市規劃局黨組書記、局長王亞軍來到了我們的訪談現場。王局長，歡迎您。
　　王亞軍：各位關注城市規劃發展的市民朋友們，大家晚上好！很高興能參加今天的訪談。近年來，我局進一步加大了政務公開力度，努力打造“陽光規劃”服務品牌。我們將規劃行政管理職能、管理依據、管理制度和審批程序、審批時限、責任追究等行政管理內容，通過政務信息網、《政務公開手冊》、公示專欄、新聞媒體等多種途徑，全面向社會公開，為公眾參與、監督規劃提供依據；我們對涉及面廣、群眾關注的熱點問題，實施規劃審批全程公示，對關乎群眾切身利益的項目，實施公眾聽證制度，增加透明度，保證規劃審批工作的公開性與公正性；我們還通過聘請社會監督員、設立局長公開電話、局長信箱及局長接訪日等形式，多渠道、全方位地接受社會各界的監督。就是要把規劃置于陽光之下，公開透明，促使城市規劃工作法制化、科學化、民主化、公開化，更好地貼近民生、服務民生、保障民生。現在，就把更多的時間留給廣大的市民朋友，誠摯歡迎您給我們提出寶貴的意見和建議，對城市規劃工作不足之處批評指正。請大家提問。
　　市民：你好 我住在長春路95號（原自行車鏈條廠宿舍），今年孩子將上小學，請問今年是否拆遷？謝謝　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心支持，您所說的地塊未納入市北區2010年的拆遷改造計劃中，今年不會拆遷。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：今年的政府工作報告中要求縮小南北差距,不知道高新區在這方面如何協調北部新城區的城鄉統籌規劃?　
　　王亞軍： 您好！感謝您對城市規劃工作的關注。由于歷史形成的原因，城區存在著東西、南北發展不均衡的現狀。要解決這些問題，規劃局認為必須突破行政區劃的制約，從和諧統籌發展的原則出發，整合城市空間資源，提升城市功能區。首先應以規劃為先導，統籌安排公共服務與市政基礎設施，合理規劃產業與人口，推進城市公共資源在七區范圍內均衡配置。其次將“民生民心”作為工作著力點，統籌落實文化、教育、衛生、體育等社會事業的規劃建設，優先將市財力投資的大型公益性設施向北部和西部傾斜，拉動社會投資，逐步提升北部及西部城市環境品質及生活環境質量，縮小城區南北及東西差距。第三是通過實施城市快速交通引導新區開發，促進各區資源要素的流通和配置，疏解老城區人口及發展壓力，改善人居環境，從而真正實現七區統籌和諧發展。目前，高新區結合北部新城區的統籌規劃已編制完成初步成果，在條件具備時將對外發布，征求各方意見。　
　　市民：市北恩縣路7號，早在07年就列入拆遷改造計劃，為什么現在一點行動也沒有？在陰暗潮濕的小平房生活了一輩子，什么時候能我們才能住上寬敞明亮的房子呢？　
　　王亞軍：您好，經落實，市北區恩縣路7號未列入市北區今年的拆遷改造計劃，但恩縣路7號及周邊地塊的改造方案市北區政府已著手編制。我局將與市北區政府認真研究，共同推進該片區改造計劃，改善該區域居民的居住環境。　
　　市民：局長，你好。請問兩會期間規劃與建設部門是否對北京路（山西路以南）部分地域有所改建？ 因為火車站與地鐵的建設都在其附近 但現在這些老房子大多住些外來人口 環境惡劣 存在許多安全隱患 問下 此處今年是否會有所改造 　
　　王亞軍：您好。您咨詢的問題一直是我局和市南區政府關注、研討的工作重點。我們已經注意到這片區域的房屋現實狀況、環境、配套方面存在的問題，在我市其他區域也存在著類似情況。隨著城市化進程的加快和外來人口的增加，由于房屋租金較低，外來人口相對愿意租住在這類區域，給城市外來人口管理、環境管理、治安管理等方面帶來了新的課題，居住在這些區域的本市常住戶口的居民拆遷愿望比較迫切。但是，由于這些區域地塊較小、拆遷戶數較多，造成了拆遷難度大、就地安置負擔重的現實問題。市政府相關部門正在對此類區域的拆遷安置政策進行調研，以加快這些區域的舊城改造步伐，徹底提升老城區居民的居住品質。市南區政府今年選取了濰縣路、北京路部分地塊作為老城區拆遷改造試點，您所咨詢的北京路（山西路以南）部分區域暫時沒有拆遷改造計劃。據我們了解，改造的進度會進一步加快。　
　　市民：清平路10號何時能拆遷？　
　　王亞軍：您好，您所說的地塊并未納入市北區政府2010年的拆遷計劃中，今年不會拆遷。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：我是個環保志愿者，我很想知道政府確定的城市發展戰略中，對膠州灣底的灘涂、濕地的生態保護有何設想？　
　　王亞軍：感謝您對城市環境的關心和關注。依據《青島市城市總體規劃（2006—2020）》、《青島市海洋功能區劃》和《青島市膠州灣生態濕地保護規劃》，膠州灣底的大沽河口、河套片區中部河口及墨水河口區域規劃為生態濕地保護區。下步，我局將按照市人大相關議案和各層面規劃的要求，結合正在編制的《青島市膠州灣北部新城總體規劃》，合理劃定濱海岸線、濕地保護線等空間管制要素，并提出切實可行的生態修復和景觀塑造策略，實現社會、經濟、環境效益的有機統一。把環灣保護置于擁灣發展的首要因素，切實實現青島的生態文明建設目標，讓我們共同關注、共同行動，保護好我們的美好家園。　
　　市民：這么多關心合肥路與勁松三路交界點那點地，局長就抽時間答下吧。　  王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的關心和支持，勁松三路和合肥路交界處用地規劃為大型商業設施。目前，初步意向是建設佳世客商業中心，日方正在進行規劃方案論證，方案明確后，我局將組織項目社會公示，征求社會各界意見。該商業設施建成后，將進一步滿足周邊居民休閑、購物的需求。初步確定今年年底前動工建設。　
　　市民：高新區我去過,距離市區太遠了,坐車不太方便,不知道政府在這方面有什么考慮呢?　
　　王亞軍：為了加強高新區與市區的聯系，打造快捷便利的出行線路，高新區對城市交通做出如下考慮：一是構建快速的軌道交通網絡：通過M8號線和L2號線兩條軌道交通線與市區快速聯系。二是積極推進市政道路建設：高新區與市區道路聯系形成跨海大橋、膠州灣高速、雙高公路、河東路、正陽路等五條主要干線，聯系市區青銀高速、308國道、重慶路、環灣大道等交通主干線，形成、緊密、安全、可靠的交通聯系。現在正在全部按照規劃進行實施，預計今明兩年全部完成。三是優先發展快速公交：計劃開通市政府—環灣大道—高新區的公交快線，加強交通聯系。　
　　市民：1、多種樹，種大樹，種樹積德。建議殯葬立法改為火葬后實施樹葬、海葬。小區周邊改鐵柵欄為樹林帶，青島如果能多種大樹多好啊，看看到處光禿禿的，實在缺乏生機和城市內涵。嶗山海爾東城國際傍邊的勁松7路何時能修建好啊？這周圍高層很密集周邊的集貿市場、超市、公交車能否加快速度建設啊？勁松7路現在是黃土漫天飛啊……　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持，根據浮山新區控制性詳細規劃，勁松七路是一條南北向城市主干道，目前我局已辦理完相關規劃手續，據了解，目前正在辦理該路的土地征用和拆遷手續，待土地征用和拆遷完成后將盡快開工建設，方便居民出行。我們也將盡快與建設部門溝通，做好相關規劃服務工作。待道路建成后，將盡快開通公交車。您提到的城市的綠化問題，我完全同意您的建議。在生態城市的建設中，綠化是一個基礎要素之一，綠化應采用符合青島的氣候等各方面條件綠化方式，喬、灌、草結合，尤其應注重高大喬木的種植。另外，我們在綠化環境審批當中，將會同市園林部門嚴格把關，切實提高城市的綠化品質。　
　　市民：我是市北區利津路1號的住戶，目前確定我們這片區拆遷改造，請問一下何時拆遷？　
　　王亞軍：您好，市北區利津路1號項目市北區政府已確定改造方案。我局綜合考慮城市功能、交通組織、社會及市政設施配套、日照及城市景觀等因素，基本確定規劃、建筑方案，并于2009年底對該項目規劃、建筑方案進行社會公示，根據公示意見匯總，周邊居民尚無反對意見。按照市北區政府舊城改造思路，該項目擬于2010年啟動拆遷計劃。　
　　市民：高新區作為新建城區，不知道在基礎設施配套建設方面有何計劃安排？　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃工作的支持和關心。針對高新區鹽田荒灘的地質條件以及新區建設管線需求量及種類不定等特點，同時為徹底解決傳統管線直埋須反復開挖路面，嚴重影響城市交通與市容的問題，經慎密的研究論證，提出了采用綜合管溝與直埋相結合的市政管線敷設方式，將市政管線全部敷設于綜合管溝或道路綠化帶內。經過1年多時間，在膠州灣北部的鹽田荒灘上，已經完成了24公里的綜合管溝建設，大大提升了高新區市政基礎設施的配套標準及管理層次，在未來的高新區，“城市拉鏈”問題將得到根本的改觀。　
　　市民：我市地鐵一期工程已奠基開工，我們老百姓非常高興，我家住在遼寧路泰山路附近，請問是否是地鐵通過？何時開工？　
　　王亞軍：青島的地鐵建設線路起于火車站、途經五四廣場、止于鐵路青島北站的軌道交通一期工程（M3線），目前已經奠基開工建設，該工程全長約24.9公里，車站22座，計劃2014年底建成通車。您提到的遼寧路泰山路附近，有地鐵線路（M2線）通過，站點在泰山路附近。該線路不在地鐵一期工程范圍內。M2線全線開工建設時間尚未確定。
　　市民：遼陽西路184號大洋涂料廠宿舍遼陽西路186號大洋涂料廠早在2006年5月由青島市規劃局刊登青島日報公式拆遷改造規劃。直到2009年8月遼陽西路186號大洋涂料才挖基蓋房，從公式到開工整整3年之多總算開工。但遼陽西路184號大洋涂料廠宿舍至今沒開工。不知什么原因導致規劃至今不能實施。　
　　王亞軍：首先感謝您對城市規劃工作的關心、理解和支持。遼陽西路184號、186號改造項目我局2007年10月已批準規劃方案，改造項目包含3塊用地，分別為大洋涂料廠廠區改造用地、振華農工商公司用地、大洋涂料廠宿舍改造用地。其中大洋涂料廠廠區改造為經濟適用住房項目，我局已核發《建設工程規劃許可證》；振華農工商公司用地，目前市北區政府正在土地部門辦理土地儲備等前期工作；大洋涂料廠宿舍改造用地為舊城改造項目，目前市北區政府正在按照我市舊城改造的相關政策和程序辦理項目初審相關手續。我局將繼續積極協調加快推進項目實施進程，確保按照批準的統一規劃實施建設。　
　　市民：王局長，據我初步印象，規劃局是一個業務性較強的部門，或者說，規劃管理是一項技術含量較高的工作，這就對規劃局的干部隊伍素質提出了更高的要求，我想請王局長結合市政府提出的建設學習型政府的要求，談談規劃局在加強學習，提高干部隊伍素質，特別是業務素質個方面的具體做法？　
　　王亞軍：規劃局是一個專業性很強的職能部門，除了需要全面掌握各項法律法規和政策規定外，還要準確把握各項技術規范要求。特別是隨著形勢的不斷變化，對規劃管理工作的要求也不斷變化，法律法規和技術規范也不是一成不變的，這就要求規劃管理工作者要不斷學習，及時掌握新的知識，只有這樣才能不斷提高自身素質特別是業務素質，不斷增長為人民服務的本領。我們會按照市委市政府建設學習型政府的要求，確立“干部終身學習制度”，包括定期組織干部集體學習新的法律法規、技術規范，要求干部每月讀一部專業書籍，每半年寫一篇調研報告，每年爭取參加一次上級組織的學習培訓或學術交流。去年我們組織干部撰寫論文400余篇，現已精選部分論文結集內部印發，其中有些成果已運用到工作中。另外鼓勵干部參加在職教育，目前在編公務員中，已有13人獲得碩士學位，5人獲得博士學位。今后，我們要把“終身學習”制度固定下來，堅持下去，努力把規劃局建設成為“學習型機關”。在這方面也期望您給我們提出好的建議　
　　市民：敦化路536號、538號區域何時拆遷　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的關心和支持，敦化路536號、538號區域尚未列入市北區拆遷改造規劃。　
　　市民：近期了解到，政府機關正在開展創建機關品牌活動，市規劃局推出的“陽光規劃”機關品牌非常響亮，很想知道“陽光規劃”主要內容是什么？
　　王亞軍：感謝這位網民朋友對規劃局的熱情關注！ “陽光規劃”機關品牌的核心就是把規劃置于陽光之下，實現決策合理全程公開，使城市規劃公開化、民主化、科學化。具體說主要是，決策前廣泛聽取社會意見，為政于民；審批過程公開，實行集體決策，防止暗箱操作；審批后公示，接受社會監督。城市規劃主管部門在城市經濟社會發展中擔負著重要的職責，通俗地說，掌握著重要的權力。因此，必須要讓這種權力公正、正確地實施。就必須置于“陽光”之下，接受社會監督。否則，就容易出現權錢交易等腐敗現象。我們大力實施“陽光規劃”，不僅是從提高決策水平著眼，更主要是作為推進黨風廉政建設、預防腐敗的一項重要措施。實施“陽光規劃”首先是通過落實各項政務公開制度，自覺規范我們規劃部門工作人員的自身行為，同時也需要社會各界廣泛監督，當然也包括您在內的廣大網友的監督。再次感謝您對規劃工作的關注，真誠期望您對我們各項工作的監督。　
　　市民：王局長，現在都說規劃局權力大，權力大就容易滋生腐敗，不知道您有什么想法或者措施？　
　　王亞軍：感謝網友對城市規劃工作的關心。在這方面我們有血的教訓，的確規劃領域是腐敗現象易發多發領域之一。因此，如何加強廉政建設，防止腐敗現象的發生，一直是我們局這些年來的一項重要的政治任務。根據規劃工作實際，總結以往的經驗教訓，我們在預防腐敗方面主要采取了以下幾項措施：一是加強教育，重點是進行警示教育。主要形式是，在全局范圍內開展“每周一案”警示教育活動，就是每周在全局工作例會以及處（分局）工作例會上宣講一個典型案例，并進行剖析，以高頻率的警示教育讓廣大干部職工時刻繃緊“防腐”這根弦，警鐘長鳴。二是制定了《廉潔從政九條禁令》，根據“九條禁令”確定的內容，局黨組與各部門負責人簽訂了廉政責任狀，對已出臺的責任究追辦法。規劃局的工作人員一旦違反將堅決予以追究責任，決不姑息遷就。三是加強制度建設，用機制制度來規范約束我們的行為。　
　　市民：王局長你好！南京路以北道路是否擴寬，因上班經常堵車遲到，公交站只有5站有很多時候一個小時時間都要遲到　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持，根據青島市城市綜合交通規劃，南京路是我市一條南北向城市主干道，需要按規劃拓寬。經了解，由于目前該路兩側為已建成區，拆遷實施難度較大，尚未列入今年的拓寬改造計劃，下一步，我局將盡快將您的建議向市有關部門反映，爭取早日列入建設計劃，早日開工建設，我局將積極做好方案論證和規劃服務工作。　
　　市民：我朋友有個海邊別墅，房屋質量功能都不好用了，想拆除重建，請問可以嗎，能否增加面積？　
　　王亞軍：如果房屋經專業部門檢測，存在嚴重的的質量問題，屬于倒危建筑的，根據法律法規要求可以在原址上進行恢復性建設，但建筑的外墻輪廓及建筑檐口高度、建筑面積不得改變。　
　　市民：看見今年的政府工作報告，聽說重慶路近期要進行改造，是真的嗎？建議盡快開工建設，改善重慶路的通行條件，方便老百姓出行。　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持。重慶路是進出我市的主要南北通道之一，為我市“四橫三縱”快速路網系統中重要的一縱。為提高重慶路的交通容量，改善交通條件，我市已委托專業設計單位對重慶路改造方案進行了認真研究、論證，做出了高架方案、地面方案、地面與跨線橋結合方案、高架與地道結合方案等多個方案進行了比選論證，并向社會進行了公示，征求了廣大市民的意見。目前，正在結合市民意見進一步優化完善改造方案，以實現城市交通快捷疏解與區域經濟發展的相互協調。關于開工建設問題，在今年的市十四屆人大三次會議夏耕市長做的政府工作報告中，明確提出今年要開工建設重慶路快速路工程，所以請您放心，并繼續關注提出寶貴意見。　
　　市民：請問杭州路9號4號樓有無拆遷規劃?　
　　王亞軍：根據四方區2010年建設計劃，您咨詢的杭州路9號4號樓目前暫無拆遷計劃。　
　　市民：遼陽東路與深圳路交口，上下班時間天天堵車，該處是否規劃有立交橋？什么時候建設？
　　王亞軍：您的問題提的很準確，目前這個路口的交通問題比較突出。在建設遼陽東路和深圳路時，在交叉口處已規劃了遼陽東路下穿深圳路形式的立交橋，該立交橋與已建成的海爾路與遼陽東路立交橋、青銀路現狀立交橋將形成整體連接形式。因建設時資金相對不足，且當時車流量不大，最后確定分期建設該立交橋。目前，隨著車輛的不斷增加，路口車流量已達到飽和狀態并造成了一定的堵車現象，各相關職能部門已關注這個問題，并于近期研究按照規劃建設該立交橋。　
　　市民：我是紅島的村民，聽說紅島已經引進大項目準備啟動，想知道項目的具體情況。　
　　王亞軍：2009年，城陽區簽約引進青島華強文化科技產業園項目，該項目是市委、市政府確定的以文化、旅游、科技為主的重點招商引資項目，基本符合“環灣保護、擁灣發展”規劃，符合在編的《紅島區域概念性規劃》的定位要求。項目位于城陽區紅島街道，東起濱河路，西至岙東南路，南起華強路，北至規劃路，總占地面積為2000.10畝（133.34萬平方米）。 青島華強文化科技產業基地是由深圳華強集團有限公司投資興建，以文化為核心，以科技為依托，集“創、研、產、銷”為一體，覆蓋創意、設計、研發、生產、展示、經營及人才培訓等諸多方面的國際性產業基地。將形成以青島為中心，帶動華北各省，輻射東北亞地區的文化科技產業發展格局。　
　　市民：局長大人，即墨市經濟技術開發區解家營村在沒有辦理詳細性控規，土地預審、拆遷許可的情況下違法暴力拆遷，即墨規劃不管不問，此次拆遷在即墨已造成惡劣影響，請您調查此事，否則村民將向中央相關部門上訪　
　　王亞軍： 您好！據我們掌握的情況，您反映的即墨市經濟技術開發區解家營村改造是2009年即墨市政府組織實施的城中村改造項目。目前，即墨市有關部門正按照《即墨市人民政府關于規范城中村改造工作的意見》（即政發【2009】11號文）的有關規定，組織開展村莊改造的前期相關工作。對于您所提出的問題，我們在節目結束后，將您所反映的問題轉發至即墨市人民政府，協調即墨市政府調查核實并妥善處理。　
　　市民：即墨解家營村在沒有辦理控規、土地預審、拆遷許可的情況下擅自違法拆遷、買賣集體土地請局長調查此事　
　　王亞軍：您好！據我們掌握的情況，您反映的即墨市經濟技術開發區解家營村改造是2009年即墨市政府組織實施的城中村改造項目。目前，即墨市有關部門正按照《即墨市人民政府關于規范城中村改造工作的意見》（即政發【2009】11號文）的有關規定，組織開展村莊改造的前期相關工作。對于您所提出的問題，我們在節目結束后，將您所反映的問題轉發至即墨市人民政府，協調即墨市政府調查核實并妥善處理。　
　　市民：聽說麥島金岸項目規劃了中小學和商業設施，請問何時建成且投入使用？服務半徑有多大？　
　　王亞軍：您好！麥島居住區改造項目規劃總人口約2.4萬人，根據規模規劃配建了一所48班九年一貫制學校，具體由嶗山區政府組織實施。經向嶗山區政府核實，學校將于2011年投入使用，今一期商業設施擬于今年5月交付投入使用，各地塊內均配建商業設施，將隨著項目建設逐步完善。 該改造項目用地東西狹長，學校服務半徑控制在1000米以內，滿足該區域適齡學生的入學要求。　
　　市民：我是青島人，在外地工作，過年回家在報紙上看到青島正在實施“環灣保護、擁灣發展”戰略，也經常看到環灣區域新客站重點組團的提法，請問具體范圍是什么、有多大？　
　　王亞軍：感謝您身在外地，仍然掛念家鄉的規劃發展。“環灣保護、擁灣發展”戰略是青島城市發展的百年大計，市委市政府提出要按照“多點突破,全面推進”等原則，統籌規劃、突出重點,分清輕重緩急,突出抓好具有示范引導和帶動支撐作用的重點組團、關鍵環節，您所提到“環灣區域新客站重點組團”是其中一個，具體范圍是北至滄海路、南至太原路、西至膠州灣高速、東至四流中路，總占地約1.9平方公里。　
　　市民：東西快速路銀川路下橋口附近規劃建設了許多住宅，如璞園、銀海1號、優山美地、頤中高山等，高低錯落毫無秩序，建筑色彩風格雜亂無章，嚴重遮擋山景，我們很多人認為這里是繼大公海岸之后規劃方面的最大敗筆，請解釋這里是怎么規劃的？有沒有公示過？　
　　王亞軍： 感謝這位網友對規劃工作的關心支持。您所反映的項目為我局已審批的“東天山小區”。該項目總占地面積約15.52公頃，規劃方案自2001年起開始編制，在經過多輪方案比選論證、實景分析、專家評審的基礎上，我局于2003年11月批準了統一的修建性詳細規劃。我們也注意到了社會各界對頤中高山等此區域項目的反映和不同意見，的確存在您所談到的情況，我們將對該片區的建設進行梳理反思。　
　　市民：王局長辛苦了，請問，原人民路285號的國棉二廠宿舍拆遷原定于2010年10月回遷，是否能夠按照原計劃按時回遷，謝謝　
　　王亞軍：您好！四方區人民路285號改造列入我市2008年兩改項目，由省房集團公司實施改造。我們與四方區政府多次召開專題會議研究該項目功能定位及規劃布局，批復的規劃方案為高層住宅及商業網點。按規劃實施后將極大提升該地段的居住環境和配套設施水平。目前建設單位正在按計劃組織工程建設，我們將督促建設單位抓緊推進施工進度，盡早回遷。　
　　市民：看到報紙上介紹重慶路建設快速路，并且夏市長在政府工作報告中明確表示今年將動工建設，我住在南京路與重慶路交叉口，請問王局長那里能拆嗎？　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心。重慶路快速路是我市“四橫三縱”快速網絡系統中重要一縱，為提高重慶路通行能力，改善居民出行條件，我局已配合市有關部門做出多個設計方案，目前正結合市民提出的意見進行論證。您居住的南京路北段現狀住宅是否拆遷，要根據最終的建設方案來確定。　
　　市民：我是黃島區的市民，很想了解保稅港區將來的發展何去何從？　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃工作的關心。保稅港區總規和控規已于去年8月份經市政府批復，規劃控制面積9.72k㎡，分為四類七個功能片區，其中包括一個綜合辦公區、一個加工制造區、三個倉儲物流區和兩個碼頭作業區。依托政策優勢，保稅港區將大力發展港口作業、國際中轉、對外貿易、國際物流、國際采購、國際分銷、國際配送、商品展示、檢測和售后服務維修、研發、加工、制造等功能，努力打造東北亞集裝箱中轉樞紐，區域性國際貿易中心、物流中心、資源性商品集散中心和出口加工基地，最終發展成為國際一流的自由貿易港區。　
　　市民：請問四方區興隆路周邊有很多污染性老企業，居民居住環境很差，這里有沒有規劃？　
　　王亞軍：您好！興隆路周邊地區位于我市膠州灣東岸、四方區西部，也是我市實施“環灣保護、擁灣發展”戰略的核心圈層和重點區域。目前膠州灣東岸的概念規劃及該片的控規已編制完成。隨著我市老城區的企業的搬遷和舊城更新，將進一步調整優化興隆路周邊用地布局，提升城市功能，優化城市景觀，改善居民生活環境。　
　　市民：請問王局長：四方區的城中村改造項目進行的如火如荼，只有小水清溝、閆家山和香里村沒有改造，不知道什么時間會進行拆遷改造啊？　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心。城中村改造既要考慮改善城市面貌及社會經濟發展的需要，又要妥善解決村民安置及村集體經濟發展的需要。目前，小水清溝村改造區政府正在進行經濟測算及土地配置方案研究，具體拆遷時間尚未確定，如果項目進展順利，下半年有可能拆遷。閆家山、香里村莊土地權屬復雜，生活環境較差，亟待改造，目前區政府正在組織經濟測算，并逐步實施鄭州路城市道路及市政基礎設施建設，具體拆遷時間及改造方案尚未確定。　
　　市民：五年前我在某小區購買了一套房子，買房時開發商告訴我房子前面的空地將來要建綠地花園，我們覺得環境非常優美、陽光充足才經全家之力購買。可入住好幾年了現在前面又在建高樓，我到有關部門咨詢過，說是當時前面規劃的就不是綠地二是住宅。請問局長，這種情況我們該怎么維護權益？　
　　王亞軍：建設工程應當嚴格按照規劃行政主管部門核發的《建設工程規劃許可證》及核準的施工圖進行建設。業主購房時對小區周邊的情況不要聽開發商的一面之詞，應到有關部門查詢具體地塊的規劃情況。另外，規劃部門對批準的建設工程應當在工地現場設置《建設工程規劃公示牌》，公示建筑工程的平面布局、四至關系等規劃審批的主要內容，便于業主進行查詢并監督建設單位依法建設。對于開發商隱瞞規劃實際情況，向業主進行虛假承諾的，屬于建設單位與業主之間的民事糾紛，業主可采取適當途徑進行權利救濟，依法追究開發商的違約責任。　
　　市民：我現在外地工作，我想問問我們家那塊寧化路22號鐵路宿舍及平安路、人民一路周邊今年能拆遷嗎　[2010-03-05 20:06:12]
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心。經我局與四方區政府溝通，目前四方區政府正在組織進行前期測算和方案論證工作。如進展順利，可納入明年改造計劃，具體拆遷時間及規劃方案尚未確定。
　　市民：我是興隆一路8號的居民，感謝政府去年對我們居住的國棉三廠一舍進行了拆遷，請問王局長，我們什么時候能入住新房？　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的支持與關心。興隆一路8號與興隆一路151號地塊改造為捆綁項目，拆遷居民將安置在興隆一路151號，目前我局已對該項目核發了《建設工程規劃許可證》，經向四方區政府了解，該項目預計今年三月份開工建設，明年下半年可竣工入住。　
　　市民：王局長你好:請問地鐵2號線 西鎮站口設在那里?能告訴具體位置嗎?謝謝.　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持，根據市地鐵公司正在編制的《青島地鐵2號線工可研究》（尚未最終確定），地鐵2號線西鎮站位于費縣路與鄆城路交口附近。由于目前該工程僅處于工可研究階段，最終站點應結合地質等綜合確定。　
　　市民：我在后海生活了幾十年了，是看著膠州灣的潮水長大的，這些年政府提出的“環灣保護、擁灣發展”城市發展戰略，很好，但現實是膠州灣仍遭受著污染，幾條通到膠州灣的河道總有污水流出，真讓人痛心，試問：污水從哪里來，青島的污水處理廠難道不應該多建些或者都擴建擴建？希望規劃部門領導重視！為了我們的母親灣。　
　　王亞軍：為了全面貫徹落實“環灣保護、擁灣發展”戰略部署，加快推進還灣流域污染綜合整治，全面改善膠州灣生態環境質量，市政府已批復《環膠州灣流域污染綜合整治工作方案》，并已將環灣區域污水處理廠升級改造項目納入2010年市辦實事之中。今年我市將以海泊河、李村河、樓山河、墨水河等流域污染綜合整治為重點，全面推進還灣地區主要排水流域污染的整治工作。目前，我局已完成海泊河污水處理廠二期擴建工程的相關規劃手續。下一步，我局將積極配合市有關部門，全力做好團島污水處理廠升級改造、海泊河污水處理廠一期升級改造、李村河污水處理廠一、二期升級改造項目等環灣區域10多處污水處理廠改、擴建項目的相關規劃審批服務工作，確保各污水處理廠改造工程按計劃盡早完工、盡快運行。　
　　市民：王局長您好,請問清平路和武城路周邊何時能夠拆遷？謝謝。　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的關心和支持，市北區清平路和武城路周邊未列入市北區今年的拆遷改造計劃，具體拆遷時間沒有確定。　
　　市民：局長好！許多市民對青島的城市規劃頗多埋怨，據說全國公眾對所在城市的規劃滿意率不到8%。請問您對青島的城市規劃水平能打多少分？　
　　王亞軍：市民對城市規劃工作的期待、意見、建議和批評就是我們努力工作的方向，青島的城市規劃水平究竟能打多少分，我想市民和社會各界的打分是最權威的。　
　　市民：再次請問王局長，都說環灣保護擁灣發展，四方區的西部很落后，有許多的污染企業，對于這些企業應該盡快搬遷，否則環境衛生面貌很難改善，問一下市政府對于這些企業有沒有什么改造計劃，我是四方機車廠的職工，都說我們的老廠區要改造，不知道是不是真的，什么時候改造？　
　　王亞軍：您好！由于歷史形成的原因，我市的老工業區位于膠州灣東岸。在青島未來的發展中，環灣地區將承擔城市的核心功能。市政府將老企業搬遷作為“環灣保護、擁灣發展”戰略實施的重要政策平臺，由市政府牽頭統籌，引導污染企業、傳統工業搬遷、改造后，植入現代服務業及都市工業，通過用地功能調整，提升環灣核心圈層經濟社會發展的競爭力。按照全市老企業搬遷工作計劃，自2008年起用5年的時間實施110家企業的搬遷，目前已確定了前四批共37家企業的搬遷，但該廠未列入前四批計劃。四方機車廠用地約40多公頃，規模較大，目前廠區部分已實施了異地建廠。我局建議采用漸進式演進、多元化利用的方式，在實施企業搬遷到同時利用好原有工業遺產，建設機車博物館，待企業落實上級主管部門意見后，我局將密切配合，促進盡早搬遷。
　　市民：前兩天報紙上說在麗海花園周圍要建一個農貿市場，具體位置是哪呀？　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的支持。您提的這個問題很好，也是周邊廣大居民非常關心的事情，經向嶗山區經貿局了解，項目單位擬利用麗海馨苑二期高層半地下設置一處農貿市場，目前區經貿局正在幫助其開展招商工作。同時，根據規劃在麗海花園北側的居住區內，也將設置建筑規模約1.6萬平米的商業設施，目前嶗山區相關部門正按計劃推進上述配套設施的建設，力爭盡早投入使用，方便居民的日常生活。　
　　市民：您好，我住在嶗山區汽車東站附近，感覺這周邊生活配套設施不夠完善，買菜、購物、上學等都不方便，請問這里周邊配套設施怎么規劃的？會建設新的農貿市場、學校等？　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的支持。您提到的上述區域目前生活配套設施確實不夠完善，有些土地尚未進行開發建設，有些土地正在進行建設。市政府批復的周邊區域控制性詳細規劃，已對相關配套設施進行了規劃布局，隨著開發建設的進行，相關生活配套設施也將逐步完善。根據規劃，汽車東站北側規劃為地鐵編組站，西側、南側規劃為商務辦公區，東側規劃為居住區，其中生活配套設施主要設置在東側居住區內，在該區域中規劃有1處16班中學、1處30班小學、2處幼兒園、建筑規模約1.6萬平米的商業設施以及老年活動場所等，目前區相關部門正按計劃推進上述配套設施的建設，力爭盡早投入使用，方便居民的日常生活。
　　市民：王局長：您好，請問長清路7號何時能改造（青島市立醫院前面），這些樓房都是年久失修的老樓，樓板損壞嚴重，存在重大安全隱患。　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的關心和支持。市北區長清路7號目前暫無改造計劃。您所反映的樓房安全隱患問題，我局將抓緊向有關部門反映，確保居民安全。　
　　市民：四川路12號，拆遷嗎　？
　　王亞軍：回答：這位網友您好，感謝您對規劃工作的關心支持，您所說的四川路12號未列入市南區2010年拆遷改造計劃，今年不會拆遷。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：您好，現在上下班高峰期，銀川路交通壓力太大了，常常堵車，工作生活都很不方便，請問浮山隧道何時才能打通？迫切希望呀！謝謝　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持，為解決城市交通問題，我局于2004年組織編制了青島市城市綜合交通規劃，并于2008年對綜合交通規劃進行了修編，在兩次綜合交通規劃編制時，設計單位都專題對浮山隧道建設的可行性、必要性等進行了認真研究，并組織專家進行了多次現場勘查和論證。專家一致認為，浮山隧道連接香港路和銀川路，目前兩條道路交通量都較大，起不到互相分流的作用，同時，浮山南側建設用地較少，交通吸引量不大，建設浮山隧道可能會對山體造成較嚴重影響，建議對該工程應認真研究，慎重考慮，但在綜合交通規劃中提出，要對隧道出入口及銜接兩側用地進行控制預留。下一步，我局將配合建設主管部門結合我市的發展、交通出行的需求，對該工程進行深入論證，如最終確定，將通過新聞、報紙等方式向市民公示，征求廣大居民的意見。　
　　市民：四方北嶺附近，人民路、瑞昌路、杭州路合圍區域，前年說要拆遷，怎么又不拆了？以后還拆不？
　　王亞軍：您好，四方區人民路、瑞昌路、杭州路合圍街坊內現狀為80年代前后建設的多層住宅，四方區政府已著手研究，做出初步規劃方案，組織經濟測算及土地配置方案。由于該片區改造難以就地平衡等原因，區政府未列入今年兩改計劃。目前四方區正在積極尋找捆綁地塊，進一步優化規劃方案，爭取盡早啟動改造。　
　　規劃拆遷：王局長你好:請問:汶上路7--13號(觀城路以西 單縣路以北 汶上路以東 費縣路以南合圍區)什么時候拆遷?有沒有拆遷規劃?謝謝.　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心支持，您所說的區域未列入市南區2010年拆遷改造計劃，今年不會拆遷。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：請問王局長，臺西三路今年有沒有拆遷計劃，謝謝　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心支持，您所說的臺西三路未列入市南區2010年拆遷改造計劃，今年不會拆遷。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：您好，我住在湖光山色，請問同安路、勁松七路什么時候才能開通？
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持，根據浮山新區控制性詳細規劃，同安路、勁松七路為城市主干道，目前我局已辦理完相關規劃手續，據了解，目前正在辦理該路的土地征用和拆遷手續，待土地征用和拆遷完成后將盡快開工建設，方便居民出行。我們也將盡快與建設部門溝通，做好相關規劃服務工作。　
　　市民：請問福州路打通至重慶路的工程何時實施？　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持，福州路打通工程起于黑龍江路，止于重慶路，是重慶路快速路重要的疏解道路，也是重慶路和黑龍江路的重要聯系通道。目前該工程已進入前期論證階段，我局已出具同意建設的函，建設主管部門正在深化論證福州路打通的具體建設方案，做好與重慶路快速路、黑龍江路的銜接，項目建設將根據市財力安排情況擇機開工建設。　
　　市民：王局長您好！我是麥島的居民，我們村拆遷已經5年了，還沒搬回去，麥島家園被拆遷方隨意改動，在原先規劃的基礎上又加了幾棟樓，隨意霸占我們的采光權，他們這種行為是不是違反了規劃相關法律，是不是給您們打個申請，罰點錢就可以了？您們怎么處理這種行為？　
　　王亞軍：你好！麥島片區改造規劃方案于2006年2月20日至3月1日進行了社會公示，我局在廣泛征求社會各界意見的基礎上依法批復了規劃方案。接到您的問題后我們立刻進行核實，經核實麥島片安置區規劃發證圖紙，與原批準規劃方案是一致的，安置區住宅棟數為18棟，沒有發現樓座加棟的現象，日照時數也符合青島市建管法得要求。另外，我們通過電話向嶗山區政府進行了核實，區政府答復擬定于今年5月份左右進行回遷。　
　　市民：聽說保稅港區已經封關運營了，現在是什么情況，很好奇。　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的關心。保稅港區封關運營采取“循序漸進、分步實施”的方式分期進行，主要分兩期封關。一期封關已于2009年9月1日正式通過國家驗收，其范圍包括前灣港北港區、保稅物流園區以及香港招商局部分碼頭，總面積為3.42平方公里。二期封關計劃于2011年6月底前通過國家驗收。　
　　市民：王局長你好：杭州路28號得雙桃化工廠搬遷后有什么規劃，其北門得宜昌路4號住宅樓有拆遷計劃嗎　
　　王亞軍：您好！關于雙桃化工廠搬遷改造問題答復如下：由于歷史形成的原因，我市的老工業區位于膠州灣東岸。在青島未來的發展中，環灣地區將承擔城市的核心功能。市政府將老企業搬遷作為“環灣保護、擁灣發展”戰略實施的重要政策平臺，由市政府牽頭統籌，引導污染企業、傳統工業搬遷、改造后，植入現代服務業及都市工業，通過用地功能調整，提升環灣核心圈層經濟社會發展的競爭力。目前，我局已完成了前兩批搬遷企業的規劃審批服務，您所關注的雙桃化工廠列入第三批搬遷計劃，我局已組織完成規劃方案論證，規劃為居住、綠地及老年公寓等配套設施，為實施搬遷完成了前期工作準備。關于宜昌路搬遷改造問題：膠濟鐵路以東、興隆路以西、宜昌路以南、興隆花園以北片區已列入今年市保障性住房計劃，我局正在配合區政府論證規劃方案，確保按照保障性住房計劃今年開工建設。宜昌路4號原為雙桃化工廠自建住宅，建筑年代較近，未列入該片區改造范圍。　
　　市民：現在青島的高檔樓盤一個個拔地而起，城市道路越修越寬敞。但是在現代化的都市中一抬頭就是密密匝匝或是橫空而過的高壓線，我想這樣的景觀總是與城市的發展不協調的，建議城市主要道路的電力線路盡快下地。　
　　王亞軍：這位網友，您提出的建議很好。市區架空電力高壓線在城市景觀上有礙觀瞻，在用地上高壓線走廊占用了大量的城市建設用地。2009年，我局已結合部分道路綜合整治及老城區改造項目完成了快速路三期電力管線工程、延安二路電力管線工程等多條主干道電線入地項目的相關規劃辦理及服務工作，下一步，為盡快實現老城區主干道架空電線入地，美化城市主干道兩側道路景觀，我局將全力配合相關區政府、青島供電公司，積極做好相關規劃審批服務工作。　
　　市民：王局長你好， 我想了解一下海天改造的具體事宜 　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的支持。海天大酒店建成已經20多年，由于設計落后，內部設施陳舊，已不能滿足我市旅游發展的需要，迫切需要進行改造。現改造方案正在進行全球設計招標，將按照生態、節能、高標準、現代化的要求進行規劃建設。　
　　市民：同安路、勁松七路、勁松九路何時打通？急啊！
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持，根據浮山新區控制性詳細規劃，勁松七路、九路、同安路為城市主干道，目前我局已辦理完相關規劃手續，據了解，目前正在辦理該路的土地征用和拆遷手續，待土地征用和拆遷完成后將盡快開工建設，方便居民出行。我們也將盡快與建設部門溝通，做好相關規劃服務工作。　
　　市民：聽說青島已經成功申辦2014年世園會，您能不能介紹一下世園會的籌備、規劃情況？　
　　王亞軍：2009年青島成功申辦2014年世界園藝博覽會，具體位置定在了李滄區東部天水路百果山區域。青島世園會是我省和我市首次承辦的級別很高的國際性園藝博覽會，省委、省政府高度重視，已將啟動世園會籌備工作列入2010年《政府工作報告》。市委、市政府也多次召開專門會議研究世園會的籌備工作。目前有關部門正組織園區建設的規劃論證，待方案論證完善后將會在合適時間向社會公布并征求意見。　   
    市民：王局長你好！請問，伊春路（通榆路與南京路段）近幾年居民樓和道路是否能改造？這里路太窄，尤其下午4至5時，道路兩旁車輛亂停，商販占人行道，人只有走行車道，實際主要原因道路和人行道窄了，特懇請規劃局王局長給我們考慮一下，給我們老百姓創造良好的環境，謝謝！　
　　王亞軍：你好，感謝您對城市規劃的關心和支持，根據規劃，伊春路是一條城市次干道，我局已將該道路控制線放入控規，嚴格控制其建設用地。據了解，由于該段道路兩側是建成區，拆遷等實施難度較大，尚未列入今年的建設計劃。下一步，我局將盡快把您的建議反饋至市有關部門，爭取早日列入建設計劃，早日拓寬建設，方便居民出行。我局將積極做好方案論證和規劃服務工作。　
　　市民：王局長，我是住在李滄區果園路的用戶。我們果園路15號樓有一片筒子樓，外觀已經破舊不堪，用的還是公用廁所，經常下水道不通。不清楚今年是否有拆遷計劃？請領導在百忙之中抽空關注一下此問題，謝謝！　
　　王亞軍：你好！經落實，您反映果園路15號、桃園路東側筒子樓未列入李滄區政府今年的拆遷改造計劃。對您提出的問題，我們將及時與李滄區政府溝通協商，通過拆遷或筒子樓改造等多種方式，力爭早日改善您及周邊居民的居住生活環境。　
　　市民：王局長，您好，請問四川路12號什么時候拆遷　
　　王亞軍：這位網友您好，感謝您對規劃工作的關心支持，您所說的四川路12號未列入市南區2010年拆遷改造計劃，今年不會拆遷。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：我是李滄區西山晟業家園的住戶，青島康太源房地產開發公司準備在我們小區前面建設高層住宅，按照公示的控規該區域高度控制在20米以下，為何貴局在審批時將建筑控制高度調整為40米？建設高層住宅對我們小區的日照產生遮擋，是否符合規范要求？　
　　王亞軍：2009年2月，李滄區政府組織了《李滄區西南片區（李村片區）控制性詳細規劃調整》的社會公示。在公示過程中，我們已發現該地塊建筑高度20米與容積率1.9這一技術指標體系不匹配的問題，并已參照控規調整時區政府提供的該地塊論證方案將建筑高度修正為40米。目前，《李滄區西南片區（李村片區）控制性詳細規劃調整》于2009年12月4日經市政府批準，該地塊的容積率為1.9，建筑高度40米。對于您提的第二個問題，按照建設部《城市居住區設計規范》第5.0.2.1條和《青島市城市建筑規劃管理辦法》第30條規定，我市的住宅日照標準為在大寒日獲得的日照時數不少于兩小時。根據青島市勘察測繪研究院提供的日照分析，該項目對北側及周邊現狀住宅日照影響均滿足有關法規和規范要求。并且我們在方案審批時已充分考慮為周邊住宅日照留有余地，強化綠化環境品質提升。　
　　市民：王局長，您好。請問洪山坡臨遼陽西路居民，對于對面新規劃區域擋光問題是否有解決辦法？工作人員告訴我們：光照度保持在2小時內就合法，我們原來8小時的采光給無辜擋成2小時，講不講理？還居然合法？這法是不是該改改了？　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃建設的關心。關于您提到的擋光問題，雖然國家法律、法規對被遮擋建筑日照時數有明確的最低標準，但考慮到老百姓的切身利益，我局與建設單位多次溝通，組織設計單位多次優化方案，優化后的方案已經比原方案的日照有了極大地改善，其中日照時數滿足4小時以上的達到76%。在國家法規的基礎上，積極尋求改善辦法，通過優化方案以及公示、聽證等多種方式改善居民采光、消除社會矛盾，統籌考慮城市建設和群眾利益。　
　　市民：我住在升平路18號，金水路改造能拆到我們家嗎？？今年能改造到嗎
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持，根據青島市城市綜合交通規劃，金水路打通工程起于黑龍江路，止于環灣大道，是我市北部區域一條重要的東西向主干道，該道路的建設將實現城市北部區域東西向的快捷聯系。目前該工程已進入前期論證階段，我局已出具同意建設的函，建設主管部門正在深化論證金水路打通工程的具體建設方案，做好與周邊道路和用地的銜接，具體拆遷范圍將根據最終論證的方案劃定，建設方案和拆遷范圍確定后將通過報紙等媒體向社會公示并同步啟動拆遷工作。　
　　市民：李滄升平路小學年久失修，存在嚴重安全隱患，近期政府有無改造規劃。　
　　王亞軍：據了解，升平路小學始建于上世紀50年代，存在一定的安全隱患，李滄區政府已將該項目列入2010年為民要辦的實事之一，納入近期改造計劃。目前，我局已核發該項目《選址意見書》，正在辦理學校有關規劃、建筑審查手續，爭取早日建成并投入使用。　
　　市民：請問李滄區東山一路與夏莊路有沒有拆遷計劃
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心支持。經落實，您所說的區域今年無拆遷改造計劃。　
　　市民：看一看東西快速路三百惠的拐彎，青島的規劃水平不怎么高啊……，規劃局有專家嗎？發揮作用了嗎？　
　　王亞軍：感謝您對城市規劃的關心和支持。東西快速路是我市第一條快速路，對于加強我市東西部交通聯系起到了積極的作用。但在建設過程中，由于資金、拆遷及工期等原因未能按規劃實施，目前，東西快速路交通癥結問題已受到市有關部門的高度重視，正在對東西快速路改造方案進行認真研究論證，該區域交通問題將隨著舊城改造、項目建設逐步按照規劃實施。　
　　市民：請問王局長：1.山東路兩側現在已經基本都是高層建筑了，只有靠近江西路口還剩有幾座多層老房子，今年及最近是否有拆遷計劃或者其他什么規劃嗎？2.再有鎮江路海軍干休所早在幾年前就有了拆遷改造的規劃，但一直遲遲未動，那要到什么時候才能動工呢？3.重慶路高架的規劃已經公示了，請問山東路與重慶路立交橋周邊的筒子樓是否拆遷，如果拆什么時候能拆？謝謝！！　
　　王亞軍： 您好，感謝您對規劃工作的支持。您所咨詢的山東路、江西路路口區域未列入市南區2010年拆遷改造計劃，今年不會拆遷。但目前市南區政府正在對該片區的拆遷改造進行前期的規劃論證工作，我局將積極協調區政府加快推進拆遷改造的相關工作。 關于鎮江路干休所改造問題，一期工程我局已經辦理了相關規劃手續，下一步我局將督促建設單位盡早開工。 關于山東路與重慶路立交橋周邊的筒子樓問題，根據四方區政府2010年建設計劃，雁山立交橋（重慶南路與山東路）周邊筒子樓今年暫無拆遷改造計劃。 您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：王局長您好！我是市北區的一名居民，非常關心市北區撫順路批發市場周邊的規劃建設問題，撫順路批發市場雖然方便了市內的蔬菜批發商和市民們，但是嚴重影響了周邊居民的居住環境，其一，附近的幼兒園、小學的孩子們每天要從大量擁堵的車流中通過，非常不安全；其二，噪音擾民，每天很早就有機動車來上貨；其三，污染擾民，腐爛的菜葉、瓜果等，特別是到了夏天，臭氣難聞。總之，與現在青島市、特別是市北區的規劃和發展很不適應。想問局長近期有沒有拆遷的打算？下一步有什么規劃？　
　　王亞軍：您好，感謝你對城市規劃工作的關心和支持。經落實，撫順路蔬菜批發市場暫未列入今年改造計劃。對您反映的問題我局將會同區政府立即進行研究，盡快改善居民生活環境，積極做好規劃服務工作。
　　市民：我是李滄區御景山莊居民，2007年入住小區后至今尚未能辦理房產手續，經了解是貴局沒能辦理該項目規劃驗收手續，我們相了解一下具體情況　
　　王亞軍：您反映的問題是小棗園舊村改造項目，該項目位于李滄區重慶路以西、唐山路以北，分三期實施。一、二期由青島裕豐房地產公司開發，我局分別于2005年5月、2005年12月核發工程《建設工程規劃許可證》。目前一期工程已辦理產權證。在二期工程實施中，為盡快安置拆遷居民回遷，建設單位在未辦理驗線手續情況下擅自開工建設，且未按照規劃審批圖紙要求建設地下停車場（355個車位），造成工程無法驗收。2010年2月，我局核發小棗園舊村改造項目三期《建設工程規劃許可證》，原規劃二期地下車位已明確在三期工程中異地建設。目前，我局正按照有關要求辦理該項目二期工程規劃驗收手續。　
　　市民：請問市南區屏東支路地段是否有拆遷計劃？在何時進行？　
　　王亞軍：您好，感謝您對市南規劃工作的支持。屏東支路地處辛家莊加油站對面，基隆路小學南側，現狀為多層住宅小區。按照市政府批準的市南分區規劃，該地塊規劃為二類居住用地。據我們了解，屏東支路地段近期無拆遷改造計劃。　
　　市民：王局長你好！咨詢一下，我住在伊春路與南京路口處，86年蓋的老房子，請問，近幾年是否有拆遷計劃？　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的關心和支持，您所反映的區域近幾年暫無拆遷改造規劃。　
　　市民：請問王局長，東海西路49號有什么規劃？什么時候能拆遷？
 　 王亞軍：您好，東海西路49號地處市南區佳世客步行街東側，現有山東省房地產開發公司、青島市工商聯等有關單位在此辦公，據我們了解，近期無拆遷改造計劃。按照市政府批準的市南分區規劃，該地塊保留了現狀的規劃用地性質，未做改變。　
　　市民：王局長，關于“盛世美邦”項目，遼陽西路210號的居民都等著王局長給我們滿意的解決方案呢。　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃建設的關心。關于您提到的擋光問題，我局歷來高度重視。雖然國家法律、法規對被遮擋建筑日照時數有明確的最低標準，但考慮到老百姓的切身利益，我局與建設單位多次溝通，組織設計單位多次優化方案，優化后的方案已經比原方案的日照有了極大地改善，其中日照時數滿足4小時以上的達到76%。隨著城市建設和城市發展，新建建筑對已有建筑的擋光已經成為一個焦點問題。我局對高層建筑擋光一向非常重視，在國家法規的基礎上，積極尋求改善辦法，通過優化方案以及公示、聽證等多種方式改善居民采光、消除社會矛盾，統籌考慮城市建設和群眾利益。　
　　市民：團島二路八院、四川路九院有無拆遷計劃，有的話，何時拆遷　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的支持。您所說的區域未列入市南區2010年拆遷改造計劃，今年不會拆遷。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：請問王局長，我是陽光山色小區的，想問一下，勁松四路與合肥路交界地方，本來說要建山頭公園，可一直沒有動靜？說是要建傳染病醫院，是這樣嗎？　
　　王亞軍：您好，感謝你對城市規劃工作的關心和支持。陽光山色小區東側用地按照市政府批復的控規，確定的用地性質為醫療設施用地及城市綠地。目前醫療設施用地正在建設青島專科醫療中心，并非傳染病醫院，該專科醫療中心由市北區骨傷、肛腸、中醫合并而成，是市北區區委、區政府確定的2009年15件為民要辦實事之一，規劃占地面積2.5萬平方米，建筑總面積8萬平方米，計劃于2011年10月竣工并投入使用。該項目建成后，對于提高全市特色專科技術水平，發揮區域特色專科醫療中心管理優勢、示范帶動與輻射作用，促進青島市醫療衛生事業發展具有非常重要意義。規劃的城市綠地將在落實資金后按批準的規劃方案建設完成。　
　　市民：王局長好！我市第一條東西快速路擁堵嚴重，特別是上下班高峰期，儼然就是一個停車場，上下橋口情況更糟，上橋的上不去，下橋的下不來。對此，有沒有解決辦法和具體規劃？謝謝！
　　王亞軍：你好，感謝您對城市規劃的關心和支持。東西快速路是我市第一條快速路，對于加強我市東西部交通聯系起到了積極的作用。根據東西快速路工程規劃方案，全線雙向六車道，同時打通地面道路，但在建設過程中，由于資金、拆遷及工期等原因未能按規劃實施，以至于造成現在該區域的堵車等交通問題。目前，東西快速路交通癥結問題已受到市有關部門的高度重視，正在對東西快速路改造方案進行認真研究論證，將隨著舊城改造、項目建設及資金安排逐步按照規劃實施改造建設，切實解決東西快速路交通問題。　
　　市民：請問合肥路四季景園東邊空地是規劃建設購物中心嗎？　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的關心和支持，合肥路四季景園東側用地規劃為大型商業設施。目前，初步意向是建設佳世客商業中心，日方正在進行規劃方案論證，方案明確后，我局將組織項目社會公示，征求社會各界意見。該商業設施建成后，將進一步滿足周邊居民休閑、購物的需求。　
　　市民：王局長，北仲小區有拆遷規劃么？　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃工作的關心和支持，北仲小區未列入市北區今年的拆遷改造計劃，暫時沒有拆遷規劃。　
　　市民：我家住在銀城大廈，婆婆家剛在華普大廈買了房子，幫著照顧孩子，聽說要建設超高層的世奧大廈，真的嗎？這不擋光、影響通風、觀景呀。
　　王亞軍： 您好，感謝您對規劃工作的支持。依據青島世奧大廈項目概念設計方案，世奧大廈與銀城大廈建筑間距二十三米，世奧大廈對銀城大廈、華普大廈等現有住戶的通風、觀景確有一定影響，銀城大廈、華普大廈等現有住戶的日照采光會產生折減。但依據世奧大廈項目設計單位提交的日照分析報告，北側住宅的日照采光是滿足法規規范要求的。近期，市政府多次組織召開關于世奧大廈項目建設協調會議，就世奧大廈項目規劃建設問題進行了專門研究，要求妥善解決對銀城大廈、華普大廈等現有住戶影響的問題。下一步，我局將按照市政府的工作要求，積極配合相關部門做好群眾工作。 再次感謝這位市民朋友對我們工作的理解和支持，希望能夠繼續關注我市的城市建設和規劃工作。　
　　市民：你好　
　　王亞軍：您好，感謝您對城市規劃建設的關心。　
　　市民：潛艇學院地塊、紡療地塊位置重要，之前就聽說要改造，但現在還沒有具體的規劃方案，建議規劃局對這兩塊地的規劃要堅持高標準，形成青島新的地標。　
　　王亞軍： 您好，首先感謝您對城市規劃工作的關注、理解和支持。潛院地塊是青島中心區的核心地塊，本項目總體定位為：具有多元化特色的商務辦公區，使之成為青島市中心區內功能高度復合，內外循環兼顧、就業和居住平衡發展的商務組團。建筑高度將根據此地塊城市景觀、建筑布局等各方面綜合因素合理確定。目前已完成土地招拍掛。我局將堅持高起點、高標準的原則，實現本區域城市環境景觀的整體協調和城市空間形象的整體完美。 紡織療養院隸屬省總工會，市土地儲備中心擬將該地塊納入土地儲備，也做過前期方案論證，后因用地內產權、債務等問題擱置。若再次啟動該地塊的改造，我局將充分考慮城市空間形態、設施配套、交通影響、日照影響等問題，堅持高標準的原則，嚴把審批關。　
　　市民：1、王局長您好，我在報紙上看到南京路八大湖一帶將進行規劃改造，我想問一下具體改造范圍及進展？謝謝 2、請問王局長，我想了解一下燕兒島路改造項目的拆遷范圍？　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的支持。您說的八大湖一帶擬規劃改造的范圍，具體是南京路以東，高郵湖路以西，寧夏路以南，太湖路以北的圍合區域。目前我局正會同市南區政府對該項目統籌解決涉及的交通組織、日照影響、各類市政配套、居住環境、城市景觀等問題。該項目建設將進一步改善居民的居住條件，完善城區配套設施，提升區域城市形象，已列入全市2010年“兩改”項目。燕兒島路改造項目具體范圍是，燕兒島路以東、澄海一路以西、香港中路以南、珠海路及新地大酒店以北圍合區域。項目建設分為兩期，其中，一期改造范圍是燕兒島路以東、汕頭路以西、香港中路以南、珠海路以北圍合區域，已批準規劃方案并開工建設；二期的改造范圍是汕頭路以東、澄海一路以西、香港中路以南、新地大酒店以北圍合區域，規劃布局已基本確定，目前正在進一步進行規劃方案論證和拆遷前期工作。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　[2010-03-05 20:26:56]
　　市民：王局長您好：請問四方區嘉定路44號樓（人民路與嘉定路交界處）何時能夠拆遷，這里公用衛生間，生活非常不方便，謝謝。　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心。根據四方區政府2010年建設計劃，嘉定路44號樓今年暫無拆遷改造計劃。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。　
　　市民：請問王局長，四方區的小水清溝村什么時候改造？　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的關心。城中村改造既要考慮改善城市面貌及社會經濟發展的需要，又要妥善解決村民安置及村集體經濟發展的需要。目前，小水清溝村改造區政府正在進行經濟測算及土地配置方案研究，具體拆遷時間尚未確定，如果項目進展順利，下半年有可能拆遷。　
　　市民：我代表無棣路5號的拆遷戶麻煩問一下王局長：浩翔大廈的項目規劃許可證批了嗎？我們拆遷都6年了，至今沒見開工跡象，老百姓都等不起了。
　　王亞軍： 您好，感謝您對規劃工作的支持。浩翔大廈作為歷史遺留問題因日照等各種原因至今未啟動建設，從2009年開始，我局會同市建委、市北區政府、建設單位多次召開會議研究，本著尊重歷史、實事求是、依法審批的原則啟動項目建設，對項目規劃方案進行了調整，并進行了社會公示和聽證。目前建設單位正在根據公示和聽證意見進一步對規劃方案進行優化、調整，具體的規劃指標和建筑形態在正式批準前將繼續進行社會公示。我局將積極協調推動項目的實施。
　　市民：王局長你好 去年報道德平路7號大院今年要進行舊城改造 具體今年幾月份能夠實施？？？　
　　王亞軍： 您好，感謝您對規劃工作的支持。您所說的區域未列入市北區2010年拆遷改造計劃。目前，我局正協調市北區政府，對該區域規劃進行前期論證工作。您所說的地塊規劃改造情況，我們將隨時通過規劃局網站等信息渠道對外發布。
　　市民：王局長您好！ 佛耳崖路南邊六座樓今年什么時間拆遷，有什么具體的拆遷政策？期待您的回答，謝謝　
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的支持。經了解，李滄區政府擬在今年開展佛耳崖附近金水路南邊六座樓的拆遷工作，具體拆遷政策區政府正在研究、制定中。　
　　市民：我是湛山小區的一名一樓的居民，在我們小區有很多一樓的住戶把窗改成門，利用自己的房屋開飯店、小賣部等，我也想把我們家的窗改成門，請問怎么辦理手續？
　　王亞軍：您好，感謝您對規劃工作的支持。跟據城鄉規劃有關規定，建筑物的使用應當符合建設工程規劃許可證核準的使用性質。已建成并投入使用的建筑物，不得擅自改變建筑立面形式或者在建筑立面重新開設門、窗、洞等，確需改變的，應當報規劃行政主管部門批準。 像您敘述的這類情況，您的房屋設計用途是住宅，而且位于已經建成的住宅小區內，如改變房屋使用用途用于商業經營，勢必對周邊鄰居產生影響，并且還會影響整個小區的居住環境，我局原則上不再辦理相關的窗改門手續。您看到的上述現象屬于違法建設行為，我局將把您反映的問題告知執法部門并積極配合執法部門依法處理。　
　　市民： 嶗山風景區內，尤其是北九水和大石村水庫流域違章建筑越拆越多，實際上從GOOGLE地球上看的很明白，用不著規劃局去查，但是這件事就是沒人管，咋整？　
　　王亞軍： 您好，感謝您對規劃工作的支持。嶗山風景區內的違法建設行為和違章建筑，對景區的管理和自然環境帶來了惡劣的影響和破壞。近年來，根據管理權限，嶗山區、景區管理部門也會同有關部門多次對景區內違法建筑進行了聯合查違、清違處理。下一步，我們將相關情況通報嶗山區和嶗山風景區管理局，同時將配合嶗山區、風管局加大景區內違法建筑的巡查力度，堅決打擊私自建設違法建筑的行為，確保嶗山景區優美的自然環境。 目前，嶗山風景區管理局正在組織《嶗山風景區總體規劃》修編工作，該規劃對景區內、尤其是核心景區內的村莊進行了統一規劃，根據初步意見，北九水景區內以及大石村規劃定位為生態恢復型、搬遷縮小型。規劃實施后，景區自然環境、景觀資源將會逐步恢復和逐漸提升。