涿州，這個(gè)本身具有深厚文化底蘊(yùn)的城市，擁有自己獨(dú)特的古城文化，而這些未被挖掘的文化底蘊(yùn)使涿州這個(gè)城市自古以來便具備了成為適宜投資居住區(qū)域的必要條件。
而這個(gè)適宜投資居住區(qū)域的房?jī)r(jià)跟周邊的固安、香河、燕郊相比卻具有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。從近期媒體報(bào)道的樓盤銷售情況看，距離涿州十幾分鐘車程的北京南六環(huán)，房?jī)r(jià)已經(jīng)是達(dá)到兩萬，這無疑使得這個(gè)具有深厚文化底蘊(yùn)的城市對(duì)購(gòu)房人群產(chǎn)生了極大的吸引力。
涿州高鐵新城凸顯價(jià)值洼地
涿州目前的房?jī)r(jià)與北京遠(yuǎn)郊區(qū)相比，優(yōu)勢(shì)巨大；與環(huán)京樓市的香河、燕郊等地相比，也有較大優(yōu)勢(shì)，是環(huán)首都區(qū)域中明顯的價(jià)值洼地。涿州與北京的直線距離，跟燕郊和固安相比毫不遜色，但是從房?jī)r(jià)來說，燕郊、香河、固安這些地方房?jī)r(jià)早已突破萬元進(jìn)入了萬元時(shí)代，而目前涿州的房?jī)r(jià)整體來講還處在一個(gè)比他們低很多的價(jià)位，因此涿州對(duì)比固安和燕郊的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)是不言而喻的，購(gòu)房人在相對(duì)價(jià)值起飛之前選擇投資這里是相當(dāng)明智的。
現(xiàn)在，高鐵的開通把北京和涿州之間的距離拉到不可思議的十幾分鐘，這對(duì)于早晚高峰期的北京城內(nèi)來說，任何兩個(gè)相對(duì)遠(yuǎn)的地方都不可能實(shí)現(xiàn)如此短時(shí)間的通勤。而交通的改善，不僅改變了距離感，還改變了北京對(duì)于周邊區(qū)域的一種認(rèn)識(shí)。尤其對(duì)于涿州來說，之前很多開發(fā)商把目光集中在香河、固安、大廠、燕郊，而現(xiàn)在涿州越來越受到品牌企業(yè)的青睞，同時(shí)涿州當(dāng)?shù)氐恼?guī)劃了五平方公里的高鐵新城，未來的居住人口將達(dá)到12萬，建設(shè)面積1000萬平米。
在全球，高鐵已然成為城市進(jìn)化的催化劑。譬如，美國(guó)舊金山附近的高鐵城市——特雷西市，因高鐵帶動(dòng)而成為舊金山“一小時(shí)生活圈”，有80%的上班族都在舊金山工作。更有上海附近的昆山市，因京滬高鐵而乘勢(shì)崛起，居住在昆山、工作在上海成了一種“時(shí)髦”生活方式。高鐵新干線，占據(jù)京涿高鐵新城核心區(qū)域，立體的交通撐起“一生之城”，讓城市變小，讓生活半徑變大。
高鐵新干線營(yíng)銷中心表示：“涿州一定會(huì)成為北京在七環(huán)上一個(gè)特別閃耀的衛(wèi)星城，高鐵實(shí)現(xiàn)了入則寧靜，出則繁華，通過短短的十幾分鐘輕松的旅程，輕松實(shí)現(xiàn)了從家到工作環(huán)境的轉(zhuǎn)換。許多購(gòu)房者正是看中了涿州高鐵新城價(jià)值洼地凸顯，才表現(xiàn)出巨大的購(gòu)房熱情。”
投資置業(yè)正當(dāng)時(shí)
2014進(jìn)入下半年，樓市上半年被抑制的需求正逐步釋放，各大房企銷售數(shù)據(jù)的回暖便是有利證據(jù)。目前部分城市的供求失衡現(xiàn)象并不是因?yàn)楣⿷?yīng)量過大而導(dǎo)致的，而是因?yàn)樾枨蟛蛔闼鶎?dǎo)致的。購(gòu)房門檻提高、貸款政策約束以及利率抬高都有效削弱了購(gòu)房需求。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，下半年樓市會(huì)明顯好于上半年，“6、7月份不錯(cuò)的銷售形勢(shì)將在8月份得以延續(xù)，并為‘金九銀十’做好充足的鋪墊。”隨著上半年抑制性需求得以釋放以及政策放松的影響，下半年樓市回暖已無懸念。而伴隨著樓市利好消息，涿州樓市必將發(fā)生重大變化，區(qū)域價(jià)值必將持續(xù)升溫。
8月10日，涿州品質(zhì)樓盤高鐵新干線盛大啟幕，亮相首日即吸引近200組購(gòu)房者參與排號(hào)，場(chǎng)面火爆。憑借其便捷交通條件、優(yōu)質(zhì)教育配套以及超高性價(jià)比房源，令高鐵新干線首次亮相即贏得市場(chǎng)高度關(guān)注，再度掀起京西南置業(yè)熱潮。
占據(jù)涿州高鐵新城核心地帶的高鐵新干線，項(xiàng)目整體規(guī)劃為新古典Art-Deco新古典主義風(fēng)格建筑，立面形態(tài)典雅大氣，歷久彌新。建筑形態(tài)涵蓋高層點(diǎn)式板樓、低密花園洋房，通過靈動(dòng)的活水景觀組團(tuán)將不同形態(tài)的建筑類別有機(jī)連接在一起，形成未來鬧市中心的理想生活港灣。
園區(qū)規(guī)劃處處彰顯建筑與建筑與居者、建筑與園林、建筑與區(qū)域之間的和諧，集合高端住宅設(shè)計(jì)形式，實(shí)現(xiàn)無縫同步北京的國(guó)際生活方式。以非凡生活格局，彰顯城市發(fā)展的理想未來，項(xiàng)目升值空間無限。
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