 這是江西南昌市紅谷灘新區(qū)一處在建樓盤（5月5日攝）。新華社記者周科攝 據(jù)《參考消息》6月1日報(bào)道，美媒稱，中國房價(jià)5月下跌，這是近兩年來的第一次下跌；與此同時(shí)，新數(shù)據(jù)顯示有更多城市加入房價(jià)下跌的行列，并且銷量更加疲軟。 美國《華爾街日報(bào)》網(wǎng)站5月30日援引中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)(CREIS)的數(shù)據(jù)說，5月新房平均銷售價(jià)格一改4月份漲幅0.1%的趨勢，比4月份下降了0.3%，這是自2012年6月以來的首次下跌。 CREIS援引對100座中國城市的調(diào)查數(shù)據(jù)說，5月新房平均售價(jià)同比上漲7.8%，漲幅連續(xù)第五個(gè)月回落，而4月的同比漲幅為9.1%，3月為10%。 報(bào)道稱，中國房地產(chǎn)市場前景令人擔(dān)憂。中國房地產(chǎn)市場是拉動中國經(jīng)濟(jì)增長的重要引擎。中國5月房價(jià)環(huán)比下降的城市增加。接受調(diào)查的100座中國城市中有62座房價(jià)下跌，而4月為45座。 據(jù)報(bào)道，除上海和北京這樣的較發(fā)達(dá)城市外，其他城市的許多購房者都不急于購房，以期房價(jià)會進(jìn)一步下降。  深圳29歲的軟件工程師歐怡寶(音)說：“上周我們差點(diǎn)就成了房奴。”在認(rèn)識到房價(jià)可能要降后，他中止購買一套90平米的公寓。CREIS說，5月，深圳房價(jià)比4月下降0.85%，降至每平米3.089萬元人民幣(6.2479, 0.0009, 0.01%)。 報(bào)道稱，中國房地產(chǎn)市場受到房屋供應(yīng)量過剩的折磨，特別是在經(jīng)濟(jì)不那么發(fā)達(dá)的城市，在那些城市中開發(fā)商正在打折促銷。 聯(lián)昌國際證券的房地產(chǎn)分析師胡繼中說：“一二線城市的房價(jià)降幅可能為10%到15%。5月的銷量比4月有所改善，但這是新項(xiàng)目啟動的結(jié)果。未售庫存房的清理率似乎沒有改善。” 中國房地產(chǎn)研究會說，由于利潤空間受到抑制，房地產(chǎn)公司的債務(wù)壓力增加。 報(bào)道稱，中國中央政府大約在4年前發(fā)動了旨在抑制投機(jī)性需求的攻勢，對購買二套或多套房加以限制，并收緊了對開發(fā)商和購買者的信貸支持。它希望阻止房價(jià)大幅上漲，以致大大超出13億中國人的購買能力。最近，它默許一些城市撤銷了這些措施，以支持不景氣市場的房價(jià)。 據(jù)報(bào)道，官方數(shù)據(jù)顯示，今年頭四個(gè)月中國住房銷售額較上年同期下降9.9%，而房屋新開工面積較上年同期下降24.5%。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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