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委員熱議集中建設(shè)的保障性住房弊端 據(jù)報道，崔永元表示，住房如果僅僅是睡覺的概念，就和山洞沒有區(qū)別了，因此它應(yīng)當和教育、醫(yī)療聯(lián)系在一起，“現(xiàn)在一提保障房，就是在偏遠的郊區(qū)，逼著本來收入就低的住戶去買車，保障房的意義又何在?我了解到紐約、洛杉磯的保障房，它們都建在市中心，起碼離地鐵、公交站很近，真正實現(xiàn)了‘下樓就去刷盤子，刷完盤子就睡覺’。” 對此，全國政協(xié)委員茅永紅表示，集中建設(shè)的保障性住房存在兩大問題。首先是配套建設(shè)問題。因保障性住房聚集的是低收入人群，購買力有限，好的商場、學(xué)校、醫(yī)院不愿進入，會造成社會資源的分配不公。其次，是社會管理問題。低收入人群集中居住的管理難題是國際性問題，容易與其他社會群體隔離，被邊緣化。從歐美國家經(jīng)驗來看，這樣不僅會帶來高密度、擁擠、公共設(shè)施缺乏等問題，還會引發(fā)諸如犯罪率提高、失業(yè)、嚴重依賴社會救濟等社會問題。 我市鼓勵商品住房建設(shè)中配建公租房 將保障性住房與普通商品房按一定比例，規(guī)劃建設(shè)在一起的“混合配建”則可以很好的解決這一問題，一是便于完善配套;二是有利于社會管理;三是可以減輕政府的財政負擔。 記者了解到，我市相關(guān)部門已經(jīng)關(guān)注到這一問題，并將出臺相關(guān)舉措應(yīng)對。在日前出臺的《大連市人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》中，明確提出了“研究制定優(yōu)惠政策，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在普通商品住房建設(shè)項目中配建一定比例的公共租賃住房，并持有、經(jīng)營，或由政府回購。” 市國土資源和房屋局局長金建利表示，公共租賃住房既可是成套住房，也可以是集體宿舍，不僅鼓勵大中型企業(yè)、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和籌集公共租賃住房，也可在普通商品住房項目中配建，政府會給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持。“為了避免公租房過于集中，或者過于偏遠，我們將在今年的房地產(chǎn)開發(fā)項目中配建一定比例的公租房，配建的比例按開發(fā)項目的大小而定。 ”金建利說，“房地產(chǎn)開發(fā)項目越大，配建比例越小，反之亦然。” 據(jù)了解，今年，大連首批1500套公租房將在高新園區(qū)、金州新區(qū)和大連生態(tài)科技創(chuàng)新城三地開發(fā)，各500套。其中，高新園區(qū)的公租房在已建成的商品房項目中解決;金州新區(qū)的公租房主體已基本封頂，這兩個公租房項目由當?shù)卣疇款^建設(shè)。此外，總投資2億元的金州新區(qū)公租房建設(shè)項目預(yù)計今年8月完成，可提供兩千多套公租房屋。 年內(nèi)我市3.5萬套公租房中的70%交付使用 記者同時了解到，我市將認真落實國家關(guān)于推進保障性安居工程建設(shè)的要求，逐步形成符合我市實際的保障性住房體系。大力發(fā)展公共租賃住房，2011年通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，籌集公共租賃住房3.5萬套。加大廉租住房工作力度，通過發(fā)放租金補貼和實物配租方式，對符合條件的申請家庭做到應(yīng)保盡保。加快在建經(jīng)濟適用住房建設(shè)進度，年內(nèi)全部完成分配銷售工作。 據(jù)悉，今年省政府下達給我市公共租賃住房總體建設(shè)規(guī)模為32030套，為加快建設(shè)，我市主動提高到3.5萬套，以40平方米左右的戶型為主，面向中低收入的住房困難家庭、無房家庭、符合申請廉租住房條件家庭以及具有大連市常住戶口的城市無房戶、新就業(yè)職工等群體。預(yù)計年內(nèi)將有近70%的住房交付使用。市政府相關(guān)部門、各先導(dǎo)區(qū)管委會和各區(qū)市縣政府向市政府遞交了保障性安居工程工作責(zé)任狀。大連晚報 中國規(guī)劃網(wǎng)大連3月8日電 (責(zé)任編輯：白雪松) |
