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今日有媒體報道稱，《北京城市副中心行動計劃》即將公布，這將成為北京市建設北京城市副中心通州的“路線圖”，包羅“一核五區”、交通設施規劃、商業文旅、醫教等領域重點項目清單等內容。據悉，通州區政府最新公布的“2015重點項目任務表”披露了40個重點項目清單，就是根據上述行動計劃列出的要今年落實的任務表。根據清單所列項目任務進度要求，環球影城項目確定10月正式開工，首期工程年內要完工5%，確保2019年竣工運營。 實際上，北京首次正式提出將通州打造為城市副中心，是在2012年北京市第十一次黨代會上。隨后在2013年和2014年北京市政府工作報告中，也都明確要求加快通州這一城市副中心的建設。與此同時，通州新城核心區等重大項目的建設也在緊鑼密鼓進行。 作為北京的城市副中心，也作為北京惟一一個與天津、河北都同時接壤的區縣，通州區在京津冀協同發展中的特殊地位已被鮮明地樹立了起來。業內人士分析稱，以目前通州的定位以及其獨特的區位優勢來看，通州未來不僅將成為京津冀協同發展政策的重要試行地，也將成為北京從核心區向周邊疏解資源，尤其是向天津、河北疏解的主要出口。同時，通州還將利用自身的特殊定位，解決來自天津、河北的各種需求，為城市中心區減壓。 另一方面，環球影城大型主題公園項目對地方經濟及區域價值的拉動提升作用，在全球已經開業運營的項目中得到了印證。主題公園在為區域帶來大量人流的同時，在園外通過商業地產項目的運營，形成迅速聚攏人氣的商圈，豐富主題公園之外的購物、餐飲等基本消費形態，實現園內、園外消費業態的最佳選擇和配置，以外補內、內外相和，延長游客停留時間，形成主題公園城區的概念。僅從目前來看，通州的社區商業很有前景，消費人群巨大，加之有“睡城”之稱，潛在的市場空間非常之大。A股上市公司中，部分已經在通州布局的個股有望分享盛宴。 華聯股份[2.21% 資金 研報]（000882）注冊地位于北京市通州區，是國內唯一專注于購物中心運營管理的上市公司。公司的區域發展戰略為以北京及其周邊地區為核心，并在此基礎上進行全國布局，目前公司運營的購物中心涵蓋北京、南京、沈陽、成都、包頭等多個重點城市，所持有的優質門店資源將為公司業務的持續增長提供基礎。公司通州運營管理的通州武夷店、通州天時名苑店兩家門店，場地面積7700平方米。 華聯綜超[-0.94% 資金 研報]（600361）與華聯股份擁有同一大股東北京華聯集團。公司主營業務為商業零售，主力業態為大型綜合超市，作為北京華聯集團的主要子公司，得到了股東及國家產業政策的有力支持。公司承租了華聯股份的通州武夷店、通州天時名苑店兩家門店，場地面積7700平方米。目前，公司已在全國24個省、市、自治區均開設有門店，是國內門店分布最廣、規模最大的大型綜合超市運營商之一。
新華聯[-2.51% 資金 研報]（000620）是北京市通州區本地房地產企業。公司土地儲備布局立足北京上海等一線城市、有選擇地進入經濟發達地區的二、三線城市。公司土地儲備充分，土地成本相對較低，可滿足公司未來多年的開發需求。近年來公司積極向文化旅游地產和商業 地產轉型，目前大型文旅地產項目主要有長沙銅官窯、蕪湖老街以及炎陵神農谷項目等。 |
一場“藍色”經濟戰將打響
