|
業(yè)內(nèi)說法> 行外資金紛至沓來，房地產(chǎn)如“白菜”？ 品牌服裝、酒業(yè)大亨、機(jī)械巨頭、礦產(chǎn)大鱷、餐飲名店……這些與房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)甚少的名詞與房地產(chǎn)的關(guān)系，現(xiàn)在都已或多或少發(fā)生了變化。經(jīng)歷了近兩年的國家調(diào)控，整個房地產(chǎn)市場正陷于一場資金爭奪大戰(zhàn)，而就在這個時期，各行各業(yè)的資金真的蜂擁而至，讓房地產(chǎn)頗有了一絲“白菜”的意味。 資金和土地是做房地產(chǎn)的兩大“法寶”，對于涉足房地產(chǎn)行業(yè)，業(yè)界幾乎坦承，經(jīng)過調(diào)控的市場已經(jīng)機(jī)會乍現(xiàn)。但對于房地產(chǎn)來說，這些不同行業(yè)投進(jìn)的資金是好是壞，是促進(jìn)還是麻煩？ 重慶中原地產(chǎn)副總經(jīng)理何偉堅(jiān)表示，這證明了幾個問題，房地產(chǎn)利潤還是有吸引力的；房地產(chǎn)調(diào)控下，開發(fā)商現(xiàn)在最大的問題便是唯恐資金鏈斷裂；行外資金進(jìn)來，總的來說肯定是利好。 “做房地產(chǎn)說難也難，說簡單也簡單”，重慶正合古麥地產(chǎn)顧問公司總經(jīng)理張建軍分析說，其他行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)資金是厚重的，現(xiàn)在兼并收購資金鏈撐不下去的公司是容易的。各行資金進(jìn)入是對房地產(chǎn)市場資金的充裕。“玩玩容易，想做成萬科就難了”，經(jīng)營、人才、戰(zhàn)略、產(chǎn)品、經(jīng)驗(yàn)等問題，將是這些公司進(jìn)入之后面臨的第一個，也是最難抉擇的問題。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
