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太倉(cāng)市城廂鎮(zhèn)東林村農(nóng)民入住的新型社區(qū) “德企之鄉(xiāng)”新太倉(cāng) 勾勒強(qiáng)工補(bǔ)農(nóng)大手筆 沒有城市的現(xiàn)代化，城鄉(xiāng)一體化就缺少了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；沒有新型工業(yè)化和開放型經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)，高效農(nóng)業(yè)的發(fā)展也就失去了資金和技術(shù)支持。來(lái)到太倉(cāng)，感受最深的是這里濃濃的“德國(guó)味”，大批德國(guó)企業(yè)入駐，面對(duì)德國(guó)酒吧、香腸店、洗衣店一一搬進(jìn)太倉(cāng)，連德國(guó)人也笑稱太倉(cāng)越來(lái)越像德國(guó)的小城，讓太倉(cāng)無(wú)愧為“中國(guó)德企之鄉(xiāng)”――太倉(cāng)，已經(jīng)集聚了147家德資企業(yè)，正在勾勒強(qiáng)工補(bǔ)農(nóng)大手筆。 一個(gè)縣級(jí)市，究竟是什么力量讓如此眾多的素以行事嚴(yán)謹(jǐn)而著稱的德國(guó)人選擇了太倉(cāng)？第一家落戶太倉(cāng)的德資企業(yè)克恩-里伯斯大中華區(qū)行政總裁張臻偉介紹說(shuō)，“太倉(cāng)人口不多，資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，居住條件與德國(guó)中小城市差不多”，一種賓至如歸的親近感，這是首次到太倉(cāng)的眾多德國(guó)客商的共同感受。 其實(shí)，眾多德資企業(yè)選擇太倉(cāng)，除了太倉(cāng)本身特有的“磁力”外，還有另一個(gè)重要的因素就是超前的招商理念――“以商引商”。近年來(lái)，太倉(cāng)先后與德國(guó)遠(yuǎn)東投資有限公司、德國(guó)偉思管理公司、德國(guó)巴符州國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作協(xié)會(huì)、德國(guó)工商大會(huì)上海代表處和北京代表處、中國(guó)-歐盟職業(yè)教育培訓(xùn)項(xiàng)目辦公室等近10家機(jī)構(gòu)建立了廣泛而密切的關(guān)系。耐人尋味的是，舍弗勒集團(tuán)前任總裁克羅斯特先生，退休后還在太倉(cāng)專門成立了資訊公司，為計(jì)劃投資太倉(cāng)的德資企業(yè)服務(wù)，以自身在太倉(cāng)深切的體會(huì)，向德國(guó)介紹太倉(cāng)是一個(gè)值得信賴和投資的城市。也正因?yàn)槿绱耍谔珎}(cāng)港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新區(qū)，匯聚了舍弗勒、慧魚、托克斯、拜耳、西門子、通快、林德納、寶適等如此眾多的世界著名的德資企業(yè)。正因?yàn)橛辛说沦Y企業(yè)等外向型經(jīng)濟(jì)的活躍，太倉(cāng)已連續(xù)多年位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣前列。 村莊整治環(huán)境優(yōu)化 再造一個(gè)田園新太倉(cāng) 幾年前，記者曾經(jīng)來(lái)過(guò)一次太倉(cāng)，在高速公路疾駛而過(guò)，打開車窗望去，兩邊是三三兩兩散居的村莊，幾乎找不到像樣的村莊。再訪太倉(cāng)，映入眼簾的卻是另一番天地，散居的村莊紛紛不見了，取而代之的是一幢幢高層公寓。 在金倉(cāng)湖公園對(duì)面，緊靠整潔清澈的河道，一幢幢風(fēng)格別致、充滿古典元素的現(xiàn)代化多層和小高層公寓拔地而起。小區(qū)里寬敞的道路，醫(yī)務(wù)室、學(xué)校、商鋪、黨員活動(dòng)中心一應(yīng)俱全，村里還根據(jù)村民意愿，在小區(qū)中央建起了鄰里活動(dòng)中心，誰(shuí)家有紅白喜事，都可以在里面舉辦。夏日的夜晚，東林村在金倉(cāng)湖公園里放起了露天電影，這一新型社區(qū)，與現(xiàn)代化高檔小區(qū)無(wú)異。 太倉(cāng)市委農(nóng)村工作辦公室主任鄒家祥說(shuō)，兩年前，太倉(cāng)市農(nóng)辦作了一個(gè)統(tǒng)計(jì)，60%以上的村子農(nóng)戶在10戶以下，40%以上的村子在10戶以上，其中50戶以上的村子只占到10%。去年起，太倉(cāng)市開展了聲勢(shì)浩大的村莊整治、土地整理工程，農(nóng)民的宅基地?fù)Q取城鎮(zhèn)住房，住進(jìn)小高層或多層住宅小區(qū)，成了城鎮(zhèn)居民。 “住進(jìn)小高層每戶只要分?jǐn)?.7分地，入住多層住宅每戶也只要3分半土地；農(nóng)民也可以在集中居住區(qū)自建房，每戶也只要分?jǐn)?分半土地，而原先農(nóng)民戶均宅基地要占1.2畝土地。”去年底，太倉(cāng)市有2.3萬(wàn)戶農(nóng)戶實(shí)現(xiàn)了集中居住，今年也將要新增1.28萬(wàn)戶集中居住農(nóng)戶，到今年底，太倉(cāng)將有四成以上農(nóng)民實(shí)現(xiàn)集中居住。 “集腋成裘”，散居的農(nóng)村撤并了，村莊環(huán)境變美了，農(nóng)民的居住品質(zhì)也有了顯著提高。 在農(nóng)民的宅基地和住房“拆一補(bǔ)一”置換城鎮(zhèn)住房的同時(shí)，太倉(cāng)農(nóng)民自愿放棄的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將換來(lái)城鎮(zhèn)社保。在太倉(cāng)，凡是男滿60歲女滿50歲的村民簽約拆遷騰出農(nóng)民房，馬上可以拿到每月607元的社保金，16歲以下的人將得到7000元的一次性補(bǔ)助，16歲以上的農(nóng)民將為其繳納15年的城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)。同時(shí)，農(nóng)民進(jìn)城集中居住后，在原村集體經(jīng)濟(jì)組織中已經(jīng)擁有的集體資產(chǎn)所有權(quán)經(jīng)量化后置換成農(nóng)民在社區(qū)股份合作社的股權(quán)。 因宅基地置換騰出的多余土地，太倉(cāng)對(duì)其進(jìn)行了規(guī)劃，優(yōu)先用于中心鎮(zhèn)和新型社區(qū)配套，其中10%土地將作為村集體資產(chǎn)，用于造標(biāo)準(zhǔn)廠房出租、發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，目前東林村的65畝可用土地上就造了14幢共計(jì)4萬(wàn)平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，已有11幢成功出租，每年僅租金一項(xiàng)收入就達(dá)到了300萬(wàn)元，太倉(cāng)市村均可支配收入今年有望突破400萬(wàn)元，在經(jīng)營(yíng)農(nóng)村上邁出關(guān)鍵的一步。 “合作農(nóng)場(chǎng)” 擔(dān)起滬上后花園“菜園子” 城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，富民是關(guān)鍵。太倉(cāng)發(fā)揮臨近上海市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，新建“合作農(nóng)場(chǎng)”，積極培育從農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)種植到市場(chǎng)銷售的產(chǎn)業(yè)鏈條，提高農(nóng)業(yè)的附加值。家家住別墅、戶戶是股民的沙溪鎮(zhèn)太星村農(nóng)民，自愿將700畝承包地入股成立“合作農(nóng)場(chǎng)”，每畝地每年有600元固定收入，由專門的公司負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。“合作農(nóng)場(chǎng)”拿出一塊35畝土地，搭建鋼管大棚，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)。令村民們沒有想到的是，大棚建成后，當(dāng)年8月份種下去的黃瓜，由于采用了穴盤育苗、遮陽(yáng)薄膜、滴水灌溉、滴管施肥、生物治蟲等一系列先進(jìn)技術(shù)，畝產(chǎn)達(dá)到1萬(wàn)公斤，3個(gè)月畝收入高達(dá)3萬(wàn)元，種出了全村700畝耕地一年收成的事實(shí)。 目前，在太倉(cāng)，這樣的合作農(nóng)場(chǎng)就有37個(gè)，種植總面積達(dá)到了24000畝。這里的合作農(nóng)場(chǎng)，一部分是農(nóng)民自愿流轉(zhuǎn)的土地，一部分是進(jìn)城鎮(zhèn)集中居住農(nóng)民自愿放棄的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為集體資產(chǎn)用于集中經(jīng)營(yíng)，土地實(shí)現(xiàn)了規(guī)模化，出了效益后，農(nóng)民年底還從中分紅。城廂鎮(zhèn)東林村，原本零零落落的居住著700多戶村民，如今卻剩下三幢樓房，整理后，農(nóng)民自愿放棄承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的1500畝耕地，由村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)起組建合作農(nóng)場(chǎng)，村委會(huì)主任張衛(wèi)青告訴我們，未被拆除的三幢樓是合作農(nóng)場(chǎng)的“武器庫(kù)”，儲(chǔ)藏著現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)機(jī)械，農(nóng)作物從播種、管理到收割，都實(shí)行機(jī)械化操作。張衛(wèi)青準(zhǔn)備劃出200畝土地，作為城市人的“開心農(nóng)場(chǎng)”，節(jié)假日都市人帶著家人前來(lái)管理耕種，體驗(yàn)當(dāng)農(nóng)夫的快樂(lè)。 以城市高端需求為市場(chǎng)的都市農(nóng)業(yè)發(fā)展之路，并在不斷發(fā)展中逐步形成了圍繞城市需求、借力城市資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、良性互動(dòng)、張揚(yáng)個(gè)性的“城鄉(xiāng)共生、城鄉(xiāng)共建、城鄉(xiāng)共融”城鄉(xiāng)一體化發(fā)展之路，是太倉(cāng)在城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展培育產(chǎn)業(yè)基地的生動(dòng)實(shí)踐。 讀過(guò)費(fèi)孝通《鄉(xiāng)土中國(guó)》的人，就不難理解江蘇太倉(cāng)的農(nóng)民為啥愿意群居而住。其一，鄉(xiāng)村社會(huì)的變遷策源于城市，春秋即為糧倉(cāng)的太倉(cāng)，此次經(jīng)歷著德國(guó)工業(yè)東漸之影響，現(xiàn)代農(nóng)村經(jīng)濟(jì)正在取代衰敗的傳統(tǒng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)；其二，中國(guó)鄉(xiāng)土社區(qū)以村為單位，生于斯、長(zhǎng)于斯為人的一種特性，譬如，中國(guó)的農(nóng)村能從三家發(fā)展為幾千戶的大村，而當(dāng)下太倉(cāng)只是把“村”換了形式，內(nèi)容上更接近于城市。因此，“鄉(xiāng)土中國(guó)”是一個(gè)遠(yuǎn)未過(guò)時(shí)的詞語(yǔ)，而最根本的問(wèn)題，仍然是土地問(wèn)題。（記者 楊鎣暉 特派記者 劉偉 見習(xí)記者 徐墉 江蘇太倉(cāng)報(bào)道） 中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)南京8月18日電 (責(zé)任編輯：白雪松) |
