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德國SBA公司提供的設計效果圖
中國規劃網寧波8月13日電 記者王艷 昨天，國內多位知名城市規劃專家匯集北侖，針對國內外三家規劃設計公司為北侖定做的設計方案給出意見。 北侖中心城區范圍東至鳳凰山東側―海河路，南至廬山路，西至松花江路―錢塘江路，北至恒山路，整體區域用地面積約1030公頃。 北侖規劃分局的郭兵副局長介紹說，目前北侖中心城區的整體規劃目標主要將圍繞四個區塊的功能改造升級而展開。這四個區塊分別為寧波進入北侖的泰山路西側門戶區域，松花江路以東至大碶疏港高速區域，核心城區及通山、書院區塊。其中，門戶區域的規劃目標是整合文化、商務、娛樂等多項功能，松花江路以東至大碶疏港高速區域則以工業區轉型到生活區為發展方向，而核心城區和通山、書院區塊的規劃將會努力提升整體環境及打造好商務延伸區。 三家規劃設計公司亮出方案 今年4月，北侖區政府邀請了同濟大學城市規劃設計研究院、德國SBA和英國H＆D三家知名規劃設計公司參與北侖中心城區的城市規劃設計。 同濟大學城市規劃設計研究院 提出“網絡智城”概念 水運觀光與公共交通結合 同濟大學城市規劃設計研究院這個以“NET”為題目的設計方案，將北侖中心城區打造成Network網絡、Ecology生態低碳、Technology技術創新的新型“網絡智城”。 同時，中國方案中也引用了當前設計比較熱門的物聯網技術，他們建議在城市中充分借助物聯網、傳感網，涉及到智能樓宇、智能家居、路網監控、智能醫院等諸多領域，構建城市發展的智慧環境，形成利用物聯網技術的新生活。 該團隊還建議，在居住區、工業區、開放空間，依據城市智能分區、交通組織、景觀穿插構建城市慢性系統。規劃后的慢性系統包括自行車綠道和步行體系。與此同時，北侖還可以利用太河、中河和沙灣河三條水系組織水運觀光流線，設置綜合換乘碼頭。 德國SBA公司 “城市節點”打通“四河五區” 鳳凰山上打造觀光迷你度假屋 德國SBA公司在方案中提出，要改善北侖的城市形象，重點是利用北侖現有工業和港口優勢。他們主要倡導“城市節點”的概念。他們提到要打通“城市節點”必須以河流和主要道路為構架，尊重和利用現狀條件，在功能結構的基礎上形成“四河五區”的空間，將中心城區分為五個地塊。在鳳凰山主題樂園地塊，建立中央休閑娛樂區；在行政服務中心區塊，發展行政辦公和商業區；以在建和規劃建設高檔住宅為基礎發展高端住宅區；以新大陸商業街和曼哈頓廣場，發展商住混合功能區；原有工業用地和西南角，集中發展現代商務辦公和研發區。 此外城區還將布局濱水空間，設計者認為濱水空間分為三種形態，一種是城市屬性結合商業的形式，如沙灣河西岸，一種是自然形成的濱水空間，如巖河東岸，還有一種是城市公園性質的濱河空間，如中河東岸、太河東岸。德國SBA公司建議，鳳凰山及其山腳下建一個北侖的城市公園，山上設置迷你觀光度假屋。 英國H＆D公司 把中心城區設計成四個“城市客廳” 鳳凰山頂建觀光塔飽覽全城美景 英國H＆D設計公司的設計方案，是依據北侖中心城區形象分成“政務文化之廳”、“生態旅居之廳”、“港口休閑之廳”、“臨港商務之廳”四個“客廳”。這四個“客廳”的意義在于發掘中心城區內富有潛力的區域，賦予不同主題，塑造特色。 英國H＆D設計公司還建議，將鳳凰山體改造為開放性的生態公園，并以山體為核心向四周進行綠色滲透。為此，北侖可以沿山布置一系列的休閑度假旅游項目，并以山頂觀光塔為核心形成完整的旅游環線，打造獨具生態時尚魅力的旅游板塊。山體東南角地塊與輕軌站點結合形成主要的空間節點。 |
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