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甲骨文新聞專欄作家哈利7月14日撰文稱,本周中國政府采取了法辦空頭等一系列托市措施,這是中國股市泡沫第二次破滅,因為過去1年來中國的房地產(chǎn)價格已經(jīng)停止上漲,甚至已經(jīng)下降了。 作者稱,置業(yè)是中國的傳統(tǒng)文化,中國的住房擁有率達90%,中國人實際僅將15%的收入投入股市,其余的基本都存入銀行,而這部分資金最終又進入房地產(chǎn)市場。中國家庭74.7%的資產(chǎn)投資買房,這一比率在美國僅為27.9%,故中國正在制造最大的房地產(chǎn)泡沫。 作者表示,中國的大規(guī)模房建已經(jīng)持續(xù)了許多年,中國的房地產(chǎn)及工業(yè)生產(chǎn)能力領(lǐng)先市場需求12-15年,過去12年,有超過2.2億人進入城市,且目前仍在以驚人的速度實現(xiàn)城市化,世界經(jīng)濟一旦泡沫破滅,中國的財富將縮水75%,無論政府如何努力,房地產(chǎn)都將面臨硬著陸。
作者稱,中國的野心已經(jīng)讓他們付出代價,股市迅速下跌35%,未來數(shù)周股市可能反彈至4300點,9月可能再次崩盤,之后便是1年的熊市。股市之后便是房地產(chǎn),這可能將數(shù)十年來積累的財富蒸發(fā),鑒于中國已成為全球范圍內(nèi)的購房主力,房地產(chǎn)崩盤的影響將是全球性的。 |





