沈陽(yáng)金融街，未來(lái)的東北亞金融中心_規(guī)劃網(wǎng)—

　　“金廊”“銀帶”外設(shè)“水晶廊”　三條環(huán)城巴士環(huán)繞其中　三大節(jié)點(diǎn)變幻高低錯(cuò)落天際輪廓線

　　它，在分擔(dān)功能的同時(shí)，促進(jìn)廣闊區(qū)域的相互連接，北接金廊，南連銀帶，規(guī)劃建設(shè)水晶廊！

　　它，注重城市功能的多樣性，力求創(chuàng)造出自然環(huán)境獨(dú)特的金融街，交通便利，綠化成網(wǎng)！

　　它，沈陽(yáng)金融街，將與北站金融商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)一起，形成東北亞金融中心！

　　9月12日，和平區(qū)金融街建設(shè)發(fā)展辦公室詳細(xì)披露了由日本三菱地所設(shè)計(jì)的《沈陽(yáng)金融街重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)》。記者發(fā)現(xiàn)，在這份設(shè)計(jì)中，和平區(qū)正全力將沈陽(yáng)金融街打造成以商業(yè)金融業(yè)務(wù)為主，集購(gòu)物休閑、文化娛樂(lè)、會(huì)議辦公、教育科研和生活配套等多種功能于一體的、散發(fā)著獨(dú)特都市魅力的綜合性金融中心。

　　金融目標(biāo)瞄準(zhǔn)東北亞

　　2010年4月，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，國(guó)家發(fā)改委正式批復(fù)沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)為國(guó)家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，標(biāo)志著沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為“國(guó)家戰(zhàn)略”。

　　沈陽(yáng)作為沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市，面臨著巨大的發(fā)展機(jī)遇，需要進(jìn)一步轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、整合區(qū)域資源、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化發(fā)展空間，謀劃新的發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)“國(guó)家中心城市”。

　　沈陽(yáng)金融街歷史悠久，從1900年初開(kāi)始，諸多國(guó)外銀行機(jī)構(gòu)相繼開(kāi)業(yè)，發(fā)展起來(lái)。現(xiàn)在，約有160家銀行分支機(jī)構(gòu)入駐此地，占沈陽(yáng)市總計(jì)的15%。根據(jù)金融業(yè)界的統(tǒng)計(jì)資料，其中有55家保險(xiǎn)公司，24家證券公司，100家金融中介機(jī)構(gòu)，金融業(yè)的聚集非常明顯。

　　規(guī)劃沈陽(yáng)金融街與北站金融商貿(mào)開(kāi)發(fā)區(qū)一起形成東北亞的金融中心。沈陽(yáng)金融街將被打造成以商業(yè)金融業(yè)務(wù)為主，集購(gòu)物休閑、文化娛樂(lè)、會(huì)議辦公、教育科研和生活配套等多種功能于一體的、散發(fā)著獨(dú)特都市魅力的綜合性金融中心。

　　“水晶廊”緊密相連“金廊”、“銀帶”

　　沈陽(yáng)位于渾河北部，是以故宮為中心形成的歷史文化名城。隨著城市的發(fā)展建設(shè)，先后形成了中街、太原街和北市等商業(yè)中心。近年來(lái)，沈陽(yáng)市重點(diǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)南北金廊和東西銀帶。

　　在金廊以西，銀帶以北，有太原街、北市、西塔等各具特色的商業(yè)街區(qū)，并且正在開(kāi)發(fā)建設(shè)之中。本規(guī)劃用地與這些開(kāi)發(fā)相鄰，在分擔(dān)功能的同時(shí)，促進(jìn)廣闊區(qū)域的相互連接。因此規(guī)劃提出“水晶廊”的規(guī)劃理念。規(guī)劃沈陽(yáng)金融街將太原街、北市、西塔等城市功能區(qū)相互連接共同形成水晶廊道，北接金廊，南連銀帶。通過(guò)金廊、銀帶和水晶廊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，共同實(shí)現(xiàn)沈陽(yáng)21世紀(jì)嶄新的城市形象。

　　沈陽(yáng)金融街以商業(yè)金融服務(wù)功能為主，并配備相關(guān)配套服務(wù)功能，促進(jìn)多種功能積聚，以提高金融中心的工作效率，體現(xiàn)多樣功能的特性，實(shí)現(xiàn)城市功能的復(fù)合化。從現(xiàn)有資源的運(yùn)用，太陽(yáng)能、風(fēng)能等清潔能源的充分利用，水系和綠地系統(tǒng)的構(gòu)建等多個(gè)方面提出符合現(xiàn)代城市發(fā)展的規(guī)劃方案，實(shí)現(xiàn)城市的和諧與生態(tài)。保護(hù)現(xiàn)有歷史建筑，延續(xù)歷史文脈，運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，形成既具有歷史文化特點(diǎn)，又具有現(xiàn)代城市景觀特征的富有特色城市景觀。

　　沈陽(yáng)金融街核心區(qū)為和平大街、南京街沿線用地，規(guī)劃建筑面積約200萬(wàn)平方米。金融街東側(cè)為商住分區(qū)，主要以居住為主，布置少量的行政、酒店、商業(yè)等功能。

　　沈陽(yáng)金融街共分為南北兩個(gè)片區(qū)，南片區(qū)為體育休閑區(qū)，主要布置運(yùn)動(dòng)休閑功能、ＳＯＨＯ和辦公；北片區(qū)為主體業(yè)務(wù)區(qū)，主要布置金融、酒店、商業(yè)、會(huì)議、酒店式公寓、ＳＯＨＯ等功能。

　　金融中心主體業(yè)務(wù)區(qū)，和平大街沿線為金融業(yè)總部林立的業(yè)務(wù)區(qū)域（街區(qū)面積約40萬(wàn)平方米），中華路、中山路沿線及醫(yī)科大學(xué)周圍，考慮與太原街商業(yè)區(qū)域的連續(xù)性，布置酒店、展示廳、會(huì)議中心等，為非業(yè)務(wù)區(qū)域（街區(qū)面積約20萬(wàn)平方米）。在金融中心業(yè)務(wù)主體區(qū)的中央部分布置了大型綠化帶（街區(qū)面積約40萬(wàn)平方米），沿綠化帶兩側(cè)布置ＳＯＨＯ及酒店式公寓（街區(qū)面積約25萬(wàn)平方米）。尤其在屬于重點(diǎn)區(qū)域的馬路灣、醫(yī)科大學(xué)周邊、煙廠周邊采取了業(yè)務(wù)、非業(yè)務(wù)（商業(yè)、酒店、會(huì)議等）的立體功能分區(qū)。

　　多樣性城市功能向“鬼城”說(shuō)再見(jiàn)

　　一個(gè)區(qū)域因?yàn)閷I(yè)性太強(qiáng)，白天上班族一大堆，晚上下班后“人去城空”，因此會(huì)變成“鬼城”。如何避免出現(xiàn)“鬼城”，向“鬼城”說(shuō)再見(jiàn)，沈陽(yáng)金融街特別考慮到這一點(diǎn)，注意對(duì)該區(qū)域的多樣性城市功能設(shè)置。

　　為了更好地扶持金融業(yè)務(wù)職能，除充分利用已有的醫(yī)療設(shè)施、教育設(shè)施等之外，規(guī)劃配備了商業(yè)、文化、交流、休閑娛樂(lè)、居住等非業(yè)務(wù)功能，并充實(shí)了綠地、廣場(chǎng)等城市休閑功能，通過(guò)各種功能的有機(jī)組合，實(shí)現(xiàn)了城市綜合性功能，提高了工作效率和城市活力。

　　綠化成網(wǎng)絡(luò)！和平區(qū)規(guī)劃力求創(chuàng)造出自然環(huán)境獨(dú)特的金融街。對(duì)綠化核心、綠化帶、綠化軸和綠化節(jié)點(diǎn)進(jìn)行整備，分階段形成金融綠色網(wǎng)絡(luò)。

　　綠化核心：中山公園、八一公園、醫(yī)科大學(xué)、魯園

　　綠化帶：規(guī)劃（位于業(yè)務(wù)分區(qū)的中央街區(qū)）

　　綠化軸：和平大街、中華路、南京北街、中山路、步行街等

　　綠化節(jié)點(diǎn)：規(guī)劃（位于業(yè)務(wù)分區(qū)與住宅分區(qū)之間）

　　在能源利用方面，在區(qū)域內(nèi)采用有效利用熱能的地域冷暖供應(yīng)設(shè)施（ＤＨＣ），并充分利用雨水、太陽(yáng)光等自然資源，來(lái)實(shí)現(xiàn)城市的節(jié)能減排。

　　為了使這一區(qū)域交通更加便利，除了已有的交通條件外，還將設(shè)置三個(gè)環(huán)城巴士，分別圍繞這一區(qū)域行使，交通更方便。

　　三大節(jié)點(diǎn)組成高低變化天際輪廓線

　　除了金融職能，該區(qū)域還將具有魅力的城市景觀。據(jù)介紹，該規(guī)劃尊重已有的人性化街道和歷史性景觀，根據(jù)功能來(lái)進(jìn)行街道的重新構(gòu)建，創(chuàng)造出反映城市職能的優(yōu)美的城市剪影。具體以三個(gè)節(jié)點(diǎn)為高潮，形成高低變化的天際輪廓線。

　　馬路灣地區(qū)：馬路灣地區(qū)布置金融街的標(biāo)志塔，作為金融街的象征。此外在區(qū)域內(nèi)布置寫(xiě)字樓，裙房部分引進(jìn)商業(yè)設(shè)施，并通過(guò)地下廣場(chǎng)、地下通道與地下空間進(jìn)行連接。另外，節(jié)點(diǎn)周圍的幾棟超高層建筑物，通過(guò)圓環(huán)形的室外天橋有機(jī)地連接在一起。

　　醫(yī)科大學(xué)周邊：將醫(yī)科大學(xué)的部分區(qū)域進(jìn)行開(kāi)放，對(duì)醫(yī)科大學(xué)已有的大學(xué)設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行保留，將和平大街沿線的區(qū)域進(jìn)行開(kāi)發(fā)改造，新增加會(huì)議中心和高層寫(xiě)字樓，來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)醫(yī)科大學(xué)用地的綜合利用。

　　沈陽(yáng)卷煙廠周邊地區(qū)：煙廠所在區(qū)域是中山路和和平大街的交叉點(diǎn)，并與北市地區(qū)相鄰，是此次開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)地區(qū)之一標(biāo)志性建筑將會(huì)有紅塔集團(tuán)總部大廈及東大國(guó)際中心。除了在該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)高層寫(xiě)字樓、高層星級(jí)酒店之外，裙房部分引進(jìn)商業(yè)設(shè)施等，沿綠化帶規(guī)劃ＳＯＨＯ和部分生活配套設(shè)施。該區(qū)域也是地下空間開(kāi)發(fā)利用的重要節(jié)點(diǎn)，規(guī)劃廣場(chǎng)和半地下廣場(chǎng)與地下空間和地鐵站直接相連。

　　四大發(fā)展軸線構(gòu)建現(xiàn)代金融區(qū)域

　　規(guī)劃中透露，在該金融區(qū)域范圍內(nèi)將形成四條發(fā)展軸，分別是金融軸、象征軸、步行軸、歷史軸。

　　金融軸即和平大街沿線，將金融業(yè)務(wù)布置在和平大街沿線，形成印象深刻和商業(yè)活動(dòng)繁榮的金融景觀軸，是體現(xiàn)現(xiàn)代商務(wù)金融服務(wù)的重要組成部分。

　　步行軸，規(guī)劃將金融街北部區(qū)域的一條街改造成步行街，布置為該區(qū)域的工作人員及部分外來(lái)者服務(wù)商業(yè)服務(wù)業(yè)，如餐廳、酒吧、咖啡廳、小型超市、名品店等，營(yíng)造親切宜人的步行景觀軸，與和平大街的端莊的顏面相對(duì)，形成具有人性化的充滿朝氣的步行街，重點(diǎn)體現(xiàn)金融街輔助功能及金融街活力。

　　象征軸，即中華路沿線，中華路是從沈陽(yáng)站進(jìn)入金融街重要通道，也是從沈陽(yáng)站觀看金融街的重要視線景觀走廊，因此將中華路沿線作為象征軸，布置了寫(xiě)字樓，并考慮與太原街商業(yè)區(qū)的連續(xù)性，在入口處布置了左右對(duì)稱的酒店，起到入口象征的作用。

　　歷史軸，即中山路沿線，中山路沿線擁有很多歷史建筑，記載了城市發(fā)展的歷史，規(guī)劃將很多歷史建筑物保留下來(lái)，控制沿線新建建筑裙房高度與歷史性建筑物的高度保持一致等，實(shí)現(xiàn)與現(xiàn)有街道的協(xié)調(diào)，傳承城市文脈。

　　該規(guī)劃還提出具有實(shí)效性的開(kāi)發(fā)建設(shè)理念，并制定了城市可持續(xù)發(fā)展的開(kāi)發(fā)計(jì)劃。

　　首先，在第一階段將上述三個(gè)節(jié)點(diǎn)與和平大街、步行街進(jìn)行線性整備。在第二階段促進(jìn)和平大街和中華路沿街部分的開(kāi)發(fā)。在第三階段擴(kuò)散到面性推廣。這與地鐵站的開(kāi)通階段并行，與地下基礎(chǔ)設(shè)施和地下通道的整備一同進(jìn)行。

　　本版稿件均由本報(bào)記者肖春蘋(píng)

　　特約記者叢邦林采寫(xiě) 李浩翻拍

　　北市

　　太原街

　　故宮

　　舊市區(qū)

　　長(zhǎng)白島

　　北站

　　沈陽(yáng)

　　金融街

中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)沈陽(yáng)9月13日電

　　(責(zé)任編輯：楊宇飛)