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●要想吸引商貿(mào)和人流，好的環(huán)境衛(wèi)生是最基本的條件 ●不建“握手樓”，自己住得舒服，還吸引高科技企業(yè)落戶 本報(bào)訊（記者李立志通訊員番宣）城中村，在很多市民眼中都是臟亂差的代名詞，不過(guò)記者昨日采訪番禺新水坑村，就好像走進(jìn)了一個(gè)現(xiàn)代化的小城市，公路幾乎一塵不染，文化中心大氣，私人別墅洋氣，有公園、有祠堂；村子也很韻味，古老的巷道，斑駁的墻壁，布滿青苔的古井，讓每個(gè)路過(guò)的人都賞心悅目。 村民說(shuō)，其實(shí)村里搞好規(guī)劃，不建“握手樓”，自己住得舒服，還吸引高科技企業(yè)來(lái)村落戶，附近科技園的白領(lǐng)都來(lái)村里租房，收入也很可觀。 番禺新水坑離番禺市區(qū)市橋只有幾分鐘的車程，周邊工業(yè)區(qū)云集。不過(guò)從新水坑氣派的牌樓進(jìn)去，就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己進(jìn)入一個(gè)截然不同的現(xiàn)代化小城市。 “這是經(jīng)過(guò)現(xiàn)代化改造后的面貌，2008年以前也是臟亂差。”村黨支部書(shū)記陳偉文介紹說(shuō)，村里的路原來(lái)都是泥濘小路，村里相當(dāng)一部分都是低矮的磚房，現(xiàn)在的綠化帶也曾是臭水溝。“我們村周邊有幾個(gè)大工業(yè)區(qū)，還有動(dòng)漫創(chuàng)意園、天安科技園，經(jīng)過(guò)商議，我們決定將村定位為輻射周邊村鎮(zhèn)的商貿(mào)中心，而不是一窩蜂搞工業(yè)、建廠房！” 要想吸引商貿(mào)和人流，好的環(huán)境衛(wèi)生是最基本的條件，于是村委會(huì)集體研究決定，要改變街巷凌亂、污水橫流的局面。經(jīng)過(guò)幾年的努力，如今的新水坑道路寬敞整齊，環(huán)境整潔。面積不大的新水坑村，卻建有兩個(gè)公園，“那些房?jī)r(jià)幾萬(wàn)元一平方米的高檔小區(qū)，環(huán)境也不一定有我們這么好，抬頭就能見(jiàn)藍(lán)天，別墅也是獨(dú)門(mén)獨(dú)院，還有原汁原味的古街巷，其他小區(qū)肯定沒(méi)有的，要結(jié)婚擺酒，也可以去村里五星級(jí)的文化活動(dòng)中心，免費(fèi)的！”村里的居民很滿足地說(shuō)。 一個(gè)普通的小鄉(xiāng)村為何會(huì)有建設(shè)現(xiàn)代小城市的超前規(guī)劃？在村民眼中，這都離不開(kāi)村主任陳漢超的功勞。 陳漢超當(dāng)村主任之前，是房地產(chǎn)老板，他成立了番禺區(qū)第一家私人房地產(chǎn)企業(yè)。由于有著20多年的房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，陳漢超自然而然地將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的那些經(jīng)驗(yàn)搬到村里來(lái)。他首先開(kāi)展了一系列的環(huán)境民心工程，鋪設(shè)水泥路，修繕祠堂，修建生態(tài)園，村里的環(huán)境日益改善，而隨著環(huán)境的改善，村里的地價(jià)也上漲了，馬路邊的商鋪原來(lái)租金是10元/平方米，還少有問(wèn)津，現(xiàn)在漲了5倍還供不應(yīng)求。 “附近科技園很多上班的白領(lǐng)都來(lái)這里租房，租金不算太貴，15元/平方米，但環(huán)境比其他城中村好多了！” 村里是半開(kāi)放式管理，車輛進(jìn)村時(shí)要刷卡，進(jìn)出租屋時(shí)要刷門(mén)禁卡，這樣，任何進(jìn)村的人與車都能及時(shí)被村管理中心監(jiān)控，很多年輕的外地人都喜歡來(lái)這居住，關(guān)鍵的是，村里衛(wèi)生費(fèi)也不用租房戶太操心，村里只向每棟樓的房東收0.2元/平方米的衛(wèi)生費(fèi)。 陳漢超告訴記者，今后他們的工作還是要以“城市化”為目標(biāo)，但最重要是“讓村民對(duì)未來(lái)充滿希望”。 (責(zé)任編輯：白雪松) |
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