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位于西站副中心板塊的億城堂庭體驗(yàn)中心開放，吸引眾多購房者到場(chǎng)咨詢。
作為京滬高鐵全線五大始發(fā)終到站之一的天津西站，于7月初正式投入運(yùn)營，也標(biāo)志著西站板塊進(jìn)入了一個(gè)全新的發(fā)展階段。隨著《天津市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》的實(shí)施，作為“一主兩副”規(guī)劃中城市副中心之一的西站地區(qū)，眾多大型公建項(xiàng)目紛紛開工建設(shè)，已經(jīng)成為天津的新名片。 西站規(guī)劃五大功能板塊 2009年2月4日，京滬高速鐵路天津西站正式動(dòng)工建設(shè)。同年6月，《天津市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》發(fā)布，確立了西站地區(qū)作為天津城市副中心的重要地位。 按照規(guī)劃，西站地區(qū)城市副中心位于天津中心城區(qū)西北部，規(guī)劃范圍東至南口路，西至紅旗北路，南至南運(yùn)河，北至普濟(jì)河道，總占地面積10平方公里。建成后的副中心地區(qū)總建筑規(guī)模將達(dá)到1500萬平方米，其中核心區(qū)建筑規(guī)模為920萬平方米。 西站地區(qū)城市副中心的規(guī)劃定位為：建設(shè)成為輻射京津冀和環(huán)渤海地區(qū)，集商務(wù)金融、商業(yè)貿(mào)易、文化休閑居住于一體的，集中展現(xiàn)天津嶄新城市形象的綜合性城市副中心。規(guī)劃結(jié)構(gòu)是“四河六岸，一軸雙核，五大板塊”，依托交通樞紐的建設(shè)，主要發(fā)展金融、商業(yè)、商務(wù)及信息等產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)打造核心商務(wù)板塊、休閑商務(wù)板塊、樞紐商業(yè)板塊、科教生活板塊和創(chuàng)意生活板塊等五大功能板塊。 交通樞紐盤活老紅橋 世界各國的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)表明，交通樞紐對(duì)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)作用巨大。以日本為例，新干線開通后，新大阪站的建成帶動(dòng)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，逐漸成為了一個(gè)功能完善的綜合型商貿(mào)區(qū)域，形成了交通樞紐區(qū)、商業(yè)娛樂區(qū)、金融商貿(mào)區(qū)、公建配套區(qū)以及教育配套區(qū)等功能區(qū)域。 而2009年2月4日正式動(dòng)工的天津西站，其影響力和輻射力將更加深遠(yuǎn)。按照規(guī)劃，京津城際、京滬、津保、津秦四條高速鐵路將在新西站交匯，地鐵1、4、6號(hào)線軌道將會(huì)在此換乘，地下直徑線將天津西站與天津站緊密相連，形成包括客運(yùn)專線、快速鐵路、城市軌道和道路交通等多種交通方式有機(jī)銜接的現(xiàn)代化大型綜合交通樞紐，實(shí)現(xiàn)多種交通方式“零換乘”。 專家認(rèn)為，交通樞紐建設(shè)帶動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)整合，綜合交通樞紐拉近了城市群的聯(lián)系。而區(qū)域中心城市在城市化進(jìn)程中將扮演更為重要的角色，將更好地發(fā)揮區(qū)域中心城市集聚和擴(kuò)散功能，提高區(qū)域整體競(jìng)爭(zhēng)力。 目前，與西站工程配套的29個(gè)路網(wǎng)設(shè)施項(xiàng)目和紅橋區(qū)55個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)已全面啟動(dòng)。水游城、陸家嘴虹橋新天地歐陸風(fēng)情街等項(xiàng)目今年年內(nèi)有望開業(yè)，億城堂庭等項(xiàng)目紛紛開工。這些重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，大大提升紅橋區(qū)域的價(jià)值和地位，吸引眾多購房者、投資者關(guān)注的目光。 億城堂庭項(xiàng)目精彩亮相 8月6日上午，位于西站副中心板塊的億城堂庭體驗(yàn)中心正式面向公眾開放，這也是西站綜合交通樞紐建成后區(qū)域內(nèi)亮相的首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，開放當(dāng)天到訪客戶超過1600組。 億城堂庭項(xiàng)目位于紅橋區(qū)中環(huán)線與光榮道交口，地處西站城市副中心，總占地面積13.2萬平方米，產(chǎn)品涵蓋高端住宅、洋房、居住式公寓、酒店式公寓及LOFT，同時(shí)配套大型商業(yè)，成為區(qū)域內(nèi)城市高端綜合體。 一期A地塊由10棟高層和3棟7層洋房組成，總建筑面積為15.6萬平方米。建筑外檐均采用ART DECO風(fēng)格，外立面俊朗挺拔。樓體擺位充分考慮朝向與景觀均好性，綠化率高達(dá)41%。 景觀園林設(shè)計(jì)兼顧觀賞性、協(xié)調(diào)性、人性化和可參與性，硬景與水景相結(jié)合，并與ART DECO建筑風(fēng)格相映襯，突出歐派園林風(fēng)格。戶型設(shè)計(jì)均為平層大宅，多功能分區(qū)理念，代表戶型有110平方米的兩居，160平方米的三居，200平方米的四居以及240平方米的樓王豪宅，全部為兩梯兩戶和兩梯三戶設(shè)計(jì)，精裝配套全部使用國際的一線品牌，并配有中央空調(diào)、地板采暖、24小時(shí)熱水、一卡通智能化等配套設(shè)施。 項(xiàng)目配備近6萬平方米的綜合商業(yè)，業(yè)態(tài)包括大型的購物中心、品牌主力店、電影院、高檔會(huì)所等，能最大限度地滿足業(yè)主需求。所有商業(yè)均沿街建造，既滿足了商業(yè)動(dòng)線分布要求，又成為社區(qū)的天然屏障。 當(dāng)天，“英倫皇家珠寶展”和“倫敦文化教育推廣基地”掛牌儀式同期在售樓處舉行。中國規(guī)劃網(wǎng)天津8月14日電 記者王艷 (責(zé)任編輯：白雪松) |
