石盤(pán)河，曾經(jīng)被遺忘的角落。而今從農(nóng)業(yè)園到商務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身，因“臨空經(jīng)濟(jì)”迅速崛起，樓盤(pán)林立，商賈云集，如奧特萊斯、宜家、麥德龍、廣告產(chǎn)業(yè)園、英利獅城花園、置尚聯(lián)邦等眾多高端項(xiàng)目正跑步入場(chǎng)，一座新城正在拔地而起。 石盤(pán)河的前世今生 石盤(pán)河商務(wù)區(qū)位于兩江新區(qū)幾何中心，前身為“重慶市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)”，主要定位是發(fā)展農(nóng)業(yè)、推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，當(dāng)時(shí)的區(qū)域定位無(wú)法良好契合城市規(guī)劃發(fā)展，導(dǎo)致整個(gè)板塊與周邊城市變化脫節(jié)。自機(jī)場(chǎng)快速路開(kāi)通以來(lái)，“三北”區(qū)域的發(fā)展可謂日新月異，重慶向北的浪潮不斷襲來(lái)，周邊的汽博、金開(kāi)、鴛鴦等區(qū)域均發(fā)展迅猛，逐漸明確了城市核心組團(tuán)，抑或是高端居住區(qū)的功能定位，然而石盤(pán)河板塊的發(fā)展幾乎陷入了停滯，彼時(shí)主打農(nóng)業(yè)的石盤(pán)河農(nóng)業(yè)園城市功能缺失，農(nóng)業(yè)園的名字已經(jīng)與石盤(pán)河的發(fā)展定位不相符合。 2013年11月，“重慶市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)園區(qū)”正式更名為“重慶石盤(pán)河商務(wù)區(qū)”，石盤(pán)河板塊開(kāi)始了從農(nóng)業(yè)園到商務(wù)區(qū)的轉(zhuǎn)型。更名之后大批企業(yè)蜂擁入駐，高樓大廈平地而起。如重慶廣告產(chǎn)業(yè)園、富力石盤(pán)河項(xiàng)目、英利獅城花園項(xiàng)目等大批寫(xiě)字樓、住宅項(xiàng)目成為石盤(pán)河商務(wù)區(qū)的成員。其中重慶廣告產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目更是已經(jīng)接房迎來(lái)企業(yè)入駐，隨著眾多高端寫(xiě)字樓項(xiàng)目的相繼落成，后期高端住宅項(xiàng)目將陸續(xù)啟動(dòng)，企業(yè)與個(gè)人業(yè)主的快速入駐，預(yù)示著轉(zhuǎn)型后的石盤(pán)河商務(wù)區(qū)前景廣闊。 多方利好促區(qū)域發(fā)展 自石盤(pán)河商務(wù)區(qū)成立以來(lái)捷報(bào)頻傳，已經(jīng)開(kāi)建的軌道交通10號(hào)線與規(guī)劃中的9號(hào)線均穿過(guò)石盤(pán)河商務(wù)區(qū)，這兩條輕軌沿線分別與輕軌環(huán)線、1號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線等形成相交換乘，軌道交通將覆蓋整個(gè)重慶城區(qū)；高速交通方面通車多年的機(jī)場(chǎng)快速是目前前往商務(wù)區(qū)的快捷途徑之一，施工中的機(jī)場(chǎng)快速路與即將完工的中環(huán)高速將成為石盤(pán)河商務(wù)區(qū)的未來(lái)交通大動(dòng)脈。 商業(yè)配套對(duì)曾經(jīng)的農(nóng)業(yè)園區(qū)是弱勢(shì)領(lǐng)域，隨著石盤(pán)河商務(wù)區(qū)的快速轉(zhuǎn)型，目前區(qū)域周邊已有宜家、奧特萊斯、麥德龍等大型商超配套，圣名世貿(mào)城也強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，勢(shì)必將打破區(qū)域商業(yè)發(fā)展的困境。據(jù)圣名世貿(mào)城負(fù)責(zé)人介紹，其項(xiàng)目將大力發(fā)展高端零售業(yè)與娛樂(lè)餐飲等配套設(shè)施，同時(shí)對(duì)石盤(pán)河區(qū)域的商業(yè)發(fā)展非常看好。隨著眾多大型商業(yè)綜合體的入駐，石盤(pán)河板塊缺商業(yè)的帽子已經(jīng)被拋棄在歷史塵埃中。 精準(zhǔn)定位“臨空經(jīng)濟(jì)” 石盤(pán)河商務(wù)區(qū)自成立起就與機(jī)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有著無(wú)數(shù)的淵源，短短數(shù)公里的距離讓石盤(pán)河商務(wù)區(qū)成為臨空經(jīng)濟(jì)的排頭兵。“目前航空已成為市民出行的手段，機(jī)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始從精英經(jīng)濟(jì)到全民經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型，在這一轉(zhuǎn)型過(guò)程中臨空經(jīng)濟(jì)的體量將會(huì)變得非常龐大。軌道交通10號(hào)線開(kāi)通后，重慶空港至石盤(pán)河商務(wù)區(qū)僅僅兩個(gè)站的距離，后期雙機(jī)場(chǎng)快速更將使石盤(pán)河商務(wù)區(qū)與重慶空港密切捆綁在一起，具有先天優(yōu)勢(shì)的石盤(pán)河商務(wù)區(qū)快速搶占臨空經(jīng)濟(jì)具有重大的意義。”重慶廣告產(chǎn)業(yè)園營(yíng)銷副總趙沁園分析稱。 趙沁園表示，石盤(pán)河商務(wù)區(qū)是值得關(guān)注的上升板塊，板塊周邊的發(fā)展無(wú)形中會(huì)對(duì)石盤(pán)河區(qū)域形成有效的帶動(dòng)。他告訴記者，石盤(pán)河商務(wù)區(qū)具有很強(qiáng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，目前商務(wù)區(qū)周邊發(fā)展已經(jīng)非常成熟，周邊良好的經(jīng)濟(jì)生態(tài)環(huán)境將對(duì)區(qū)域發(fā)展產(chǎn)生非常積極的拉動(dòng)作用。石盤(pán)河商務(wù)區(qū)對(duì)外會(huì)輻射整個(gè)城市的高端商務(wù)發(fā)展，對(duì)內(nèi)其本身將演變成一個(gè)商務(wù)氣息濃郁的城市組團(tuán)。 縱深 未來(lái)的重慶經(jīng)濟(jì)門(mén)戶 從重慶兩江新區(qū)上升為國(guó)家級(jí)新區(qū)，從石盤(pán)河商務(wù)區(qū)誕生于兩江新區(qū)腹地成為一張新的名片，當(dāng)時(shí)代機(jī)遇和城市夢(mèng)想都在此交匯，將注定石盤(pán)河商務(wù)區(qū)未來(lái)將崛起成為重慶首席經(jīng)濟(jì)門(mén)戶。石盤(pán)河商務(wù)區(qū)是政府大手筆商業(yè)布局，將重點(diǎn)引進(jìn)總部金融、文化創(chuàng)意、高端商業(yè)商務(wù)等第三產(chǎn)業(yè)，對(duì)原制造業(yè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型為高附加值的的“頭腦經(jīng)濟(jì)”，完成區(qū)域的形象升級(jí)。 隨著我市“五大功能區(qū)”建設(shè)的推進(jìn)，渝北區(qū)將作為都市功能拓展區(qū)重要組成部分之一，肩負(fù)打造“重慶臨空創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊”的重要使命。渝北區(qū)作為功能區(qū)重要組成部分之一將肩負(fù)打造“臨空創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊”的重要使命。為加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，渝北對(duì)區(qū)域的整體規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整，通過(guò)打造石盤(pán)河商務(wù)區(qū)形成臨空經(jīng)濟(jì)走廊，并將石盤(pán)河商務(wù)區(qū)定位成重慶首席經(jīng)濟(jì)門(mén)戶。 鏈接 圣名世貿(mào)城臨空起航 8月27日，《2014重慶臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展高層研討會(huì)》將在重慶澳維酒店隆重舉行，并盛邀政、商、學(xué)界以及韓國(guó)、意大利領(lǐng)事館總領(lǐng)事等各界精英共同探討重慶臨空創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展之道。屆時(shí)，圣名世貿(mào)城項(xiàng)目也將在此次活動(dòng)中華麗亮相，并與國(guó)內(nèi)外首批知名企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。 據(jù)了解，圣名世貿(mào)城項(xiàng)目位于重慶渝北區(qū)，距重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅3公里，正處于重慶臨空創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)走廊的核心地帶。2014年6月23日，圣名世貿(mào)城正式開(kāi)工建設(shè)，總體量達(dá)到令人震驚的150萬(wàn)平方米，如此巨大的商業(yè)體量足以比肩解放碑觀音橋，項(xiàng)目一經(jīng)推出便成為臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)核心級(jí)別商業(yè)綜合體項(xiàng)目。 項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)空港與重慶主城區(qū)核心商業(yè)板塊，必將成為重慶臨空經(jīng)濟(jì)的引擎。按規(guī)劃，圣名世貿(mào)城主要由臨空商貿(mào)中心、國(guó)際游樂(lè)中心兩大中心構(gòu)成。在臨空商貿(mào)中心，將匯集世界各種品牌直銷店和體驗(yàn)店等，同時(shí)構(gòu)建八大業(yè)態(tài)的主力批發(fā)市場(chǎng)，全方位滿足客戶需求，采取批零結(jié)合，低價(jià)消費(fèi)的運(yùn)營(yíng)策略，讓消費(fèi)者感受“意想不到的商品與意想不到的價(jià)格”等服務(wù)。另外，圣名世貿(mào)城引進(jìn)了全球最先進(jìn)的商業(yè)服務(wù)配套系統(tǒng)。
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