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蔡潔 北京一研九鼎營銷策劃有限公司董事長，二十多年專業(yè)房地產(chǎn)規(guī)劃、營銷策劃、空間設(shè)計、品牌CI形象全案專業(yè)資深營銷策劃，逾500個...
我曾經(jīng)做過很多關(guān)于旅游度假休閑類的地產(chǎn)項目，在臺灣、海南、重慶、云南的麗江、楚雄…… 隨著人生活水平的提高，旅游度假休閑也越來越被人們重視。我們做地產(chǎn)這行的更是要投其所好，旅游度假休閑地產(chǎn)開發(fā)新模式也由此醞釀而成。
我所總結(jié)出的第一步就是 總體規(guī)劃，分步實施，先做旅游，后做房產(chǎn)，可以采用國際知名景觀設(shè)計公司精心設(shè)計和規(guī)劃，以人氣帶動區(qū)域價值提升，要注意合理安排開發(fā)節(jié)奏，確保資金鏈安全。短線開發(fā)與長線開發(fā)結(jié)合，適當(dāng)配套部分房地產(chǎn)，緩解資金壓力。
環(huán)境優(yōu)先、永續(xù)利用 對于旅游度假休閑地產(chǎn)來講，景觀設(shè)計就顯得尤為重要，旅游度假休閑地產(chǎn)建設(shè)應(yīng)體現(xiàn)“統(tǒng)一規(guī)劃，近期、遠期兼顧”的精神，堅持“嚴(yán)格保護、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”原則。
規(guī)劃的合理銜接 在規(guī)劃中將著重處理好項目之間的銜接，具有相對獨立性，又能合理分擔(dān)項目不同的功能訴求。
建筑為形，文化為魂 由于休閑地產(chǎn)本身的高端產(chǎn)品特性，決定了旅游地產(chǎn)項目的建設(shè)一定要走“精品化”。
空氣 山水 美學(xué) 將每個項目打造成最富文學(xué)氣息的山水圣地品牌；增厚綠色，如高速路進行綠色走廊計劃；做森林城市，大道、廣場、立交都進行立體綠化，成為綠意盎然的森林城市。
有一天 所有的生活都以此為標(biāo)準(zhǔn) 在這個旅游業(yè)百家爭鳴的時代，從每個國家原本的民族性，從地方特色長出來的東西會再度被重視。未來國際競爭要講究自己的特色，擁有原創(chuàng)性，未被破壞的原生態(tài)才能勝出。
自創(chuàng)品牌將崛起，重拾身邊的美好生活 精致有故事的手工創(chuàng)意，才能感動人心。 無可取代的可持續(xù)發(fā)展…… 更多蔡潔的文章 蔡潔：建筑不是硬殼子 是靈魂直覺的思考 蔡潔：樓梯，建筑世界中的靈動藝術(shù)品 蔡潔：世博會影響未來建筑發(fā)展的主航向 蔡潔：Art Deco的前世今生 (責(zé)任編輯：瑋鋒) |
