淺析居住區(qū)商業(yè)建筑設計理念_中國規(guī)劃網—

內容摘要：商業(yè)建筑在居住區(qū)內是一種特殊的建筑，它與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強了居住區(qū)的開放性和活力。本文分析了我國居住區(qū)商業(yè)建筑設計存在的問題及其應遵循的設計理念，希望能對居住區(qū)商業(yè)建筑的設計和改進有所裨益。
　　關鍵詞：居住區(qū) 商業(yè)建筑設計理念　　
　　改革開放以來，房地產業(yè)已經成為我國經濟發(fā)展新的增長點，住宅已成為居民新的消費熱點。在居住區(qū)規(guī)劃和住宅的設計中積極推進“以人為本”的設計創(chuàng)新理念，創(chuàng)造具有地方特色、設備完善、達到21 世紀現(xiàn)代化居住標準的住宅是擺在建筑師面前的迫切任務。居住區(qū)商業(yè)建筑與居民的生活聯(lián)系緊密而且增強了居住區(qū)的開放性和活力，對其進行研究具有現(xiàn)實意義。　　
　　我國居住區(qū)商業(yè)建筑發(fā)展歷程　　
　　20 世紀80 年代我國改革開放政策的實施為住宅及居住區(qū)商業(yè)建筑的建設發(fā)展帶來了契機，使之進入全面發(fā)展的新時期。在此之前，居住區(qū)的商業(yè)建筑比較簡單，布局模式大多為單一的行列式布局，且數量不多。到了90 年代后，居住區(qū)的商業(yè)建筑設計逐步得到重視，居住區(qū)開始有了超級市場、復合型商業(yè)建筑、步行街和購物中心等，這種變化反映了居住區(qū)商業(yè)建筑設計從滿足人們的基本需求過渡到關注生活質量這一層面。　　
　　我國居住區(qū)商業(yè)建筑設計存在的問題　　
　　我國居住區(qū)商業(yè)建筑在設計上的狀況總體說來，在“商”與“住”兩個方面存在矛盾。尤其對其建筑設計而言，還存在一定的問題，具體表現(xiàn)在以下方面：
　　內部空間處理不當。有些居住區(qū)商業(yè)建筑的空間處理較為草率，平面局促，不符合商業(yè)建筑大開間的使用要求。人們經常會看到一些居住區(qū)的商業(yè)建筑由于空間結構不靈活導致無法隨著居民的使用需求加以變化，只能閑置或者挪作他用。
　　外觀設計失敗。我國居住區(qū)呈現(xiàn)越來越豐富的形態(tài)，大多居住區(qū)商業(yè)建筑卻缺乏特色，呈雷同化趨勢，有些則是為了達到吸引眼球和銷售的目的，外觀形象極盡花哨，忽視其基本使用功能，且與居住區(qū)形象格格不入。
　　外部環(huán)境設計單調。一些居住區(qū)商業(yè)建筑的外環(huán)境設計極為單調或者根本沒有外環(huán)境設計。商業(yè)建筑與居住區(qū)乃至整個城市的環(huán)境連接生硬，既不利于居民的使用，也不利于商業(yè)氛圍的營造。

居住區(qū)商業(yè)建筑設計理念分析　
　　居住區(qū)商業(yè)建筑與城市建設發(fā)展和居民生活密切相關，它的合理布置和設置將影響居民生活和城市環(huán)境。本文針對目前我國居住區(qū)商業(yè)建筑的現(xiàn)狀，認為其設計應遵循以下理念：
　　以人為本。居住區(qū)商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應該是其設計構思的出發(fā)點，也是最終檢驗商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標準。居住區(qū)商業(yè)建筑設計并非消極被動地應付居民需求，而是要積極主動地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設計者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。

　　具有綜合性與專業(yè)性功能。按照方便生活、提高生活質量的要求，居住區(qū)商業(yè)網點的建設要大中小相結合，提高單個網點面積，發(fā)展超市和大型綜合商場，形成集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的購物中心。行業(yè)結構要吃、穿、用、玩相結合，綜合與專業(yè)相結合，尤其要開拓一些新興的服務性行業(yè)。
　　注重商業(yè)區(qū)的空間秩序。在中國傳統(tǒng)空間意識中，采取有層次、有發(fā)展的手法把人們從開頭引導到末尾，在高潮中實現(xiàn)富于戲劇的結束，具有強烈的空間秩序。在以通行為主的線狀商店街面上都有一定的節(jié)奏感，使街道具有整體統(tǒng)一性。而招牌、幌子、匾額更是我國傳統(tǒng)商業(yè)經營上的一大特點，從某種意義上講居住區(qū)內的商業(yè)建筑由于程式化程度高，它沒有櫥窗陳列，各個單位雖然所賣的物品不同，但從外部形象上卻很相似，為了區(qū)別，就全靠招牌、幌子這種廣告手段，直接點明其經營內容，并且具有裝飾功能。
　　合理的商業(yè)網點布局模式。本文認為住宅區(qū)的商業(yè)網點布局模式以組團單體建筑為宜。根據規(guī)劃服務半徑和服務人口確定建筑總量，地理位置可安排在居住區(qū)的主要出入口或整個住宅區(qū)的交通干道旁。在建筑樣式上既要富于變化，又要有機聯(lián)系，以形成優(yōu)美的建筑景觀。　　
　　結論　　
　　西方發(fā)達國家的商業(yè)發(fā)展遠遠領先于我國，他們在商業(yè)建筑設計中注重人性化設計的經驗值得我們借鑒；而我國傳統(tǒng)商業(yè)街的集中式商業(yè)布局設計具有濃厚的人文氣息，商業(yè)建筑設計應該遵循商業(yè)的本質規(guī)律，即對商業(yè)利益的追逐。商業(yè)建筑設計中的人性化傾向，與之并不矛盾。因為只有吸引來更多的消費者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項目應是一個具有鮮明文化內涵的建筑物，也是對一個地區(qū)、一個時期文化藝術的濃縮，對延續(xù) 歷史文脈、彰顯時代風貌、傳播物質文明和精神文明起到積極作用。
　　
　　參考文獻：
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　　(責任編輯：瑋鋒)