商業(yè)綜合體“百花爭艷” 城區(qū)規(guī)劃需花巧心思_中國規(guī)劃網(wǎng)—

城區(qū)規(guī)劃“超生”商業(yè)綜合體

　　根據(jù)福州“東拓北推”的城市規(guī)劃，為了完善城區(qū)的配套設(shè)施，發(fā)展商業(yè)綜合體也是行之有效的舉措之一。

近期，舊城改造依舊是福州規(guī)劃的重點項目，晉安區(qū)王莊新村、白馬河上海新村的拆遷進程牽動人心。不論是舊城改造、交通規(guī)劃還是商圈布局，市政府都力圖通過相互刺激作用，為福州城區(qū)的發(fā)展提供有利的契機。
　　
　　關(guān)注福州城建的網(wǎng)友不難發(fā)現(xiàn)，就今年媒體就競相報道了福州未來的商業(yè)規(guī)劃。上半年臺江金融街的萬達廣場就備受矚目，下半年，僅僅晉安區(qū)就推出三項重大商貿(mào)工程，鼓山鎮(zhèn)的東方新天地，岳峰鎮(zhèn)的新寶龍廣場，新店鎮(zhèn)的SM商業(yè)廣場；倉山區(qū)則有金山特易購、萬達廣場、金榕大潤發(fā)大型綜合超市等新項目入駐；鼓樓區(qū)的恒力城 (論壇新聞)項目則與北京王府井百貨接觸甚密……今年福州市區(qū)商業(yè)綜合體可謂是齊步并進，百花爭艷。

網(wǎng)友質(zhì)疑
　　
　　但是，不少市民質(zhì)疑：福州作為二線省會城市，市民消費能力相對被動滯后，特別是對于一些高端消費，福州市還沒有足夠的消耗力，面對市政府大密度的推出商貿(mào)綜合體會不會導(dǎo)致商鋪空置，商場遇冷？
　　
　　一位網(wǎng)友表示；目前福州超過一萬平米商城已有不少，其中萬寶商圈、臺江商圈、東街商圈已經(jīng)占據(jù)了福州絕大部分的消費人群；而從火車站商貿(mào)城、榕城廣場的經(jīng)營情況來看，大部分商鋪空置，經(jīng)營前景不太樂觀。
　　
　　以上網(wǎng)友提出的現(xiàn)狀也不無出入，商鋪空置是商貿(mào)發(fā)展面臨的最大問題。然而商業(yè)作為城市綜合體的核心和靈魂，是城市生物鏈中不可或缺的一個環(huán)節(jié)。未來福州將集中發(fā)展成為服務(wù)型都市，提高各個城區(qū)的商業(yè)配套是突破的關(guān)鍵。“以點帶面”是培育商圈的切入點，也就是通過前期商業(yè)綜合體的入駐，帶動輻射地區(qū)發(fā)展，從而完善周邊配套設(shè)施，最終形成成熟、具有競爭力的商圈。（中國規(guī)劃網(wǎng)福州8月3日電）

　　(責任編輯：白雪松)