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中新社北京3月7日電(記者 趙曄嬌)7日，全國人大代表、浙江杭州市長張鴻銘在回應(yīng)2014年杭州房價跌幅領(lǐng)跑全國時表示，要在2015年加快杭州商品房的去庫存速度，使房地產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展。
這是張鴻銘對2014年杭州房地產(chǎn)市場的評價。 根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2014年最后一個月70個大中城市住宅銷售價格變動情況中，杭州以10.3%的跌幅位居第一。 這不是張鴻銘第一次在全國兩會上被問房價。去年的浙江團(tuán)開放日上，他就被問：“樓市會不會崩潰”。當(dāng)時，杭州勾莊板塊部分樓盤跳水，業(yè)內(nèi)甚至認(rèn)為杭州會帶動全中國樓市的降價潮。?? “不會崩盤”。張鴻銘予以明確表態(tài)，他解釋道，降價的主要是尾盤、少量特價房，還有虛假信息。 時隔一年，張鴻銘報出最新數(shù)字，杭州市商品房庫存15萬套左右，去庫存化需20個月，主城區(qū)庫存約9萬套，去庫存化需要17個月。 對于解決房地產(chǎn)庫存高的問題，今年全國兩會上，李克強(qiáng)總理在政府工作報告中提出，“住房保障逐步實行實物保障與貨幣補(bǔ)貼并舉，把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房。” 對此，張鴻銘表示，杭州“正在研究這方面的政策，加快商品房去庫存化。”
對于2015年杭州房地產(chǎn)的規(guī)劃，張鴻銘還表示，要把握土地出讓的節(jié)奏，在房產(chǎn)相對集中的地方控制土地出讓的速度，而在房產(chǎn)緊缺的地方則增加土地供應(yīng)，加快市場的促動。同時，對已經(jīng)建成和即將建設(shè)的房產(chǎn)周圍地區(qū)，要加快商場、學(xué)校、醫(yī)院等公建設(shè)施的配套建設(shè)，保障房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。 |
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