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　　旅游休閑 文化創(chuàng)意 健康科技 綠色宜居

　　以生態(tài)為基調(diào)，在綠色上譜寫機(jī)遇。在這里綠色交織成最美的音符，不同的產(chǎn)業(yè)和諧交響。“綠廊、銀帶”大“L”形發(fā)展骨架，挺起棋盤山崛起的脊梁，旅游休閑、文化創(chuàng)意、健康科技、綠色宜居四大產(chǎn)業(yè)構(gòu)成一部動(dòng)力強(qiáng)勁的引擎，“四輪驅(qū)動(dòng)”，讓棋盤山開發(fā)區(qū)更加生機(jī)勃勃。

　　健康科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)

　　以泗水科技城為核心，以生物醫(yī)學(xué)工程為發(fā)展方向，重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)、眼產(chǎn)業(yè)、健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)，力爭通過3到5年努力，在泗水科技城建立良好的人才培養(yǎng)機(jī)制、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合機(jī)制、科技成果轉(zhuǎn)化機(jī)制、科技投融資機(jī)制和園區(qū)管理服務(wù)機(jī)制；全力打造國家醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地和國內(nèi)聞名的現(xiàn)代健康服務(wù)中心；把泗水科技城建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出、服務(wù)功能齊全、基礎(chǔ)設(shè)施完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的生態(tài)城、科技城、健康城。到2015年，引進(jìn)和培育50家創(chuàng)新型企業(yè)，扶持20-30家銷售收入超億元企業(yè)，自主申請知識(shí)產(chǎn)權(quán)200項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值150億元。

　　泗水科技城：三帶六區(qū)八平臺(tái)

　　泗水科技城位于棋盤山開發(fā)區(qū)中部，與撫順市接壤。借鑒國內(nèi)外生態(tài)科技園區(qū)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，形成“三帶、六區(qū)、八平臺(tái)”的空間布局結(jié)構(gòu)，即：建設(shè)棋高路生物醫(yī)學(xué)工程產(chǎn)業(yè)帶、仁望路健康服務(wù)聚集帶、泗水河研發(fā)創(chuàng)新服務(wù)帶；形成教育研發(fā)、產(chǎn)業(yè)聚集、健康服務(wù)、商務(wù)休閑、綜合服務(wù)、生態(tài)居住六大功能區(qū)；建設(shè)科技研發(fā)、行業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新孵化、投融資、人才培養(yǎng)、展示交易、物流配送八大平臺(tái)。

　　干細(xì)胞+眼產(chǎn)業(yè)+健康服務(wù)

　　健康科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目主要有這樣一些重點(diǎn)項(xiàng)目——

　　香港新恒基集團(tuán)干細(xì)胞組織工程基地，重點(diǎn)建設(shè)干細(xì)胞組織工程修復(fù)中心、缺損組織工程系列產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)車間。主要開發(fā)干細(xì)胞、組織工程、醫(yī)療整形三大類8個(gè)產(chǎn)品，項(xiàng)目總投資約100億元。

　　中國眼產(chǎn)業(yè)基地，重點(diǎn)建設(shè)沈陽醫(yī)學(xué)院何氏視覺科學(xué)學(xué)院二、三期擴(kuò)建工程，完成中國眼產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，打造集產(chǎn)、學(xué)、研于一體的技術(shù)交流平臺(tái)。項(xiàng)目總投資約10億元。到2015年，大學(xué)在校生將達(dá)到8000人，專業(yè)擴(kuò)大到20個(gè)；產(chǎn)業(yè)基地達(dá)產(chǎn)后，年產(chǎn)值將超過20億元。

　　沈陽興齊制藥有限公司，總投資2.5億元，建設(shè)眼科醫(yī)藥生產(chǎn)基地及研發(fā)中心。主要產(chǎn)品有人工淚液、角膜修復(fù)藥、手術(shù)用藥等十大系列、三十多個(gè)產(chǎn)品。

　　東軟健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，主要建設(shè)東軟健康服務(wù)研發(fā)基地、醫(yī)療衛(wèi)生健康服務(wù)數(shù)據(jù)中心、盛京婦女保健中心、數(shù)字化老年公寓等設(shè)施。項(xiàng)目總投資約4億元，達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)收益15億元。

　　國藥醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園，該項(xiàng)目由國藥集團(tuán)建設(shè)，通過舉辦全國醫(yī)療器械博覽會(huì)引進(jìn)一批骨干醫(yī)療器械企業(yè)，形成東北地區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)倉儲(chǔ)、物流、展示、交易中心。項(xiàng)目總投資約11億元。

　　國際生物科技企業(yè)總部基地，擬由中房集團(tuán)承擔(dān)。重點(diǎn)引進(jìn)歐美、日、韓等國家和地區(qū)的國際500強(qiáng)企業(yè)，以及國內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)先性企業(yè)建立東北區(qū)域中心，項(xiàng)目總投資約15億元，預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值25億元。

　　國際健康產(chǎn)業(yè)園，由國內(nèi)外健康管理機(jī)構(gòu)投資，重點(diǎn)建設(shè)國際健康養(yǎng)生區(qū)，國家民政部國際養(yǎng)老交換客戶定點(diǎn)度假療養(yǎng)基地；建設(shè)醫(yī)療美容區(qū)、健康旅游區(qū)等項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模約40萬平方米，總投資約20億元。

　　泗水科技城產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)平臺(tái)，包括生物醫(yī)學(xué)工程研發(fā)中心、生命科學(xué)研發(fā)中心、醫(yī)療器械認(rèn)證檢測中心、科技企業(yè)孵化中心、行政服務(wù)中心、標(biāo)準(zhǔn)廠房和配套設(shè)施等，建筑面積10.3萬平方米，總投入約3億元。

　　旅游休閑產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

　　在規(guī)劃中，沈陽棋盤山開發(fā)區(qū)將以秀湖景區(qū)和森林公園為依托，重點(diǎn)發(fā)展旅游觀光、休閑度假、健康養(yǎng)生、娛樂體驗(yàn)、鄉(xiāng)村旅游等特色旅游項(xiàng)目，進(jìn)一步擴(kuò)大世博園、鳥島的吸引力和輻射力，全力推進(jìn)溫泉谷、中國書法公園、五星級(jí)酒店等重大項(xiàng)目，完善旅游及配套服務(wù)功能，實(shí)現(xiàn)食、住、行、游、購、娛一條龍，拉長旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，將棋盤山開發(fā)區(qū)建設(shè)成為全國聞名的旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和休閑度假勝地。到2015年，實(shí)現(xiàn)旅游總收入50億元，年均增長率15%；接待國內(nèi)外游客1500萬人次，年均增長10%。

　　綠色走廊+濱水旅游

　　以秀湖景區(qū)和森林公園為核心，沿沈棋路綠色景觀走廊和渾河濱水旅游休閑景觀帶，布局重點(diǎn)旅游項(xiàng)目，形成產(chǎn)業(yè)集聚。

　　主要旅游項(xiàng)目包括：沈陽國家森林公園、花果山神秘谷、秀湖景區(qū)、關(guān)東影視城、沈陽華夏飲食文化博物館、沈陽森林野生動(dòng)物園、沈陽世博園、盛京高爾夫俱樂部、清福陵、鳥島。

　　溫泉谷+中國書法公園

　　溫泉谷，位于棋盤山開發(fā)區(qū)北部，冰雪大世界東側(cè)，規(guī)劃占地面積500畝，建筑面積13萬平方米，預(yù)計(jì)總投資20億元，主要建設(shè)溫泉度假酒店、溫泉理療醫(yī)院、溫泉企業(yè)家會(huì)所。

　　賽特奧特萊斯商業(yè)街，位于棋盤山中旅國際小鎮(zhèn)，規(guī)劃面積20萬平方米，總投資20億元，分兩期建設(shè)。一期規(guī)劃面積5萬平方米，預(yù)計(jì)投資5億元人民幣，建成集購物、旅游、娛樂、休閑功能于一體的商業(yè)中心。

　　中國書法公園，位于國家森林公園景區(qū)內(nèi)，規(guī)劃面積1.5平方公里，以書法為主題，大力弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化，打造文化底蘊(yùn)豐厚的體驗(yàn)式主題公園。重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目包括綜合文化產(chǎn)業(yè)區(qū)、書畫藝術(shù)展廊、書法公園、雙泉寺修復(fù)開發(fā)、石人山文化棧道和公園生態(tài)環(huán)廊。

　　高檔餐飲度假項(xiàng)目，在區(qū)內(nèi)合理布局2-3處五星級(jí)酒店，結(jié)合項(xiàng)目選址，設(shè)置會(huì)議中心、VIP度假區(qū)、高爾夫練習(xí)場和游艇俱樂部，完善旅游配套服務(wù)功能。

　　十二運(yùn)接待中心，選址于輝山村和小李村，主要建設(shè)會(huì)議中心、貴賓樓、別墅樓、綜合樓、健身中心和高爾夫比賽場地。

　　文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范區(qū)

　　以建設(shè)國際一流文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)為目標(biāo)，以國際創(chuàng)意谷、中南卡通城為依托，打造集旅游文化、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、數(shù)字動(dòng)漫、影視傳媒、會(huì)議會(huì)展、物聯(lián)網(wǎng)等功能于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群；加快推進(jìn)出版?zhèn)髅疆a(chǎn)業(yè)園、萬國酒堡、國際數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、太陽馬戲團(tuán)等重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)，盡快形成規(guī)模效應(yīng)。到2015年，力爭引進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目200個(gè)，文化產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到45億元，對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率達(dá)45%，文化產(chǎn)業(yè)成為全區(qū)支柱產(chǎn)業(yè)。

　　國際創(chuàng)意谷+中南卡通城

　　依托國際創(chuàng)意谷和中南卡通城，形成兩大產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)域。

　　國際創(chuàng)意谷，位于世博園東側(cè)，計(jì)劃投資130億元，建設(shè)集文化旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)、總部經(jīng)濟(jì)、會(huì)議會(huì)展等多功能為一體的國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)（創(chuàng)意）設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)、出版影視傳媒、數(shù)字內(nèi)容（數(shù)字物流）等4大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。一期重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目包括：出版?zhèn)髅疆a(chǎn)業(yè)園、萬國酒堡、國際數(shù)字產(chǎn)業(yè)園等。

　　——出版?zhèn)髅疆a(chǎn)業(yè)園，是創(chuàng)意谷的核心項(xiàng)目，位于開發(fā)區(qū)上馬村。計(jì)劃用3-5年時(shí)間，建設(shè)集新聞出版、數(shù)字動(dòng)漫、影視傳媒、生態(tài)旅游、新型商業(yè)為一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　——萬國酒堡，擬建20棟建筑風(fēng)格、文化內(nèi)涵、歷史背景、葡萄產(chǎn)區(qū)及代表性不同的酒堡。項(xiàng)目建成后，每年接待觀光游客50萬人次，向游客及酒莊會(huì)員直銷葡萄酒200萬瓶，向遼寧、東北乃至全國市場營銷葡萄酒600萬瓶。

　　——國際數(shù)字產(chǎn)業(yè)園（家庭視頻游戲機(jī)項(xiàng)目），計(jì)劃總投資10億元。通過互聯(lián)網(wǎng)向用戶提供娛樂、信息和服務(wù)。該項(xiàng)目將列為聯(lián)合國“南南合作”的重點(diǎn)示范項(xiàng)目。

　　中南卡通城，位于望濱街道，建筑面積120萬平方米，項(xiàng)目總投資約100億元，建成后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值20億元，稅收1.5億元。主要建設(shè)動(dòng)漫主題樂園、動(dòng)漫星光大道、銷售展示平臺(tái)、動(dòng)漫博物館、溫泉度假酒店、動(dòng)漫傳媒大學(xué)、藝術(shù)家村落、創(chuàng)作研發(fā)中心和外包服務(wù)中心、服務(wù)配套設(shè)施、動(dòng)漫小鎮(zhèn)十大功能區(qū)域。

　　物聯(lián)網(wǎng)+環(huán)保科學(xué)園

　　物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，以國際創(chuàng)意谷為核心，在推進(jìn)出版?zhèn)髅疆a(chǎn)業(yè)園、東軟現(xiàn)代健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地項(xiàng)目基礎(chǔ)上，引進(jìn)沈陽自動(dòng)化研究所等領(lǐng)軍型研發(fā)機(jī)構(gòu)、領(lǐng)軍型人才和領(lǐng)軍型企業(yè)，策劃一批有影響的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)重大項(xiàng)目，打造具有較強(qiáng)競爭力的物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集群。力爭通過3到5年，建成東北地區(qū)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)。

　　遼寧師范大學(xué)奉天學(xué)院，總投資4億，規(guī)劃建設(shè)影視藝術(shù)、休閑體育管理、國際學(xué)院、速錄學(xué)院4個(gè)分院。與國外名校合作，引進(jìn)國外先進(jìn)管理理念，與國際接軌，學(xué)員規(guī)模達(dá)6000—8000人。

　　遼寧環(huán)保科學(xué)園，位于東陵公園東部，建筑面積7.2萬平方米，總投資4.2億元，主要建設(shè)省環(huán)境監(jiān)測試驗(yàn)中心、省環(huán)境科學(xué)咨詢中心、污水處理研發(fā)中心、職工服務(wù)中心、環(huán)保科技服務(wù)中心、環(huán)保科技大廈。

　　綠色宜居產(chǎn)業(yè)成長區(qū)

　　綠色宜居產(chǎn)業(yè)成為棋盤山開發(fā)區(qū)的重要產(chǎn)業(yè)之一。以集錫高速公路以南為重點(diǎn)，在保持生態(tài)特色的基礎(chǔ)上，努力打造一個(gè)居住環(huán)境良好、配套設(shè)施完善、社會(huì)和諧、生態(tài)健康、產(chǎn)業(yè)先進(jìn)的綠色生態(tài)城區(qū)。

　　宜居：綠化率達(dá)到60%

　　綠色宜居產(chǎn)業(yè)集中布局在渾河北岸，沈撫新城（棋盤山區(qū)域）內(nèi)。東至沈撫市界，南至渾河北岸，西至沈陽東三環(huán)，北至集錫高速公路，總用地規(guī)模58.8平方公里，整體綠化覆蓋率達(dá)到60%。規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模28.5平方公里，居住用地11平方公里；公用設(shè)施用地8平方公里；旅游設(shè)施用地3平方公里；其他用地6.5平方公里。

　　旅游休閑+精品商住

　　綠色宜居產(chǎn)業(yè)擬重點(diǎn)發(fā)展的項(xiàng)目主要有這樣幾個(gè)方面——

　　高坎生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)：位于沈撫新城核心區(qū)，規(guī)劃面積21平方公里，東至撫順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高灣經(jīng)濟(jì)區(qū)，南至渾河，西至高坎大橋，北至集錫高速公路。項(xiàng)目一期為沈吉鐵路以南，規(guī)劃面積6.5平方公里，建設(shè)用地3.7平方公里。按照科學(xué)規(guī)劃，適度開發(fā)的原則，建設(shè)融旅游休閑、商務(wù)會(huì)展、行政中心、體育健康、精品商住、總部經(jīng)濟(jì)于一體的高端生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)。形成大型濕地、體育公園、行政辦公、生態(tài)居住、商務(wù)會(huì)展、金融商貿(mào)、娛樂度假七個(gè)功能區(qū)。按照國家頒布的綠色建筑系統(tǒng)24項(xiàng)指標(biāo)，打造產(chǎn)業(yè)先進(jìn)、設(shè)施現(xiàn)代、環(huán)境怡人、生態(tài)宜居、文化底蘊(yùn)豐厚的沈撫后花園，成為生態(tài)城市建設(shè)的典范。

　　港中旅歐陸小鎮(zhèn)：建設(shè)規(guī)模150萬平方米。項(xiàng)目注重提升居住品質(zhì)，將景觀最大限度地融入建筑體系，打造莊園式高端生態(tài)度假區(qū)。

　　萬科蘭喬圣菲：建筑規(guī)模14萬平方米。項(xiàng)目保留原有自然生態(tài)基礎(chǔ)，以尊重和保護(hù)自然為準(zhǔn)則，獨(dú)有三道沖谷景觀，整體綠化面積將達(dá)到60%。本報(bào)記者 李海英 中國規(guī)劃網(wǎng)沈陽11月9日電

　　本版圖片均為段浩齡供

　　棋盤山和秀湖山水相依，山清水秀。這里，具有沈陽城區(qū)最佳環(huán)境質(zhì)量的生態(tài)優(yōu)勢；這里地處沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)沈撫、沈鐵連接帶的黃金節(jié)點(diǎn)，交通便捷，距沈陽市中心僅17公里，距撫順市中心10公里，距鐵嶺市中心20公里，優(yōu)越的地理位置使棋盤山開發(fā)區(qū)成為沈陽及周邊七城市居民短途旅游和商務(wù)休閑的首選之地；這里有世博園、國家森林公園、秀湖景區(qū)、鳥島、清福陵、盛京高爾夫俱樂部等眾多精品景區(qū)，具有旅游休閑產(chǎn)業(yè)聚集的資源優(yōu)勢。2008年5月，棋盤山開發(fā)區(qū)被文化部命名為全國僅有的四個(gè)國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)之一，今年6月25日順利通過國家生態(tài)區(qū)驗(yàn)收，棋盤山開發(fā)區(qū)已成為備受海內(nèi)外投資者關(guān)注的發(fā)展熱土。