|
上海西郊的朱家角，是上海試點城鎮建設中唯一定位中國傳統文化特色的市鎮。難能可貴的是，在經濟建設大潮中，當不少古鎮紛紛失去舊時模樣時，擁有1700年歷史的朱家角古鎮，卻將珍貴的傳統風貌頑強地延續了下來。肩負朱家角開發建設重任的朱家角投資公司從高度歷史責任感和嚴謹的科學發展觀，聘請各路專家為古鎮保護把脈開方，曾先后三次舉辦集全世界建筑、藝術、文學泰斗之智的“新江南水鄉”國際論壇；曾一擲萬金在全球范圍內征集“新江南水鄉”概念設計方案……古鎮保護的“朱家角模式”也因此受到專家們的高度重視。
高起點的規劃
“朱家角模式”的第一要義就是對古鎮保護提出“高起點的規劃”。在朱家角的保護和開發過程中，富有創造性地提出了“保護是最具遠見的開發，開發是最富成效的保護”的理念，正確處理了新與舊、保護與開發的關系。大膽地實施保護古鎮、開發老鎮、建設新鎮，以新促老、以老帶新的舉措，
2003年，《朱家角古鎮保護規劃》將朱家角古鎮歷史文化遺產構成要素條分縷析，建立了以節點、軸線、區域為原則的遺產資源保護系統結構框架，從而提出了完全保留、保留修復、保留外觀改造等方法，從而達到保留古鎮原汁原味的歷史風貌。
2004年，《朱家角中心鎮控制性詳規》將中心鎮布局為歷史保護和觀光旅游、城鎮居住、特色居住、公共商業服務和休閑度假旅游五個功能區，為朱家角中心鎮新一輪發展提供了規劃控制與法定依據，充分體現了江南水鄉和生態宜居的特點。獲得上海市規劃設計一等獎、建設部全國優秀城市規劃設計二等獎。
這些高起點的保護規劃，實施“保護古鎮——是朱家角的靈魂、精華；改造老鎮——是整體建設的配套過渡；建設新鎮——是整體建設的拓展、提升”戰略。規劃為朱家角框定了“古鎮區、老鎮區、新鎮區”三大組團：古鎮區的保護可采用完全保留型(建筑保留、功能保留)、保留修復型(建筑基本保留、局部修復、功能保留)、保留外觀改造型(建筑風貌保留、材料更新、內部空間更新、功能改造)，通過這三種保護方法，保留古鎮原汁原味的歷史風貌；老鎮區將通過“一心二脈三島四廣場”的規劃理念，充分體現古鎮區和老鎮區的協調過渡；對于新鎮區將實施組團式開發，建造既具江南水鄉傳統風貌，又符合現代生活要求的特色住宅。正是在這樣高起點的規劃理念下，朱家角才得以有效地保留了古鎮的那一脈歷史的延續。
讓古鎮居民享受現代文明
在破解古鎮保護的難題上，朱家角投資公司大膽提出了“讓古鎮居民享受現代文明”的口號，贏得了大量“原住民”的歡迎。這是朱家角古鎮保護的又一鮮明特色。
近5年來，朱家角投資公司先后投入了10多億元，進行了老鎮區綜合管網改造：與人民生活密切相關的八線相繼入地，與提高人民生活質量的八管相繼敷設完成；進行了以大淀湖為核心區的周邊水系綜合改造：清淤疏浚，筑壩造景，修路綠化，提高了整體環境效益；以“減少商氣，增加文氣”為主題的北大街商業業態調整和空置房、商用房的批租，也有效地改善了環境、改善了原住民的生活質量。
在改善旅游環境、改善基礎設施的過程中，朱家角投資公司花大力氣收購了一批優秀歷史建筑，向社會公開招租，“筑巢意在引鳳，買櫝為了藏珠”，期望能在保留原有歷史風貌的同時，再造文化氛圍。正是在這樣的大手筆下，一批高品位的展示館相繼在朱家角落戶：絲綢博物館、申窯展示館、翰林匾額博物館、(全華)水彩畫藝術館、上海手工藝展示館等五個頗具特色的鼎級博物館在不到二年的時間里，相繼落戶朱家角，為營造古鎮原生態文化氛圍奠定了基礎。
在老鎮去蕪存精，細致梳理古今過渡的文化脈絡。2006年3月20日，經過專家多次方案論證的新風路改造工程終于開工了。三個多月后，一條蘊含悠遠歷史脈絡，并能真正體現現代風韻的青石板路呈現在四方游客的面前。這是古鎮“陸脈”——祥凝浜路改造的先導，是老鎮區古韻通路的樣板，既有現代信息(隱含水、電、煤、污等八線)，又有古代韻味(青石斑駁)，真正體現了“新顏換舊貌，新風復古韻”。又經過了三個月，老鎮區其他幾條街面的路面改造也相繼完工。
確立都市水鄉新典范
古鎮保護不僅是保護，更重要的是要讓衰老的古鎮在新時代能真正“活”起來。這就需要對古鎮的功能進行重新設計。
2003年7月，朱家角投資公司邀請一批知名專家學者，探討如何重塑朱家角雄風，共圖大計，共襄盛舉，得出了“留住我們的根”的共同呼聲。2003年9月，委托專業地產咨詢公司進行朱家角古鎮土地開發研究，提出了“以古鎮為龍頭，以太陽島、淀山湖為依托”的旅游新格局。2004年9月，委托華東師大商學院旅游學系等對朱家角度假經濟發展戰略進行專題研究，圍繞度假經濟發展戰略選擇目標、功能定位、市場分析、產業配置要素等課題，進行了深入的調研和分析，提出了“讓古鎮走進都市，讓都市享受古鎮”的口號。朱家角投資公司還曾先后三次舉辦集全世界建筑、藝術、文學泰斗之智的“新江南水鄉”國際論壇；曾一擲萬金在全球范圍內征集“新江南水鄉”概念設計方案。
正是在這樣廣泛的調研和積極的探索之后，朱家角改造才取得了遺產保護、市政建設、經濟發展三位一體的效果，無縫銜接，相得益彰。通過改造旅游基礎設施、增設現代度假項目、改善度假新設施、強化旅游隊伍建設、開發旅游多元產品等一系列措施，讓古鎮風貌不僅得到保護，而且在新時代又“活”了起來。
|
