“有品質才有品位，有品位才有品牌，有品牌才有市場。”昨曰，市城鄉規劃局局長鄭瑞錦接受記者采訪時說， “我們應該共同打造品質樓盤，建設宜居城市。”。
　　鄭瑞錦說，本屆房車聯展的主題是“品質樓盤，名車相伴”，十分契合當前許多人的夢想。這個“房”應當出自“品質樓盤”。開發商只有打造“品質樓盤”，才能贏得市場。
　　近幾年，我市的住宅小區規劃建設水平逐年在提升，老百姓購房的“品噴”意識也在不斷提高。鄭瑞錦說，對那些只是“一層皮”開發，缺乏小區管理、不注重環保節能的、綠化停車等小區配套做不好的．肯定不會有好的市場，或不會有高的房價。目前我市正在銷售的樓盤中，多數達到或接近品質樓盤，但也確有一些品質低的。
　　規劃是城市建設的靈魂。鄭瑞錦說，作為規劃部門，有責任去引導開發商多開發品噴樓盤。市城鄉規劃局正采取新的舉措來促進打造品質樓盤，建設宜居城市。一是重新修訂《莆田市城市規劃管理技術規定》。修改內容比較多，主要是住宅小區要提高綠地率及配套停車位的標準，城市主干道兩側要預留綠化控制帶等。二是出臺《莆田市建設項目竣工規劃驗收暫行規定》，從今年6月1目起實施，對新建的住宅小區，凡是變更容積率的或綠地率偏低的、停車位不足的或市政設施不配套的，一律不予驗收過關。
　　對當前的房地產市場，鄭瑞錦認為．經過近兩年的政府——開發商——消費者之間的利益調整與心理博奕，應該說房地產市場逐步趨于理性。他說，當前我市正按照市委書記楊根生提出的高檔次規劃、快節奏運怍、景觀式建設、規范化管理的要求，著力打造中心城區，城市建設的品位進一步提升，為市民提供了更好的居住生活環境。想進城購房的普通老百姓眾多，在外經商的老板有回鄉“購房置家產”的傳統習慣，為了改善生活條件想換房的人也多，這么多潛在的剛性需求，必然會推動未來莆田房地產市場的繁榮。但前提必須是有品質才有—市場。