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“開始前啊，我代表咱32組的男委員向組里的女委員，雖然只有2位，但分量很重，各占25%，半邊天啊。還有秘書組的女同志，還有今天(8日)到場記者中的女同志，祝賀她們‘三八’節(jié)快樂！”3月8日9時，全國政協(xié)社科界別32組會議召集人在簡短祝賀后，就開始了討論。 個稅繳納扣除要考慮住宅按揭 石文先委員欠身，拽過話筒，“個人所得稅，從分類繳納向綜合與分類相結(jié)合的繳納，一定要實行綜合扣除。” 要考慮哪些因素呢？石文先強調(diào)，一定要考慮家庭，諸如老人的贍養(yǎng)，子女的培養(yǎng)，甚至還要考慮到住宅正常的按揭部分。 他覺得，在這方面上，相關(guān)部門的步伐還太慢，要加快，要早點明確，并要提高個稅的起征點。現(xiàn)在，個稅的起征點是3500元，對工薪族來說，還是太低了。 “這有利于藏富于民，有利于擴大消費。”石文先認為。 “還要擴大消費稅的范圍。”他建議，要把錢留在地方，讓地方的財政不再依賴于土地的收入。 此外，盡快讓省及省以下地區(qū)的國稅及地稅合并。它們的分家，有當(dāng)時的歷史原因，現(xiàn)在已經(jīng)完成了歷史使命，沒必要再分。合并，有利于減少稅收成本，提高征管水平。 理財渠道缺乏資金都進房地產(chǎn) 劉志彪委員認為，目前我國表面上是經(jīng)濟發(fā)展速度下降，實際上是結(jié)構(gòu)問題。實體經(jīng)濟產(chǎn)能過剩，附加價值低，沒有能力去貸款；虛擬經(jīng)濟利益太高，債務(wù)太高，房價太高，資金都流向虛擬經(jīng)濟里去。包括這次降息，銀行反映的情況是，利息并沒下降，反而提高了。降息也好，降準(zhǔn)也好，大部分錢都在金融體系空轉(zhuǎn)，這是根本性的問題。 劉志彪強調(diào)，我國居民理財沒有渠道，所有資金都進到房地產(chǎn)。即使是放到銀行的存款，也通過政府或銀行進入到房地產(chǎn)市場。這種情況下，實體經(jīng)濟不可能有錢。 劉志彪曾計算過，房地產(chǎn)的波及效應(yīng)，中國經(jīng)濟增長1個百分點，其中房地產(chǎn)就有48%的貢獻，將近一半。也就是說，房地產(chǎn)停下來，經(jīng)濟就會不好。“現(xiàn)在，如果把房地產(chǎn)提高上去，經(jīng)濟就會好。”劉志彪有個“但是”，問題在于房地產(chǎn)產(chǎn)能已經(jīng)過剩，房子太多。如果繼續(xù)走的話，很多東西就會有問題了。 怎么解決？“說白了，就一句話，‘要把中國的資本市場振興起來’。”劉志彪做了總結(jié)。 他認為，只要資本市場振興，中國的消費市場立馬起來。因為，賺到了錢就會消費。第二個，要掌握資本，就要有項目，項目就是為了投資，只要資本市場振興，項目馬上會跟上去。第三個，只要資本市場振興，資金就流到創(chuàng)新里面去。第四個，可以解決企業(yè)、銀行債務(wù)過高的問題，及解決地方政府的平臺問題。此外，房地產(chǎn)的泡沫，也可以比較平緩地刺破。 鼓勵首次購房建議降低貸款利息 “老百姓把錢投到房地產(chǎn)市場里，沒辦法，他不買房子，他做什么啊？”有委員拋出問題。 “中國家庭的經(jīng)濟構(gòu)成，主要是房地產(chǎn)經(jīng)濟，這很可怕。”劉志彪說，建筑業(yè)吸收產(chǎn)能過大，人才都流向它，一炒一高，總有個限度的吧。有人問他，北京的房地產(chǎn)怎么樣。在劉志彪看來，北京的人口是不斷流動的，房地產(chǎn)就不會有問題。但在人口輸出的地方，就會下跌。人口流出越多，城市變成“鬼城”的可能性越大。 “對于劉委員的觀點，我基本上有同感。”張泓銘委員接著發(fā)言。 張泓銘委員針對房地產(chǎn)市場提出了五條建議：其一，穩(wěn)字當(dāng)頭，既不要單獨強調(diào)繼續(xù)增長，從而導(dǎo)致盲目樂觀。也不能片面強調(diào)速度下降，盲目悲觀。其二，在行動策略上，要重視市場自動調(diào)節(jié)作用。其三，要重視兩個觀測指標(biāo)，房地產(chǎn)銷售量以及價格指數(shù)。銷量下降問題不大，關(guān)鍵在于價格指數(shù)，價格指數(shù)只要相對穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場的風(fēng)險將會減少。其四，要鼓勵自用和自住性需求，鼓勵首次購房，例如可以降低首次購房的貸款利息，減免稅收。其五，要有安全的底線意識，尤其是二三線城市的房地產(chǎn)泡沫有破碎的可能性。從三個角度來考量：是否大量城市出現(xiàn)下跌？價格下降的速度是否過快？價格下降的幅度是否過大？如果三個方面同時顯示，那么全國性的風(fēng)險就來臨了，需要啟動救市方案。 新文化特派北京記者 王小野 ■相關(guān)新聞 住建部：支持居民自住和改善性需求 新華社北京3月8日電住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人倪虹8日在中國政府網(wǎng)接受訪談時說，支持居民自住和改善性需求將是2015年住房政策的重要導(dǎo)向。 對于北上廣的限購政策會不會改變的問題，倪虹說，中央的政策是堅持分類指導(dǎo)、因地施策。住建部一定會按照中央的要求，把老百姓最關(guān)心的住房工作進一步做好。 他說，住房既是民生問題，也是經(jīng)濟問題。在經(jīng)濟社會不同的發(fā)展階段，其作用、需求，社會對其要求，都會有所不同。做好這項工作，第一要尊重市場經(jīng)濟規(guī)律，第二要尊重住房的本質(zhì)規(guī)律。 在談到棚改的貨幣化安置時，倪虹說，通過貨幣化安置可以使棚戶區(qū)居民通過自主選擇商品房盡早搬入新居。對于商業(yè)房存量較大的個別地方，也可以通過政府組織符合條件的商品房房源，讓棚戶區(qū)改造的安置戶去選購。
他說，現(xiàn)在有很多家庭要改善住房，需要把原有住房出售或者出租出去，把這個循環(huán)打通可以提高社會最終的住房使用率，讓所有的房子都能發(fā)揮效益。 |
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