三水新城從規(guī)劃建設(shè)開始，就采取了更高的標(biāo)準(zhǔn)。圖為三水新城捷和廣場。
三水城市“西進(jìn)”以來，北江新區(qū)已初具規(guī)模，從舊廠區(qū)變宜居新城。
城市升級三年行動(dòng)計(jì)劃進(jìn)入收官階段，三水區(qū)正以每天看得見的變化將藍(lán)圖“變現(xiàn)”。截至目前，佛山市給三水區(qū)下達(dá)的城市升級三年行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)很多已提前完成，僅有少數(shù)正處于收尾階段。三年城市升級，開啟了三水這座小城的新格局，奠定了城市發(fā)展的大框架，承載著“三水夢”與未來。而高明將憑借發(fā)展區(qū)域性物流中心、落地超百億元投資的旅游項(xiàng)目等來匯聚人氣、促進(jìn)消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域跨越式的發(fā)展。 西進(jìn) 北江新區(qū) 從舊廠區(qū)變宜居新城 北江新區(qū)的前身是西南街道河口對外開發(fā)區(qū)，聚集了近50家本土民營企業(yè)，被譽(yù)為三水上世紀(jì)末“民營經(jīng)濟(jì)起搏器”。隨著新世紀(jì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、城市發(fā)展擴(kuò)容，對外開發(fā)區(qū)日漸式微。在2012年的三水區(qū)“兩會(huì)”上，三水城市“西進(jìn)”工程被重新提出，并寫入政府工作報(bào)告。 三水城市“西進(jìn)”以來，北江新區(qū)動(dòng)作頻頻。如今，北江新區(qū)已初具規(guī)模。在時(shí)尚生活區(qū)的規(guī)劃版圖上，目前已有時(shí)代城、御龍灣、三水新動(dòng)力(310328,基金吧)廣場、匯信華府等9大商業(yè)項(xiàng)目落戶，其中前五個(gè)項(xiàng)目已有居民入住，社區(qū)生活氛圍逐漸成熟。與此同時(shí)，隨著新動(dòng)力廣場商業(yè)綜合體、時(shí)代城四期美食街、北江文化活動(dòng)中心、北江新區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、北江小學(xué)等一批配套設(shè)施陸續(xù)動(dòng)工，今后當(dāng)?shù)鼐用褓徫铩蕵贰⒕歪t(yī)、入學(xué)等將便捷可達(dá)。 但北江新區(qū)并不僅僅停留于“三舊”改造層面，根據(jù)區(qū)委書記蘇偉波的要求，北江新城要結(jié)合產(chǎn)城融合發(fā)展的理念重新定位，由原來的城市擴(kuò)容轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)和城市的擴(kuò)容，催生出新的產(chǎn)業(yè)，尤其要在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級上進(jìn)行思考探索，打造宜居宜業(yè)的城市品質(zhì)生活區(qū)。為此，今年起，西南街道啟動(dòng)北江新區(qū)擴(kuò)容計(jì)劃，擬向西再拓展3000畝，未來該片區(qū)將被打造為智慧產(chǎn)業(yè)區(qū)，致力在城市內(nèi)部催生產(chǎn)城互動(dòng)效應(yīng)。未來的北江新區(qū)，將形成時(shí)尚生活區(qū)、智慧產(chǎn)業(yè)區(qū)、嶺南文化區(qū)、漁人碼頭濱江區(qū)四大區(qū)域，兼具居住、商業(yè)、休閑娛樂功能。 北拓 三水新城高標(biāo)準(zhǔn)筑生態(tài)格局 作為未來衡量三水城市價(jià)值新高度的一片區(qū)域，三水新城從規(guī)劃建設(shè)開始，就采取了更高的標(biāo)準(zhǔn)。 新城將通過云東海北湖，引入北江水到新城內(nèi)，在荷花世界到輕軌之間構(gòu)建一條水軸，水軸寬度約300米左右。景觀水軸連通了云東海、荷花世界、輕軌站等重要城市節(jié)點(diǎn)，形成了“山—湖—島—城—江”的生態(tài)城市格局。以景觀水軸串聯(lián)起南國島城，將打造風(fēng)情商業(yè)街、水上巴士等特色配套，并在輕軌站、行政區(qū)附近規(guī)劃建設(shè)兩座標(biāo)志性的摩天大樓，承接包括生態(tài)休閑、公共服務(wù)、主題娛樂、商務(wù)以及高端居住等多種城市功能，營造優(yōu)質(zhì)的濱水生活方式，形成“南國島城”的城市形態(tài)。 區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng) 全面打開城市格局 然而，三水城市發(fā)展的框架并不僅僅局限于中心城區(qū)。無論從新型城鎮(zhèn)化路徑的實(shí)現(xiàn)，還是轄區(qū)內(nèi)各鎮(zhèn)街百姓對發(fā)展的訴求角度來看，中心強(qiáng)鎮(zhèn)街弱的現(xiàn)狀不打破，依然將不利于三水城市整體發(fā)展。為此，三水提出了“一主三副三板塊”戰(zhàn)略來打破以上的城市局限，用資源引導(dǎo)建設(shè)區(qū)域中心，集中有限的優(yōu)勢資源分別在白坭、西南、大塘打造南部中心、中部中心和北部中心，全面打開整個(gè)三水的城市格局。 如今，城市升級在三水全面鋪開，7個(gè)鎮(zhèn)街一盤棋。除了西南“北江新區(qū)”已煥新顏、云東海正提速完善三水新城基礎(chǔ)進(jìn)入建設(shè)期，其他鎮(zhèn)街也在你追我趕，動(dòng)作頻頻。 其中，白坭鎮(zhèn)圍繞魅力田園城鎮(zhèn)的理念，通過產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、城市提質(zhì)、農(nóng)村綜合改革等一系列工作，在新一輪城鎮(zhèn)發(fā)展改革浪潮中，再次吹響了號(hào)角，探路產(chǎn)城人互動(dòng)互融的田園城鎮(zhèn)樣本；三水工業(yè)園區(qū)、樂平鎮(zhèn)希望“產(chǎn)城人高度融合，讓園鎮(zhèn)居民和產(chǎn)業(yè)工人將工作生活都融合在一起”。 “產(chǎn)城互動(dòng)” 帶動(dòng)高明發(fā)展 在最近一輪的城市升級巡查中，市委書記劉悅倫對高明西江新城坐擁“佛山最漂亮河涌之一”的麗江水廊贊賞有加。這里是西江新城眾多水體景觀的一部分，周邊連綴明湖藝術(shù)公園、秀麗河景觀帶、智湖公園等以打造“水”環(huán)境為特色的帶狀景觀。而在即將啟動(dòng)的西江新城核心區(qū)二期項(xiàng)目中，水體景觀還將進(jìn)一步擴(kuò)大。 高明打造新興產(chǎn)業(yè)之城的著眼點(diǎn)在哪里？早在2007年，高明期望能夠通過再造一個(gè)西江新城，來實(shí)現(xiàn)新老城區(qū)雙核驅(qū)動(dòng)發(fā)展。在“產(chǎn)城互動(dòng)”的思路下，包括兼具研發(fā)、物流、服務(wù)、貿(mào)易與結(jié)算功能的“2.5產(chǎn)業(yè)”在內(nèi)，商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、城市綜合體、金融服務(wù)業(yè)和工業(yè)服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)都將是西江新城招商引資的重中之重。有專家認(rèn)為，西江新城周邊園區(qū)工業(yè)化的發(fā)展，是新城服務(wù)業(yè)和居住區(qū)發(fā)展的動(dòng)力，最終工業(yè)發(fā)展的速度將決定西江新城的城市規(guī)模。 而較為樂觀的是，服務(wù)業(yè)項(xiàng)目正在陸續(xù)進(jìn)抵西江新城。去年6月，投資達(dá)6億元的佛山君御西江游艇展示中心項(xiàng)目正式簽約。而與此緊鄰、總投資達(dá)20億元的佛山塑料制品國際采購中心也正在緊張施工。這個(gè)有望開啟西江新城會(huì)展經(jīng)濟(jì)的項(xiàng)目，將被打造成兼具商業(yè)服務(wù)與工業(yè)服務(wù)功能的中心。
近觀高明，一方面，其憑借“傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)高新化”和“新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模化”來引領(lǐng)制造業(yè)發(fā)展，另一方面，高明今后將憑借發(fā)展區(qū)域性物流中心、落地超百億元投資的旅游項(xiàng)目以及打造荷城商圈，來促使匯聚人氣、促動(dòng)消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域跨越式的發(fā)展。這種深層次上的“產(chǎn)城互動(dòng)”力量，才最終會(huì)為西江新城的發(fā)展帶來持續(xù)旺盛的人氣。 |
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