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商場林立的珠江新城將成為高檔消費區(qū)。
據(jù)悉，廣州即將密集出臺《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)推進國際商貿(mào)中心城市建設(shè)的意見》（下簡稱《意見》）、《廣州市產(chǎn)業(yè)物流發(fā)展規(guī)劃》、《廣州市現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)重點培育發(fā)展企業(yè)重點項目的認定與扶持辦法》等一系列政策，商貿(mào)發(fā)展政策環(huán)境日趨完善。據(jù)悉，《意見》提出構(gòu)建廣州新商業(yè)版圖，當中包括“四線三圈，兩軸一帶”現(xiàn)代國際大都市商業(yè)格局，多個商貿(mào)集聚區(qū)、會展集聚區(qū)和物流集聚區(qū)。 廣州新商業(yè)版圖近日出爐 據(jù)悉，《意見》提出構(gòu)建廣州新商業(yè)版圖，當中包括“四線三圈，兩軸一帶”現(xiàn)代國際大都市商業(yè)格局，多個商貿(mào)集聚區(qū)、會展集聚區(qū)和物流集聚區(qū)。同時，推進商業(yè)進社區(qū)，到2015年，創(chuàng)建15個全國商業(yè)示范社區(qū)，以及建設(shè)鎮(zhèn)級商業(yè)中心。還將結(jié)合城市重大活動和傳統(tǒng)的消費旺季，策劃購物節(jié)、消費季和時尚商品周。 加快餐飲業(yè)發(fā)展也是廣州建設(shè)商貿(mào)中心城市的內(nèi)容之一。《意見》提出，加快推進以引進世界各國風味餐飲、中國八大菜系、粵菜美食為基地的地標性美食街（區(qū)）建設(shè)；打造“一區(qū)一品一特色”美食街（區(qū)）。到2015年建成20條左右餐飲文化主題鮮明、具有地標效應(yīng)的特色美食街（區(qū)）。 商業(yè)模式轉(zhuǎn)為“長藤串瓜” 業(yè)內(nèi)人士表示，作為千年商都的廣州，商貿(mào)文化的底蘊較深，從傳統(tǒng)商圈演變到現(xiàn)代的商圈，廣州的商圈從西向東、南、北拓展，形成目前的“四線三圈，兩軸一帶”現(xiàn)代國際大都市商業(yè)格局。 廣東工業(yè)大學房地產(chǎn)高級經(jīng)濟分析師申格聯(lián)表示，這一新商業(yè)版圖是伴隨廣州城市規(guī)劃成長起來，伴隨廣州商貿(mào)經(jīng)濟的功能細化而格局清晰。無論是商貿(mào)集聚區(qū)、會展集聚區(qū)和物流集聚區(qū)都是離不開商業(yè)地產(chǎn)的拉動和打造，同時，這些功能區(qū)也更加明確了商業(yè)地產(chǎn)的定位和發(fā)展方向，可謂，相輔相成，相得益彰。 資深房地產(chǎn)專家謝逸楓也認為，“投資跟著規(guī)劃走”是投資商業(yè)地產(chǎn)的定律。毫無疑問,新的商業(yè)規(guī)劃格局對于廣州商業(yè)地產(chǎn)的拉動如火車頭一樣,把廣州商業(yè)地產(chǎn)推向一個新的歷史高潮。廣州市規(guī)劃打造珠江新城、白云新城、白鵝潭地區(qū)、琶洲地區(qū)、亞運城 (論壇 新聞 視頻)、大學城、南沙新城、廣州新城，形成南、北、中“三城”并舉，勾勒出全新的商業(yè)版圖。這是廣州城市規(guī)劃從原先“攤大餅”式發(fā)展，向更為合理的“長藤串瓜”發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，能解決城市規(guī)劃過大帶來的一系列社會經(jīng)濟問題，也給商業(yè)帶來機遇。同時也與廣州“東進、西聯(lián)、南拓、北優(yōu)、中調(diào)”的發(fā)展戰(zhàn)略吻合。 相關(guān)鏈接 部分新商業(yè)版圖 特色商旅文體驗區(qū) 嶺南商貿(mào)文化旅游體驗區(qū)：北京路—文德路廣府文化商貿(mào)旅游區(qū)、上下九—十三行； 文化創(chuàng)意休閑區(qū)：白鵝潭濱水創(chuàng)意商貿(mào)休閑文化帶、員村北岸商業(yè)文化創(chuàng)意休閑區(qū)； 商旅體驗區(qū)：長隆—萬博—漢溪生態(tài)商旅體驗區(qū)； 四大高端商貿(mào)聚集區(qū) 白鵝潭地區(qū)：國際商業(yè)聚集區(qū)，建設(shè)成為集購物、商務(wù)、娛樂、餐飲、體閑、旅游等功能于一體的國際商業(yè)中心，打造成廣佛商業(yè)核心區(qū)。 白云新城地區(qū)：現(xiàn)代商貿(mào)文化聚集區(qū)，建設(shè)成為功能最全、藝術(shù)氛圍最濃、流行信息傳播最快、國際時尚與嶺南元素互存的商業(yè)文化中心。 珠江新城（含員村地區(qū)）：地標式高端商貿(mào)集聚區(qū)，建設(shè)成為世界一流高檔消費區(qū)和國際頂級品牌、高級奢侈品的中國發(fā)布地。 琶洲地區(qū)：商務(wù)會展核心區(qū)配套的商貿(mào)聚集區(qū)。 三大會展功能聚集區(qū) 琶洲：以建設(shè)國家級會展聚集區(qū)為目標，引進更多國際品牌會展落戶琶洲，打造成國際商務(wù)會展核心功能區(qū)； 流花：以流花展貿(mào)中心為核心，重點發(fā)展中小型專業(yè)展、消費展和巡回展，打造流花專業(yè)會展區(qū)； 白云：圍繞白云國際會議中心和白云新城，重點發(fā)展會議、論壇、文化與學術(shù)交流等會議型會展，打造白云新城國際會議活動聚集區(qū)。中國規(guī)劃網(wǎng)廣州12月18日電 (責任編輯：白雪松) |
