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“開始前啊，我代表咱32組的男委員向組里的女委員，雖然只有2位，但分量很重，各占25%，半邊天啊。還有秘書組的女同志，還有今天(8日)到場記者中的女同志，祝賀她們‘三八’節快樂！”3月8日9時，全國政協社科界別32組會議召集人在簡短祝賀后，就開始了討論。 個稅繳納扣除要考慮住宅按揭 石文先委員欠身，拽過話筒，“個人所得稅，從分類繳納向綜合與分類相結合的繳納，一定要實行綜合扣除。” 要考慮哪些因素呢？石文先強調，一定要考慮家庭，諸如老人的贍養，子女的培養，甚至還要考慮到住宅正常的按揭部分。 他覺得，在這方面上，相關部門的步伐還太慢，要加快，要早點明確，并要提高個稅的起征點。現在，個稅的起征點是3500元，對工薪族來說，還是太低了。 “這有利于藏富于民，有利于擴大消費。”石文先認為。 “還要擴大消費稅的范圍。”他建議，要把錢留在地方，讓地方的財政不再依賴于土地的收入。 此外，盡快讓省及省以下地區的國稅及地稅合并。它們的分家，有當時的歷史原因，現在已經完成了歷史使命，沒必要再分。合并，有利于減少稅收成本，提高征管水平。 理財渠道缺乏資金都進房地產 劉志彪委員認為，目前我國表面上是經濟發展速度下降，實際上是結構問題。實體經濟產能過剩，附加價值低，沒有能力去貸款；虛擬經濟利益太高，債務太高，房價太高，資金都流向虛擬經濟里去。包括這次降息，銀行反映的情況是，利息并沒下降，反而提高了。降息也好，降準也好，大部分錢都在金融體系空轉，這是根本性的問題。 劉志彪強調，我國居民理財沒有渠道，所有資金都進到房地產。即使是放到銀行的存款，也通過政府或銀行進入到房地產市場。這種情況下，實體經濟不可能有錢。 劉志彪曾計算過，房地產的波及效應，中國經濟增長1個百分點，其中房地產就有48%的貢獻，將近一半。也就是說，房地產停下來，經濟就會不好。“現在，如果把房地產提高上去，經濟就會好。”劉志彪有個“但是”，問題在于房地產產能已經過剩，房子太多。如果繼續走的話，很多東西就會有問題了。 怎么解決？“說白了，就一句話，‘要把中國的資本市場振興起來’。”劉志彪做了總結。 他認為，只要資本市場振興，中國的消費市場立馬起來。因為，賺到了錢就會消費。第二個，要掌握資本，就要有項目，項目就是為了投資，只要資本市場振興，項目馬上會跟上去。第三個，只要資本市場振興，資金就流到創新里面去。第四個，可以解決企業、銀行債務過高的問題，及解決地方政府的平臺問題。此外，房地產的泡沫，也可以比較平緩地刺破。 鼓勵首次購房建議降低貸款利息 “老百姓把錢投到房地產市場里，沒辦法，他不買房子，他做什么啊？”有委員拋出問題。 “中國家庭的經濟構成，主要是房地產經濟，這很可怕。”劉志彪說，建筑業吸收產能過大，人才都流向它，一炒一高，總有個限度的吧。有人問他，北京的房地產怎么樣。在劉志彪看來，北京的人口是不斷流動的，房地產就不會有問題。但在人口輸出的地方，就會下跌。人口流出越多，城市變成“鬼城”的可能性越大。 “對于劉委員的觀點，我基本上有同感。”張泓銘委員接著發言。 張泓銘委員針對房地產市場提出了五條建議：其一，穩字當頭，既不要單獨強調繼續增長，從而導致盲目樂觀。也不能片面強調速度下降，盲目悲觀。其二，在行動策略上，要重視市場自動調節作用。其三，要重視兩個觀測指標，房地產銷售量以及價格指數。銷量下降問題不大，關鍵在于價格指數，價格指數只要相對穩定，房地產市場的風險將會減少。其四，要鼓勵自用和自住性需求，鼓勵首次購房，例如可以降低首次購房的貸款利息，減免稅收。其五，要有安全的底線意識，尤其是二三線城市的房地產泡沫有破碎的可能性。從三個角度來考量：是否大量城市出現下跌？價格下降的速度是否過快？價格下降的幅度是否過大？如果三個方面同時顯示，那么全國性的風險就來臨了，需要啟動救市方案。 新文化特派北京記者 王小野 ■相關新聞 住建部：支持居民自住和改善性需求 新華社北京3月8日電住房和城鄉建設部新聞發言人倪虹8日在中國政府網接受訪談時說，支持居民自住和改善性需求將是2015年住房政策的重要導向。 對于北上廣的限購政策會不會改變的問題，倪虹說，中央的政策是堅持分類指導、因地施策。住建部一定會按照中央的要求，把老百姓最關心的住房工作進一步做好。 他說，住房既是民生問題，也是經濟問題。在經濟社會不同的發展階段，其作用、需求，社會對其要求，都會有所不同。做好這項工作，第一要尊重市場經濟規律，第二要尊重住房的本質規律。 在談到棚改的貨幣化安置時，倪虹說，通過貨幣化安置可以使棚戶區居民通過自主選擇商品房盡早搬入新居。對于商業房存量較大的個別地方，也可以通過政府組織符合條件的商品房房源，讓棚戶區改造的安置戶去選購。
他說，現在有很多家庭要改善住房，需要把原有住房出售或者出租出去，把這個循環打通可以提高社會最終的住房使用率，讓所有的房子都能發揮效益。 |
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