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泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森昨天呼吁，北京總價(jià)1000萬(wàn)以上住宅建議取消限購(gòu)。

黃其森表示，有人建議在北京取消單價(jià)5萬(wàn)以上的商品房的限購(gòu)，但不如以總價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)。“像北京這類(lèi)城市，近年來(lái)也蓋了不少小戶(hù)型，如五六十平方米的，5萬(wàn)單價(jià)折合總價(jià)是300余萬(wàn)，也是有不少需求的。但總價(jià)1000萬(wàn)以上，是個(gè)門(mén)檻，不是一般普通消費(fèi)者能承受的，這幾年北京每年頂多消化兩三千套，無(wú)傷大雅。放開(kāi)這類(lèi)住宅限購(gòu)，去行政化，可以活躍市場(chǎng)，增加稅收。”

地價(jià)高企也成為黃其森呼吁為高總價(jià)項(xiàng)目松綁的重要原因，黃其森表示，北京政府拍賣(mài)的土地動(dòng)輒樓面價(jià)都三五萬(wàn)，開(kāi)發(fā)商只能往高端做，豪宅化或被豪宅化將是較為普遍的現(xiàn)象。限購(gòu)松綁，是豪宅銷(xiāo)售的出口，也是今后土地拍賣(mài)的出口。

“北京政府拍賣(mài)的土地動(dòng)輒樓面價(jià)都三五萬(wàn)了，開(kāi)發(fā)商只能往高端做，豪宅不做也要做。”泰禾董事長(zhǎng)黃其森表示。