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11月17日消息：景觀河長達2.3萬多延長米，家門口就有清澈的小溪流過。這不是麗江古城，而是一座面積相當于麗江古城5倍的現(xiàn)代化生態(tài)新城——營東新城。
這座新城西接營口老城區(qū)，東連老邊區(qū)，規(guī)劃面積16平方公里，是營口打造沈大之間新都市的大手筆力作，是“新營口”主城區(qū)的形象代表，是老邊區(qū)城市化的跨越平臺。
新營口啥模樣三五年后看老邊
老邊如其名，一直是營口主城區(qū)邊緣的一個區(qū)。營口打造沈大之間新都市，老邊迎來邁向新興主城區(qū)的歷史機遇。
營口是遼寧沿海經(jīng)濟帶主軸上的重要節(jié)點，是沈陽經(jīng)濟區(qū)的重要出海通道，遼寧濱海大道全線貫通、哈大高速鐵路即將穿境而過，更加突出了營口“兩大經(jīng)濟區(qū)疊加處”的戰(zhàn)略地位。營口正在規(guī)劃建設百里沿海產(chǎn)業(yè)帶、百里濱海生態(tài)城，計劃用10年時間，地區(qū)生產(chǎn)總值超過4000億元，城市人口達到200萬，成為沈陽、大連之間的新都市。
老邊地處沈大高速營口出口，將是哈大高鐵在沈陽、大連之間最大的火車站——營口站所在地，堪稱新營口的門戶。在新營口的藍圖上，老邊區(qū)要擔當主城東擴南拓重任。市委書記趙化明要求老邊區(qū)突出以人為本打造生態(tài)新城，高起點、高標準規(guī)劃，使營東新城成為營口市主城區(qū)形象的代表。市長高軍強調(diào)，老邊要在環(huán)境建設上下功夫，謀大思路、動大手筆、促大發(fā)展、出大形象。
新營口啥模樣，三五年后看老邊。營東新城建設確立了三大目標，即建設營口市規(guī)劃建設標準最高、設施最完善的現(xiàn)代化主城區(qū)；建設營口市環(huán)境最優(yōu)美、最適宜人居住的生態(tài)主城區(qū)；建設充滿教育文化氣息和健康休閑色彩的人文主城區(qū)。
建設16平方公里的新城，規(guī)劃水平至關重要。老邊區(qū)瞄準國內(nèi)最高水準，聘請國內(nèi)頂級規(guī)劃單位——同濟大學、中國風景園林規(guī)劃設計院等擔綱設計，并聘請國內(nèi)外一流設計大師參與執(zhí)筆重要項目。規(guī)劃中的新城西接老城區(qū)，南連中小企業(yè)園，北到營大公路，東到鞍營鐵路，是營口市近年來規(guī)劃控制范圍最大的商住區(qū)域。
在規(guī)劃建設營東新城的同時，老邊區(qū)統(tǒng)籌全區(qū)城市化布局，依托老邊城區(qū)，進一步完善城市基礎設施，開發(fā)建設老邊組團；依托哈大高鐵客運站，搭建第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，開發(fā)建設柳樹組團。路南組團（營東新城）、老邊組團、柳樹組團，拉開了一個帶狀新城區(qū)的框架，老邊區(qū)將在最短時間內(nèi)，實現(xiàn)10萬農(nóng)村人口全部進入新城區(qū)，實現(xiàn)全面城市化。
人文關懷細致入微新城環(huán)境感動人
營口城區(qū)北臨遼河，西止于海，南接遼寧（營口）沿海產(chǎn)業(yè)基地，東部是唯一的拓展空間。營東新城遠離工業(yè)帶，自然環(huán)境好，是一片最適宜人居的福地。
一片住宅小區(qū)，可以有潺潺流水，但終究缺少靈氣，因為那是無源之水。營東新城的水是境內(nèi)營柳河、引奉河的水，是兩河上游虎莊河的水。 11月初，記者在引奉河整治工地看到，河道硬質(zhì)駁岸已砌筑完成，水岸風光呼之欲出。負責規(guī)劃設計的上海同濟城市規(guī)劃設計研究院的苑劍英博士介紹說，整治后的營柳河、引奉河將重現(xiàn)清澈的水、靈動的河。
為有源頭活水來，“生態(tài)城”才有依據(jù)；做足水的文章，新城才環(huán)境清新、景致宜人。新城內(nèi)，長達23公里的景觀河蜿蜒流轉(zhuǎn)，衍生出眾多清澈小溪流遍全城，河網(wǎng)、綠網(wǎng)之間，鑲嵌著一個個居住組團，一幢幢河景房、湖景房，居民足不出戶就可感受潺潺流水，走不多遠就可以到達水岸。新城還將修建兩個中央景觀湖，最大的景觀湖將達10萬平方米，湖心設置大型數(shù)控音樂噴泉、景觀長廊，湖心噴泉噴射高度可達150米。
有了水，新城的綠充滿生機。由國內(nèi)頂級綠化設計單位設計、頂級綠化單位施工的新城，將處處充盈著樹的蒼翠、草的青蔥、花的嬌艷，漫步其間，如同置身一個天然大氧吧，讓人如沐春風。
新城共設13處公共停車場（庫），普通住宅、商務公寓的機動車停車位按每戶一輛配置，不用為停車犯愁。新城有網(wǎng)球場、水幕電影、世界一流的水景廣場。新城兩個小時也逛不完，但每走不多遠，就有特色鮮明的運動、休閑空間，或可讀書閱報、下棋健身，或可駐足小憩、坐觀風景、聆聽自然，每一處運動休閑空間都被濃蔭包圍，減少了活動對居民的干擾，人文關懷可謂細致入微。
仁者樂山，智者樂水。 “建設充滿教育文化氣息和健康休閑色彩的人文主城區(qū)”，教育要先行，這不僅是完善公共設施的需要，更是新城內(nèi)涵所在。新城將建4所高標準學校：兩所小學，一所九年一貫制學校，一所重點高中。九年一貫制學校占地6萬平方米，高中占地20萬平方米，硬件設施和軟件投入均屬省內(nèi)一流。現(xiàn)在，老邊區(qū)面向全國招聘的100多名優(yōu)秀教師正在東北師范大學接受培訓，這支“新老邊”的園丁隊伍，水準是全市最高的，其中有碩士20多名，特級教師20多名，不久，他們將走進新城，走進學校，走上講壇。
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新城將是未來營口最具活力的主城區(qū)。
沿渤海大街，新城將設置城市商業(yè)、商務金融、酒店娛樂、重點學校等城市公共服務設施，并將引進國際零售業(yè)巨頭沃爾瑪超市入駐，營業(yè)規(guī)模將達6萬平方米。
規(guī)劃中的“精品服裝一條街”、“高檔禮品一條街”、“美食一條街”，必將成為商賈云集、繁華鼎盛的營東CBD核心商圈！
新城將進一步擴展汽貿(mào)、汽修汽配等商業(yè)門市規(guī)模，將成為營口最高端、最具影響力的汽貿(mào)城……
按照“總體規(guī)劃、分步實施、政府主導、政策扶持、市場化運作、滾動發(fā)展、基礎設施建設適度超前”的原則，營東新城去年開發(fā)了3.1平方公里。在營口市今年秋季房展會上，營東新城先期開發(fā)建設的隆翔唯美品格、水岸一品、三星陽光家園的商品房賣得最火，進入11月，出現(xiàn)了有價無房的狀況。購房者看中的是人性化的高水準設計，看中的是最完善的整體環(huán)境，看中的是獨一無二的自然水系，看中的是收藏價值和升值空間。 2009年，老邊區(qū)政府引資27.5個億，在3.1平方公里起步區(qū)的基礎上再開發(fā)13平方公里，許多地塊已引起十幾家外埠或本地有名地產(chǎn)商的濃厚興趣。
采訪區(qū)委書記郭倫是在公休日，采訪不時被政務打斷，只進行了不到20分鐘。郭倫說，區(qū)委、區(qū)政府的主導思想就是規(guī)劃先行，先做環(huán)境，土地出讓的底線是收回政府投資的成本即可，最終目的是造福百姓。
不僅是區(qū)委書記，在老邊，干部在思想上都自覺取消了休息日，只要工作需要，隨時放棄休息。新城區(qū)建設無形中轉(zhuǎn)變了干部作風。
到9月底，老邊區(qū)完成了民興河、渤海大街東段及新城區(qū)、老城區(qū)共15個區(qū)片的動遷工作，共完成動遷面積70多萬平方米，動遷居民1萬多戶。動遷規(guī)模之大、范圍之廣均為歷史之最。
路南組團公開出讓土地7宗，共計62.3萬平方米，目前，已開工建筑面積40余萬平方米。老邊城區(qū)組團公開出讓土地4宗，共計22.3萬平方米，已開工建筑面積30余萬平方米。柳樹組團對前山村195戶、北甸子村326戶進行動遷，為解決動遷村民的安置問題，在柳樹鎮(zhèn)西柳村將建設農(nóng)民新村。
營大路老邊北線、前江線路基加寬工程已完成，三縱三橫的道路工程、新農(nóng)村建設投資發(fā)展有限公司綜合辦公樓工程、城區(qū)污水治理等工程正在施工。市民休閑健身娛樂廣場的水系和綠化工程、優(yōu)質(zhì)普通高中學校工程、文化藝術會展中心工程在年底之前將陸續(xù)開工建設。
昔日的“邊區(qū)”，正成為投資的熱土、希望的熱土。
(責任編輯：瑋鋒)
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