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“朱家角模式”的第一要義就是對古鎮(zhèn)保護提出“高起點的規(guī)劃”。在朱家角的保護和開發(fā)過程中，富有創(chuàng)造性地提出了“保護是最具遠見的開發(fā)，開發(fā)是最富成效的保護”的理念，正確處理了新與舊、保護與開發(fā)的關系。
朱家角又名珠街閣，雅稱珠溪，是上海市政府首批命名的上海四大文化名鎮(zhèn)之一。“小橋流水天然景，原汁原味明清街”，朱家角境內(nèi)河港縱橫，名勝古跡比比皆是，有“都市水鄉(xiāng)”的美譽。肩負朱家角開發(fā)建設重任的朱家角投資公司，以高度的歷史責任感和嚴謹?shù)目茖W發(fā)展觀為立足點，聘請知名專家為古鎮(zhèn)開發(fā)和保護把脈開方，曾先后三次舉辦集全世界建筑、藝術、文學泰斗之智的“新江南水鄉(xiāng)”國際論壇；曾一擲萬金在全球范圍內(nèi)征集“新江南水鄉(xiāng)”概念設計方案等舉措，使古鎮(zhèn)保護特色與成效俱佳。
近年來，“都市水鄉(xiāng)”古鎮(zhèn)朱家角的旅游發(fā)展受到國內(nèi)外權威部門的肯定和褒獎，2004年獲得AAAA國家級旅游景區(qū)、2005年北大街被評為上海十大休閑街、2006年被評為“中國最值得外國人去的50個地方”金獎。2006年在首屆中國文化遺產(chǎn)日上海系列活動中，獲“展示設計創(chuàng)意獎”、“優(yōu)秀組織獎”、全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)、國家衛(wèi)生鎮(zhèn)、中國人居環(huán)境范例獎、中國歷史文化名鎮(zhèn)等榮譽稱號。
讓古鎮(zhèn)居民享受現(xiàn)代文明
作為上海目前唯一留存?zhèn)鹘y(tǒng)文化特色的市鎮(zhèn)，為凸顯“小橋、流水、人家”的都市水鄉(xiāng)風貌，朱家角投資公司提出了“讓古鎮(zhèn)人民享受現(xiàn)代文明”的思路，先后投入了10多億元，進行了老鎮(zhèn)區(qū)綜合管網(wǎng)改造，有效地實現(xiàn)了從保護歷史街區(qū)、古鎮(zhèn)格局、傳統(tǒng)風貌到“全鎮(zhèn)保護”的全過程，從而換來了“潺潺流水繞溪臺，點點帆影歸鴻”的宜居美景。此外，朱家角人在新鎮(zhèn)建設中，不斷打造“精品”，先后建成了上海第一條公園式道路（parkway）珠溪路和開放式綠化景觀大道——淀山湖大道，并順利實現(xiàn)了中心鎮(zhèn)交通的網(wǎng)格化。
古鎮(zhèn)保護更重要的是要讓衰老的古鎮(zhèn)在新時代能真正“活”起來。這就需要對古鎮(zhèn)的功能進行重新設計。2003年7月，朱家角投資公司邀請一批知名專家學者，探討如何重塑朱家角雄風，得出了“留住我們的根”的共同呼聲。2003年9月，委托專業(yè)地產(chǎn)咨詢公司進行朱家角古鎮(zhèn)土地開發(fā)研究，提出了“以古鎮(zhèn)為龍頭，以太陽島、淀山湖為依托”的旅游新格局。2004年9月，委托華東師大商學院旅游學系對朱家角度假經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略進行專題研究，圍繞度假經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略選擇目標、功能定位、市場分析、產(chǎn)業(yè)配置要素等課題，進行了深入的調(diào)研和分析，提出了“讓古鎮(zhèn)走進都市，讓都市享受古鎮(zhèn)”的口號。
正是在這樣廣泛的調(diào)研和積極的探索之后，朱家角改造才取得了遺產(chǎn)保護、市政建設、經(jīng)濟發(fā)展三位一體的良性效果，無縫銜接，相得益彰。通過改造旅游基礎設施、增設現(xiàn)代度假項目、改善度假新設施、強化旅游隊伍建設、開發(fā)旅游多元產(chǎn)品等一系列措施，讓古鎮(zhèn)風貌不僅得到保護，而且在新時代又“活”了起來。
朱家角鎮(zhèn)民在旅游發(fā)展中是最大的受益主體，也促使他們成為保護朱家角自然和文化遺產(chǎn)的主體。每年數(shù)百萬的海內(nèi)外游客帶來了外部先進的文化與理念，使朱家角人開闊了眼界、更新了觀念、掌握了本領、改善了生活，激發(fā)了朱家角人完善自我的渴求。在許多重大接待活動中，如APEC會議、世界遺產(chǎn)大會、第三屆華賽等，接待工作的各個服務單位和接待人員都顯示出了高超的接待技巧和一流的服務水平，因此受到了上級主管部門的肯定和贊揚。
用世界語言說文化中國
素有“上海的威尼斯”之稱的上海古鎮(zhèn)朱家角，除了“水”，還有一個“古”，如果“水”是自然風光，那“古”則是人文氣息。近幾年，朱家角旅游堅持以歷史為經(jīng)、以文化為緯，劃分區(qū)域，規(guī)劃經(jīng)營，扶植能充分展示朱家角都市水鄉(xiāng)文化、歷史、民俗、民風的文化產(chǎn)業(yè)，營造一個百業(yè)競存、特色鮮明，富有歷史、文化底蘊的商業(yè)街氛圍。在改善旅游環(huán)境、改善基礎設施的過程中，朱家角投資公司花大力氣收購了一批優(yōu)秀歷史建筑，一批高品位的展示館,如絲綢博物館、申窯展示館、翰林匾額博物館、(全華)水彩畫藝術館、上海手工藝展示館等相繼落戶朱家角，為營造古鎮(zhèn)原生態(tài)文化氛圍奠定了基礎。
2002年,《朱家角總體規(guī)劃》采納藝術大師李祖原先生的“用世界語言說文化中國”理念，用DNA生命設計書的推理確定了三個鎮(zhèn)區(qū)的功能定位：古鎮(zhèn)區(qū)修舊如舊，凸現(xiàn)旅游功能；老鎮(zhèn)區(qū)協(xié)調(diào)過渡，為旅游配套服務；新鎮(zhèn)區(qū)拓展提升，彰顯現(xiàn)代水鄉(xiāng)民居特色。緊接著，朱家角先后多次舉辦以“新江南水鄉(xiāng)”命名的國際論壇和設計大賽、文學征文,把清幽古樸的水鄉(xiāng)風貌、保存完整的建筑群落、豐富的人文傳統(tǒng)和淳樸的小鎮(zhèn)民風，有機地結(jié)合了起來，使朱家角美名遠揚。古鎮(zhèn)相繼舉辦了九國壺藝展和由15個國家地區(qū)120位歌手參加的國際音樂節(jié)。特別是第三屆“華賽”的舉辦，更使朱家角迅速地躍入了世界舞臺。這里的天然外景不禁被許多影視導演慧眼相中，朱家角一時成了海內(nèi)外影視競相拍攝的熱點，被人譽為“滬郊的好萊塢”。
確立都市水鄉(xiāng)宜居新典范
“朱家角模式”的第一要義就是對古鎮(zhèn)保護提出“高起點的規(guī)劃”。在朱家角的保護和開發(fā)過程中，富有創(chuàng)造性地提出了“保護是最具遠見的開發(fā)，開發(fā)是最富成效的保護”的理念，正確處理了新與舊、保護與開發(fā)的關系。新老聯(lián)動，以古促新，以新促舊的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，已經(jīng)得到上海市有關部門領導贊揚和肯定，各項保護開發(fā)工作都已在進行之中。
朱家角從開始的“意識規(guī)劃”步入“戰(zhàn)略規(guī)劃”形成了一整套科學、系統(tǒng)、前瞻的規(guī)劃來引導和支撐古鎮(zhèn)的循環(huán)發(fā)展，圍繞“傳承文化、延續(xù)民俗、保護生態(tài)、持續(xù)發(fā)展”的主旋律，先后編制了一系列足以引起世人關注又富有實際意義且又便于操作的規(guī)劃。實施“保護古鎮(zhèn)——是朱家角的靈魂、精華；改造老鎮(zhèn)——是整體建設的配套過渡；建設新鎮(zhèn)——是整體建設的拓展、提升”的戰(zhàn)略。規(guī)劃為朱家角框定了“古鎮(zhèn)區(qū)、老鎮(zhèn)區(qū)、新鎮(zhèn)區(qū)”三大組團：古鎮(zhèn)區(qū)的保護可采用完全保留型(建筑保留、功能保留)、保留修復型(建筑基本保留、局部修復、功能保留)、保留外觀改造型(建筑風貌保留、材料更新、內(nèi)部空間更新、功能改造)，通過這三種保護方法，保留古鎮(zhèn)原汁原味的歷史風貌；老鎮(zhèn)區(qū)將通過“一心二脈三島四廣場”的規(guī)劃理念，充分體現(xiàn)古鎮(zhèn)區(qū)和老鎮(zhèn)區(qū)的協(xié)調(diào)過渡；對于新鎮(zhèn)區(qū)將實施組團式開發(fā)，建造既具江南水鄉(xiāng)傳統(tǒng)風貌，又符合現(xiàn)代生活要求的特色住宅。正是在這樣高起點的規(guī)劃理念下，朱家角才得以有效地保留了古鎮(zhèn)的那一脈歷史的延續(xù)。
城市讓生活更美好，宜居讓城市更美好。“宜居”是一個城市的永恒追求，是所有城市發(fā)展的最佳選擇，更是規(guī)劃建筑和房地產(chǎn)業(yè)界所有城市運營商們的共同追求。幾年前，青浦區(qū)政府正式確立朱家角新的運作思路：將朱家角從傳統(tǒng)的觀光旅游景點，提升為集觀光、休閑、度假、居住為一體的國內(nèi)首個“度假茂”。這給朱家角未來宜居工程作出了精確定位。從那一刻起，一個將秉承千百年來歷史文脈的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)朱家角從“百城一面”的古城鎮(zhèn)中脫穎而出，邁向高速發(fā)展。現(xiàn)代化“新江南水鄉(xiāng)”的宏大工程從此拉開了序幕；一個將保護性開發(fā)與創(chuàng)造性開發(fā)相融合、塑造獨特品質(zhì)和傳世經(jīng)典的“新江南水鄉(xiāng)”的藍圖，開始與上海這個國際化大都市的現(xiàn)代化發(fā)展建設景象相匹配、相交融。如今的朱家角依托著濃厚的文化底蘊，展現(xiàn)了東方威尼斯特別的風采；未來的朱家角將集聚各種智慧的碰撞，各種資本的垂青，讓“宜居”新市鎮(zhèn)描繪出更加豐富絢麗的色彩。
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