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中城集團(tuán)總部位于獲得“魯班獎(jiǎng)”的大樓內(nèi)，與溫州地標(biāo)“物華天寶”僅隔半個(gè)街區(qū)

　　盡管現(xiàn)在已很難分辨到底是中城“走出溫州”的戰(zhàn)略促使它對銀行貸款的提議照單全收，還是充裕的資金喂養(yǎng)了中城擴(kuò)張的野心，但值得注意的是，與中城存在信貸合作的銀行最多時(shí)達(dá)到14家，占到溫州各類銀行業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)量的近1/3。

　　2013年10月，中城擬掛牌“新三板”，并舉行了簽約掛牌啟動(dòng)儀式。然而，過去兩年來企業(yè)擴(kuò)張中過重的資金鏈壓力和未及防范的擔(dān)保鏈風(fēng)險(xiǎn)最終使得這一切成為了泡影。

　　如何破產(chǎn)？

　　整體平移 拍賣股權(quán) 留下資質(zhì)

　　截至2014年5月提交司法重整申請前，中城已然是一個(gè)在建工地79個(gè)，工程合同值近94億元的龐然大物。與此同時(shí)，據(jù)中城破產(chǎn)重整案合議庭成員、溫州甌海副院長葉建平介紹，其公司治理結(jié)構(gòu)復(fù)雜、債務(wù)數(shù)額龐大而資產(chǎn)數(shù)量有限——債務(wù)總計(jì)13.8億元，而賬面資產(chǎn)總計(jì)10.6億元，其中可供清償?shù)馁Y產(chǎn)總額2億余元。

　　可以想見，如果直接破產(chǎn)清算，首先在處理在建工程等未履行完畢的合同將付出巨大成本，資產(chǎn)還將嚴(yán)重貶損，責(zé)任負(fù)擔(dān)還將不斷增加，債務(wù)清償率將非常低微，普通債券清償率基本為零，嚴(yán)重?fù)p害建設(shè)業(yè)主、債權(quán)人等各方利益，造成連環(huán)性的社會(huì)影響。
 

人民財(cái)經(jīng)在中城集團(tuán)承建的東海廣場項(xiàng)目見到，建設(shè)工作正在有條不紊地進(jìn)行著
 

　　然而，無論是在中城總部辦公室還是建筑工地現(xiàn)場，人民財(cái)經(jīng)發(fā)現(xiàn)，此前的工作都在有條不紊地繼續(xù)。這得益于溫州甌海法院采用的整體平移不良資債、“反向利用”優(yōu)質(zhì)資源的做法。

　　在整體平移方面，中城集團(tuán)全資設(shè)立較低注冊資本的子公司，將除存留清單列明之外的原有股東權(quán)益、資產(chǎn)、負(fù)債整體平移。子公司由中城集團(tuán)委派管理人員，監(jiān)理治理機(jī)構(gòu)，以清算債權(quán)債務(wù)為主要任務(wù)。新公司的運(yùn)行，由債權(quán)人會(huì)議參與決定，債權(quán)人委員會(huì)、管理人監(jiān)督。

　　在反向利用方面，將原有公司的100%股份進(jìn)行拍賣，股份包含約定的實(shí)物資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。而無形資產(chǎn)中就包含了其作為特級建筑企業(yè)的資質(zhì)。拍賣所獲收益將計(jì)入公司資產(chǎn)中，減輕了債務(wù)負(fù)擔(dān)。

　　對于上述做法，倪明連心中是充滿感激的。“中城做到現(xiàn)在，最寶貴的就是這個(gè)溫州唯一的特級建筑資質(zhì)。政府能幫我把這個(gè)資質(zhì)保下來，已經(jīng)是很不容易了。”他說。

　　破產(chǎn)之后？

　　隔離風(fēng)險(xiǎn) 保護(hù)優(yōu)產(chǎn) 重整待發(fā)

　　如今的倪明連自己還經(jīng)營著一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。這個(gè)中城的孫公司與總部集團(tuán)曾有著擔(dān)保關(guān)系，如果沒有此次集團(tuán)重整，也必然會(huì)隨著中城的破產(chǎn)而倒閉。

　　控制風(fēng)險(xiǎn)、保護(hù)優(yōu)產(chǎn)，蓄力待發(fā)，是溫州政府積極介入企業(yè)破產(chǎn)重整的初衷。

　　據(jù)人民財(cái)經(jīng)獲得的最新數(shù)據(jù)顯示，目前，溫州全市存在重大風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)擔(dān)保圈20多個(gè)，涉及企業(yè)超200家，貸款余額420多億元。如果任由這其中的優(yōu)質(zhì)企業(yè)因擔(dān)保鏈條相繼倒下，那么溫州的這場“金融風(fēng)險(xiǎn)”將迅速蔓延至實(shí)體經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，直至一敗涂地。

　　為了及時(shí)隔離風(fēng)險(xiǎn)、保存地方發(fā)展動(dòng)能，溫州市政府專門從金融辦、經(jīng)信委、公安、法院等多個(gè)系統(tǒng)抽調(diào)隊(duì)伍，組建風(fēng)險(xiǎn)處置辦，目前形成了五大類、15種風(fēng)險(xiǎn)處置方式：包括運(yùn)用政府應(yīng)急轉(zhuǎn)貸資金等以時(shí)間換空間；協(xié)調(diào)銀行對涉保企業(yè)分類對待；引導(dǎo)企業(yè)重新配置資產(chǎn)；對有必要的企業(yè)加快重整清算；鼓勵(lì)企業(yè)自身通過抱團(tuán)增進(jìn)信用等。

　　上述中城集團(tuán)的案例就是采用了司法重整的辦法，意在保留核心資產(chǎn)，達(dá)到拯救企業(yè)和清理債務(wù)的雙重目的。

　　據(jù)溫州金融辦介紹，過去三年，溫州已處置重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)130多家，對3000多家企業(yè)落實(shí)幫扶措施。于此同時(shí)，溫州市委領(lǐng)導(dǎo)在多個(gè)場合表示，溫州走出困境至少仍需要2-3年。

　　“雖然我已經(jīng)60歲了，但我還不老。只要有機(jī)會(huì)，我還會(huì)再起來！”倪明連拍著胸脯說。