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下沉花園雨洪利用工藝流程圖。

　　本報記者 耿諾
　　實習生 陳諾 通訊員 曹泳超
　　在一片空曠的泥土地中蓋辦公樓或是建住宅，建成后小區(qū)的雨水外排量，不能多于原本那片土地。昨日，市規(guī)劃委發(fā)布《新建建設(shè)工程雨水控制與利用技術(shù)要點》，要求所有新建建設(shè)工程包括改擴建工程均應(yīng)進行雨水控制與利用工程規(guī)劃和設(shè)計。雨水控制與利用工程必須與主體建設(shè)工程同時規(guī)劃設(shè)計、同時施工、同時投入使用。
　　“雨水控制與利用工程的規(guī)劃設(shè)計，以建設(shè)工程硬化后不增加建設(shè)區(qū)域內(nèi)雨水徑流量和外排水總量為標準。”市規(guī)劃委相關(guān)負責人說。此前本市僅對綠色建筑小區(qū)如此要求，而從這一“要點”印發(fā)后起，就意味著所有新建包括改擴建小區(qū)必須采用多種雨水控制與利用設(shè)施，包括下凹式綠地、透水鋪裝、建設(shè)雨水調(diào)蓄設(shè)施等多個方面。
　　小區(qū)每硬化1萬m2
　　須建500m3雨水調(diào)蓄設(shè)施
　　在“要點”中，記者發(fā)現(xiàn)，原本用于限定綠色建筑的一項標準，將在全市新建、改擴建建筑中普遍應(yīng)用。
　　小區(qū)中，只要硬化面積達1萬平方米以上的項目，都應(yīng)配建雨水調(diào)蓄設(shè)施。每1萬平方米的硬化面積，應(yīng)配備不小于500立方米的雨水調(diào)蓄設(shè)施。
　　這些設(shè)施，可以利用天然形成的洼池，也可以獨立建設(shè)。“要點”中要求，當有天然洼地、池塘、景觀水體時，應(yīng)作為雨水徑流高峰流量調(diào)蓄設(shè)施。當天然條件不滿足時，可建造室外的人工調(diào)蓄池。同時，整個調(diào)蓄池得在12小時之內(nèi)排出雨水，但出水管管徑不能超過市政管道能力。
　　市勘察設(shè)計與測繪管理辦公室相關(guān)負責人表示，很多大面積小區(qū)應(yīng)同時建設(shè)多個調(diào)蓄池或者配建其他調(diào)蓄設(shè)施。
　　調(diào)蓄池里的雨水，將根據(jù)收集量和回用量、時間的變化規(guī)律、衛(wèi)生要求等因素綜合考慮，按先易后難的次序使用。
　　其中最簡單的是直接補充水面景觀用水；其次是經(jīng)過沉淀澆灌綠植；經(jīng)過簡單處理后，雨水可以應(yīng)用于路面和地面的沖洗；再經(jīng)過凈化，可作為循環(huán)冷卻水使用；只有經(jīng)過一定設(shè)備的凈化，才能充當沖洗汽車用水和沖廁用水。
　　小區(qū)五成綠地要下凹
　　最少得比路面矮5厘米
　　大雨能存水、小雨能吸水的下凹式綠地，被視為能留住雨水的方式之一。而所謂“下凹式綠地”，是指低于周圍道路或地面5厘米至10厘米的綠地，主要包括水池、雨水花園、植草溝、花塘、干塘和濕塘。在“要點”中要求，凡是涉及綠地率指標要求的建設(shè)工程，綠地中至少應(yīng)有50%作為用于滯留雨水的下凹式綠地。
　　目前，住宅小區(qū)的綠化率被要求達到30%以上，這也就意味著，小區(qū)中15%的面積將是下凹式綠地。其中要求，公共建筑周邊綠地與小區(qū)綠地、廣場綠地，應(yīng)采用下凹式綠地，小區(qū)內(nèi)的路面應(yīng)高于綠地5厘米至10厘米，當路面設(shè)立道牙時，應(yīng)采取將雨水引入綠地的措施。
　　在已是下凹的下沉式廣場中，“要點”對排水進行了特殊要求。在未來的設(shè)計中，與建筑相通的下沉區(qū)域排水系統(tǒng)設(shè)計標準，應(yīng)按50年重現(xiàn)期標準設(shè)置。這意味著，公共下沉廣場在遇到每小時92毫米降雨時，管道能及時排出積水。
　　除機動車道以外
　　小區(qū)透水鋪裝將達70%
　　在奧運會女子壘球賽場外，幾只喜鵲才不管陣陣揮桿聲，在一些草坪和透水磚間來回溜達著。
　　這里是本市首個應(yīng)用透水磚的奧運場館。壘球場的人行步道，用8000平方米的透水磚鋪就，實現(xiàn)雨水下滲。而體育場的雨水和體育中心游泳館的淋浴廢水，則會經(jīng)過回收、綜合處理后達到中水標準，用于沖廁及室外綠化灌溉使用。
　　隨著透水磚的應(yīng)用愈發(fā)廣泛。“要點”中也要求，公共停車場、人行道、步行街、自行車道和建設(shè)工程的外部庭院的透水鋪裝率不小于70%。小區(qū)內(nèi)的人行道、非機動車道、廣場兩側(cè)的人行步道應(yīng)采用透水鋪裝地面。
　　“此前試點鋪設(shè)的透水磚曾經(jīng)出現(xiàn)過不抗壓的問題，近幾年這類問題已經(jīng)解決，推廣透水鋪裝的時機已經(jīng)成熟。”市城鄉(xiāng)規(guī)劃標準辦公室相關(guān)負責人說。
　　馬上就訪
　　雙紫園收集雨水 11年不外排
　　在前幾日的一場雨過后，記者走進了海淀區(qū)的雙紫園小區(qū)，整潔的青磚地面上仍留著一絲雨后的濕潤，小區(qū)里還有老人圍坐閑談、小孩嬉戲玩耍的身影。
　　“7月21日那天，我正好回北京，看到路上的積水，心想小區(qū)還不得泡得不成樣了。”新租戶小王剛租了雙紫園一樓的一套房子，那天小王頂著雨沖進小區(qū)，卻發(fā)現(xiàn)院兒里的積水沒有沒過腳面，懸了大半天的心，終于落了下來。
　　環(huán)顧四周，房子、草地、綠樹、甬路，還有停在路邊的車，這明明就是一個普普通通的小區(qū)。而據(jù)設(shè)計師介紹，秘密就藏在這些看似平常的樓房、草地、綠樹、磚路里。
　　原來，在這個小區(qū)中，降雨會從屋頂通過管道收集、沉淀，進入蓄水池備用；不能進入管道的雨水就會流到樓房周邊下凹的綠地中，滲入地下。
　　落在磚路上的雨水，可以通過這些大面積的透水地面磚及其下面的透水沙層快速滲入地下，不能及時下滲的雨水則通過弧形邊溝，沉淀后進入蓄水池中。
　　“你再看那兒！”順著設(shè)計師指的方向，記者發(fā)現(xiàn)道路兩旁，還有兩道弧形的“邊溝”。邊溝寬50厘米，深10厘米，側(cè)面看上去只有個小坡，走路和騎車都不受影響。雖然這邊溝經(jīng)常被忽略，但其過水能力卻可達到每秒30升。“7·21”暴雨當晚，很多雨水就是順著這10厘米深的邊溝，迅速流進了地下蓄水池中。
　　再仔細觀察一遍，記者還發(fā)現(xiàn)，不透水的水泥地面上還專門給雨水開了口，經(jīng)過收集、沉淀后雨水也會流入蓄水池。在無法深入的地下，蓄水池的容積足足達到了600立方米，能保證5年一遇、日最大降水量144毫米的雨水不外排。
　　雙紫園小區(qū)的雨水利用工程，是北京上世紀90年代以來新建成小區(qū)雨水利用工程模式的代表，采用的設(shè)計標準是5年一遇降水，每年的雨水利用率為57.86%。設(shè)計師則說，2001年改造完成以來，雙紫園小區(qū)的雨水幾乎就沒有外排過，包括之前的“7·21”暴雨，也沒有外排到市政排水管道中，全部下滲或者存了起來。
　　專家見解
　　小區(qū)為何要留住雨水，
　　而不選擇外排？
　　“隨著城市硬化地面越來越多，一旦下雨，涌入市政道路、下凹式立交橋的雨水就會增加。在小區(qū)內(nèi)留住、消化雨水，能夠在很大程度上減輕市政排水管道的壓力，減少路面積水。”分別參與了國家標準規(guī)范、地方標準制定的中國建筑設(shè)計研究院副總工程師趙世明表示，之所以千方百計要在小區(qū)中留住雨水，正是出于緩解道路排水壓力的考慮。
　　趙世明說，北京是個資源型缺水城市，城市用水量不斷增加。2011年，全市水資源消耗量已經(jīng)達到了36億立方米，比上一年增長了2.2%。硬化地面的增長，改變了原地面的水文特性，降低了原有植被和土壤的滲水循環(huán)能力。雨水不能滲入土地，又不能被存儲利用，只能變成“客水”涌到城市的低洼地帶，造成積水、擁堵甚至成為隱患。
　　“在小區(qū)中，雨水類的非傳統(tǒng)水源可以代替市政供水或地下水，供給景觀、綠化、沖廁所等雜用。充分利用雨水的小區(qū)，每年還能省下不少水費。”趙世明說。