)展的本源文化就在于海港傳統(tǒng)。
如何將青島的城市記憶融入發(fā)展新軌道，這是“港灣新區(qū)”必須解決的課題。港灣新區(qū)將引入郵輪母港和旅游休閑產(chǎn)業(yè)，從老港區(qū)到團(tuán)島區(qū)域形成“南貨北客”的港航經(jīng)濟(jì)格局，打造港航經(jīng)濟(jì)服務(wù)區(qū)、提升港區(qū)功能，同時發(fā)展旅游、商務(wù)、休閑產(chǎn)業(yè)，塑造優(yōu)美的灣口天際線。青島構(gòu)建海灣型大都市進(jìn)程中，東岸老城區(qū)重在做優(yōu)做美，延續(xù)青島百年歷史文脈，彰顯山海城特色，著力加快城區(qū)改造提質(zhì)和內(nèi)涵式發(fā)展。
其中，由和記黃埔地產(chǎn)打造的“新街里”將糅合現(xiàn)代的建筑特色和昔日的歷史文化精粹，以青島地方傳統(tǒng)建筑設(shè)計輝映現(xiàn)代商業(yè)設(shè)施，讓現(xiàn)代與歷史并存，建成后將成為整個港灣新區(qū)的城市公共配套設(shè)施，占地約二萬六千平米，其功能定位為商業(yè)街區(qū)，計劃包括特色餐飲、酒吧、咖啡廳、超市、時裝店、博物館等休閑娛樂設(shè)施，與區(qū)域內(nèi)規(guī)劃中的郵輪母港、國際游艇會、海上休閑度假區(qū)互為呼應(yīng)，形成集旅游、休閑、度假、娛樂、購物、觀光于一身的消閑熱點，勢重現(xiàn)昔日青島的璀璨街里景象，延續(xù)島城昔日與未來的百年繁華，這也是對一座城市文化的尊重與發(fā)揚(yáng)。
提升生活水平：生態(tài)、交通、配套領(lǐng)先一步
“港灣新區(qū)”對于人居的吸引力其實更多來自于生活的舒適、便利。處于三面臨海，北面毗鄰中港，西面可遙望整個膠州灣及黃島，跨海大橋和灣口海底隧道貫通大青島。加之環(huán)膠州灣高速、東西快速路三期，勢造以膠州灣為中心向四方幅射，前往機(jī)場、東部市中心均方便快捷，另高鐵、青島港客運(yùn)站近在咫尺，加上地鐵、郵輪碼頭等規(guī)劃中的在建城基設(shè)施，造就小港灣未來高速立體交通網(wǎng)絡(luò)。
“港灣新區(qū)”擁有良好的自然生態(tài)環(huán)境，未來將逐步實現(xiàn)綠化覆蓋率由目前的百分之四十增至百分之五十以上，超越國家園林城市標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)環(huán)境發(fā)展目標(biāo)。這里也是青島的未來城市“綠肺”。
港灣新區(qū)綜合配套齊全。區(qū)域內(nèi)有三家知名醫(yī) 院：市立醫(yī) 院、鐵道醫(yī) 院、兒童醫(yī) 院，為居民提供便捷的醫(yī)療保障;周邊優(yōu)質(zhì)教育資源充足;老舍公園、兒童公園、少年宮提供居民休閑娛樂場;中山路商圈提供便利的生活購物環(huán)境。
平衡社區(qū)生態(tài)：未來十年的新機(jī)遇
近年來，青島市大力發(fā)展西部和北部地區(qū)，未來十年內(nèi)，島城人口將由東向西遷移，在新一波的人口遷移大潮中，港灣新區(qū)再次成為島城人流聚集區(qū)，龐大的人流勢必帶給周邊巨大的商流、物流，為新區(qū)發(fā)展注入源源不竭的動力。
與這個進(jìn)程相對應(yīng)的“港灣新區(qū)”是指向未來的空間改造。在這里，現(xiàn)代城市對公共空間與私人空間的尊重是同等重要。因而精心設(shè)計的空間布局就與日見繁盛的商業(yè)發(fā)展高度契合。
這一切在和記黃埔地產(chǎn)打造的曉港名城中分外醒目。
和記黃埔地產(chǎn)打造港灣新區(qū)標(biāo)桿力作–曉港名城
曉港名城整體定位首先是“一線親水，中心之城”。項目主場270度環(huán)海景觀為自然所賦，也是難得的全球稀缺資源，此外，曉港名城還規(guī)劃了約4000平米星級水景會所，約7000平米的人工運(yùn)河，近900米長的海濱長廊，不管是項目的外部海景資源還是項目的內(nèi)部水景配套，都以親水、親海為前提打造成名副其實的一線親水綜合大盤，加之被達(dá)1.6公里海岸線環(huán)繞，整個社區(qū)的水系脈絡(luò)更是豐富，居住在這樣的社區(qū)，近海觀灣景，臨水觀園景，自然舒心暢快。
曉港名城近10萬平米的園林綠化空間，打造高質(zhì)量大規(guī)模的園林綠化空間，只在于為居住曉港名城的人們營造一個好的居住環(huán)境和優(yōu)越的生活感受。
和記黃埔地產(chǎn)以超廣角眼光，融會文化、歷史、社區(qū)生態(tài)及理想的濱海生活模式，打造出港灣新區(qū)標(biāo)桿項目曉港名城，為實現(xiàn)三贏的“港灣新區(qū)”，創(chuàng)造跨越式發(fā)展機(jī)遇，青島城西飛騰一觸即發(fā)。
（編輯：趙巖） (責(zé)任編輯：白雪松) |
