文化主題地產(chǎn)迎合著地產(chǎn)時代在悄然興起_中國規(guī)劃網(wǎng)—

    漢中作為新興的城市，在這方面還應(yīng)該有所加強(qiáng)，比如旅游地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光地產(chǎn)等都適合打造，對漢中來說，這樣的主題地產(chǎn)對城市經(jīng)營與運(yùn)營發(fā)揮著重要作用。
    文化主題地產(chǎn)迎合著地產(chǎn)時代的走勢悄然興起。現(xiàn)在，各地產(chǎn)商家在打造文化地產(chǎn)時，模式不一，有些借助項(xiàng)目所在城市原有的文化底蘊(yùn)；有些借助中國五千年文化氣概；有些借助國外的古典文化風(fēng)潮；抑或有些中西合璧，玩轉(zhuǎn)新潮概念。但不管哪種主題地產(chǎn)都要面臨市場競爭，贏得消費(fèi)者的青睞。
    城市多元化發(fā)展形態(tài)，使城市更具活力。“在未來的城市發(fā)展中，我們既可以看到精品的商業(yè)住宅，也能欣賞到不同形態(tài)的商業(yè)地產(chǎn)，諸如購物廣場、寫字樓等都是城市不可或缺的。不僅如此，城市建筑物也應(yīng)該是多元化的，既可以傳統(tǒng)民居式，也同樣有歐式風(fēng)格。它們讓城市更加多姿多彩。”資深建筑專家說。
    對漢中房地產(chǎn)來說，現(xiàn)在有兩大特色可以選擇：一是漢文化建筑（漢府國風(fēng)），一是西式建筑（建昌•卡斯迪亞），盡管它們代表的是兩種文化，同樣能給漢中的地產(chǎn)業(yè)帶來新的氣象。僅就這一點(diǎn)來說，漢中的房地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)步入新的發(fā)展階段。“我們不會限制房地產(chǎn)的建筑風(fēng)格，而是由市場來決定它們的發(fā)展?jié)摿τ卸啻蟆?rdquo;漢中市城市建設(shè)規(guī)劃局的工作人員坦言。
    地產(chǎn)觀察員谷大立認(rèn)為，地產(chǎn)是城市的重要組成部分，而多元化的地產(chǎn)模式不僅能帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)，也能有效地提升城市品牌。就漢中而言，文化主題地產(chǎn)才剛剛起步，但起點(diǎn)高，在未來有潛力可挖掘。
    漢府國風(fēng)：漢蜀文化生態(tài)社區(qū)
    被稱為西部首家漢蜀文化生態(tài)社區(qū)的“漢府國風(fēng)”追求的是自然純真、歷史傳承及現(xiàn)代人文和諧的優(yōu)雅。他是不僅是一座現(xiàn)代人文物語的都市高尚社區(qū)，也是一尊記載漢中千年歷史文化的建筑標(biāo)識，他用古典詮釋新潮，用新潮再現(xiàn)古風(fēng)，亦古亦今，古媚今朝。中國魅力城市展示委員會在漢中獲得中國最佳歷史文化魅力城市時寫下如下頒獎詞：“他們位居中國版圖的地理中心，歷經(jīng)秦漢唐宋三筑兩遷，從來都是臥虎藏龍，這里的每一塊磚石都記錄著歷史的滄海桑田，這里的每一個細(xì)節(jié)都印證著民族的成竹在胸。”漢中之魅力在于開拓與印證，“漢府•國風(fēng)”之魅力在于傳承與融新。
    從某種意義上說，“漢府國風(fēng)”力求滿足漢中人對城市復(fù)興和自身價值回歸的深層次精神訴求，滿足中高端消費(fèi)群體對居住品質(zhì)和上層品位的追求。
    卡斯迪亞：西班牙園林景觀
    來自重慶的品牌城市運(yùn)營商建昌地產(chǎn)在漢中第一個項(xiàng)目之所以鎖定西班牙園林景觀，就在于其對地產(chǎn)有著深刻的認(rèn)識。在策劃經(jīng)理印靖看來，這是建昌地產(chǎn)以飽含熱愛的筆墨，潛心融入西班牙建筑風(fēng)格，鍛造大城精品的榜樣魅力。
在此之前，漢中地產(chǎn)界推出的項(xiàng)目大都是傳統(tǒng)地產(chǎn)，即便有文化主題地產(chǎn)，也非常具有局限性，比如對“漢文化”的執(zhí)著追求就是最普遍的范例。卡斯迪亞一亮相，就吸引了人們的眼球，購房者王建用“耳目一新”來形容卡斯迪亞的出現(xiàn)，因其建筑風(fēng)格的不同，其文化內(nèi)涵也就更趨向歐化。
    在陜西文化中，漢中依然是被認(rèn)為傳統(tǒng)文化保護(hù)最好的區(qū)域之一，而這在有關(guān)專家看來，可能過于“保守”，但對地產(chǎn)界來說，要持續(xù)贏得市場只有創(chuàng)新才是不二法門，推陳出新的地產(chǎn)項(xiàng)目出現(xiàn)，對城市經(jīng)營來說，也是必走的一步。資深地產(chǎn)專家陶春宇認(rèn)為，一些優(yōu)秀的城市有自己特色建筑，在地產(chǎn)方面是趨向多元風(fēng)格。卡斯迪亞的“平衡”、“平靜”的規(guī)劃原則、建筑規(guī)模渾厚、外力面富有個性變化。從結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)出沉穩(wěn)大氣的平衡氣度，形象更加豐滿厚重。組院式的居住格局，聚攏了親情鄰里的溫馨，更能打動購房者。
    另外，卡斯迪亞提倡樸實(shí)的文明社區(qū)理念，定義了西班牙風(fēng)情大社區(qū)的全新鄰里關(guān)系，其組院式設(shè)計(jì)沿著這條再自然不過的人性需求思路，創(chuàng)造出了最適宜的鄰里距離。在半開放空間中讓人們輕易地就找到了兒時院落居住的記憶，為交往、交流提供了一個釋放的機(jī)會。演繹友邦、邦鄰間一種溫情的歸屬情節(jié)，一切溝通從“心”開始。
    無疑，文化主題地產(chǎn)的潛力被普遍看好，在北京、上海、廣州、西安、成都等地，文化主題地產(chǎn)的成功顯示了其生命與活力。漢中作為新興的城市，在這方面還應(yīng)該有所加強(qiáng)，比如旅游地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光地產(chǎn)等都適合打造，對漢中來說，這樣的主題地產(chǎn)對城市經(jīng)營與運(yùn)營發(fā)揮著重要作用。谷大立告訴記者。中國規(guī)劃網(wǎng)西安3月12日電

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