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  中國(guó)規(guī)劃網(wǎng)長(zhǎng)春5月27日電 記者汪志民 對(duì)于每座城市，都有它自己的心臟。之所以說(shuō)是心臟，因?yàn)椴粌H僅它是地理位置的中心，而且是城市活力的源泉。長(zhǎng)春自然也不例外，隨著長(zhǎng)春中心城區(qū)用地發(fā)展方向在向南進(jìn)軍！在迫切的發(fā)展需求中，南部新城順勢(shì)而起，成為長(zhǎng)春發(fā)展的大方向。

  長(zhǎng)春南部新城 新坐標(biāo)所在

  每個(gè)城市都有自己的表情，或厚重滄桑，或朝氣蓬勃，恰如有東方底特律之稱(chēng)的長(zhǎng)春，融匯著數(shù)百年歷史的滄桑、厚重、光榮與夢(mèng)想。素有“森林城”之稱(chēng)的長(zhǎng)春，地杰人靈，繁華流傳，歷經(jīng)歲月變遷，從繁華到?jīng)]落，然而那份繁華榮耀卻始終封存在血脈里。而今，這一座百年城邦長(zhǎng)春，再一次迎來(lái)了繁華機(jī)遇，猶如古老貴族一般，為經(jīng)典傳承才能與之匹配，才能承襲這份榮耀。

  翻開(kāi)長(zhǎng)春市城市總體規(guī)劃，有一個(gè)城市新中心正在加速發(fā)展，它北起南環(huán)路，南至繞城高速公路，西起永春河，東至伊通河。這一中心東接凈月經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，西臨高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，是近年來(lái)長(zhǎng)春城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域，也是規(guī)劃確定的長(zhǎng)春市未來(lái)城市發(fā)展的主要方向--南部新城。

  對(duì)于長(zhǎng)春而言，早在數(shù)年之前，長(zhǎng)春老城區(qū)傳統(tǒng)單中心格局的弊端就已浮出水面：市中心交通擁擠、環(huán)境質(zhì)量下降、基礎(chǔ)設(shè)施負(fù)擔(dān)沉重……由此可見(jiàn)，長(zhǎng)春南部都市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(南部新城)的啟動(dòng)建設(shè)，對(duì)于這座城市的未來(lái)發(fā)展具有格外深遠(yuǎn)的意義。

  作為長(zhǎng)春對(duì)外聯(lián)系的門(mén)戶(hù)地區(qū)，城市發(fā)展軸線(xiàn)中的重要環(huán)節(jié)，南部新城已經(jīng)向城市“新中心”靠攏。隨著一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的落位，南部新城建設(shè)的步伐正在不斷加快，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展期，同時(shí)，這個(gè)區(qū)域的價(jià)值也是在不斷飆升中。

長(zhǎng)春南部新城 未來(lái)長(zhǎng)春的心臟所在

  一個(gè)CBD一座城城市的心臟所在

  一座著名建筑往往可以成為一座城市的符號(hào)，如埃菲爾鐵塔之于巴黎，悉尼歌劇院之于悉尼，自由女神像之于紐約。而在20世紀(jì)的全球化經(jīng)濟(jì)浪潮中，無(wú)論是傳統(tǒng)的世界級(jí)城市，還是新興經(jīng)濟(jì)體的年輕大都市，紛紛將某一特定區(qū)域的“建筑群”作為城市的經(jīng)濟(jì)心臟傾力打造，各種各樣的CBD應(yīng)運(yùn)而生，成為城市的經(jīng)濟(jì)中樞、功能核心和現(xiàn)代化象征。

  城市中央商務(wù)區(qū)CBD，是城市里主要商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行的地區(qū)，人員流動(dòng)密集。是一個(gè)城市、一個(gè)區(qū)域乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。 現(xiàn)在一般認(rèn)為，CBD高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化力量，作為城市的核心，具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨詢(xún)等多種功能，并配以完善的市政交通與通訊條件。

  國(guó)際上很多著名的大城市，如美國(guó)紐約曼哈頓、日本東京新宿、香港中環(huán)等等，都有自己的CBD。中央商務(wù)區(qū)是一個(gè)城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志，是城市的功能核心，具有最完善的交通、通信等現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境，有大量的公司、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)財(cái)團(tuán)在這里開(kāi)展各種商務(wù)活動(dòng)。

  一個(gè)城市的CBD，代表了一個(gè)城市的形象和特征，每個(gè)城市或許有好幾個(gè)CBD，但卻只有一個(gè)地標(biāo)性的CBD。這個(gè)地標(biāo)性的建筑，承載著城市崛起的使命，還擔(dān)負(fù)這形象的重任，在每個(gè)城市中，都有著舉足輕重的作用。而南部新城CBD的建設(shè)，改變了長(zhǎng)春長(zhǎng)期以來(lái)無(wú)中央商務(wù)區(qū)的狀態(tài)，帶動(dòng)了南部新城商務(wù)版圖成型，極大地提升長(zhǎng)春在區(qū)域經(jīng)濟(jì)分工中的地位，從本質(zhì)上提高長(zhǎng)春的城市影響力和競(jìng)爭(zhēng)力，更是一個(gè)城市區(qū)域形象的代表。

  作為長(zhǎng)春時(shí)代發(fā)展的標(biāo)志之一，南城CBD已成為長(zhǎng)春城市發(fā)展不可缺少的元素，將是提升長(zhǎng)春“高度”的有力因素，更是長(zhǎng)春向外界展示自己的一張名片。他們不僅僅是耀武揚(yáng)威地向高空宣戰(zhàn)，更是用自己特有的方式攜手城市曾經(jīng)或正在變革著的肌理拼圖，以更積極的姿態(tài)去點(diǎn)亮、擁抱、引領(lǐng)長(zhǎng)春。

  五軌縱橫 南城區(qū)域價(jià)值成倍上漲

  南部新城CBD建設(shè)從07年拉開(kāi)序幕，以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為統(tǒng)領(lǐng)，以全新理念、全新思維和全球招標(biāo)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，融中西文化、綠色環(huán)保、立體空間和地下交通集成于一體，將商務(wù)功能的積聚和綠色城市的生活完美融合。

  南部新城區(qū)域南側(cè)，京哈高速公路、繞城高速公路等干線(xiàn)從中穿過(guò)，地鐵一號(hào)線(xiàn)、城市快軌等軌道交通和“五縱五橫”城市主路網(wǎng)構(gòu)成了結(jié)構(gòu)合理、功能完善、方便快捷的道路網(wǎng)絡(luò)體系，形成半小時(shí)生活圈。除了之前的公交線(xiàn)路外，相關(guān)部門(mén)還新增通往南部新城的202路、307路、88路、111路等多條公交線(xiàn)路，加之地鐵一號(hào)線(xiàn)將南部新城與母城緊密連接在一起，未來(lái)，南部新城道路通行能力將大大提高。

  今天眺望南部新城CBD，它坐落于長(zhǎng)春城市文脈主軸線(xiàn)上，是城市發(fā)展中軸線(xiàn)的延伸。作為長(zhǎng)春市新一輪“三城兩區(qū)”、“雙心兩翼”發(fā)展戰(zhàn)略中著力打造的城市新中心，在堅(jiān)持“建設(shè)南部新城，發(fā)展都市經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展定位，南部新城吸引了大批域內(nèi)外商業(yè)巨子競(jìng)相入駐，綠地、恒大、中海等地產(chǎn)巨頭紛紛進(jìn)入中央商務(wù)區(qū)，開(kāi)啟了長(zhǎng)春全新商業(yè)時(shí)代。

  綠地集團(tuán)作為第一個(gè)在南部新城“吃螃蟹”的房企，綠地中央廣場(chǎng)的進(jìn)入，以創(chuàng)新商業(yè)模式與醇熟的運(yùn)營(yíng)理念打造區(qū)域內(nèi)最頂級(jí)的商業(yè)中心，填補(bǔ)南城商業(yè)空白，將長(zhǎng)春商業(yè)進(jìn)行革命性的升級(jí)。

  今年4月，國(guó)信地產(chǎn)挺進(jìn)長(zhǎng)春南部新城，國(guó)信中央新城西至丙六十八路，北至乙三路，東至甲三路，南至丙51路，占地面積211099平方米。項(xiàng)目地處南部新城CBD中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)，這為南部新城又增添一純新樓盤(pán)，其東側(cè)緊鄰公園綠地，距離長(zhǎng)春市政府僅約兩公里。

  每一個(gè)都會(huì)商圈的形成的發(fā)展，大都依托一個(gè)或多個(gè)商業(yè)地標(biāo)為原點(diǎn)，這里，將成為長(zhǎng)春未來(lái)商業(yè)資源聚集效益最強(qiáng)、高端品牌最為集中、商業(yè)價(jià)值最大的“聚寶盆”！