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從2011年初開始，南明區(qū)棚戶區(qū)舊城改造工作強(qiáng)力推進(jìn)，共有漢湘街、金橋飯店、青云路等31個地塊面向全國乃至國外進(jìn)行招商推介。這些地塊不少位于城市中心區(qū)核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越、商業(yè)投資開發(fā)價值高，部分地塊更是具有范圍面積大、利于成片規(guī)模開發(fā)的優(yōu)勢，受到了眾多開發(fā)企業(yè)的關(guān)注。 一年來，31個地塊中絕大多數(shù)已經(jīng)“名花有主”，達(dá)成了意向性開發(fā)協(xié)議，有的項目目前在修改規(guī)劃方案，有的項目征收工作即將鋪開。為數(shù)不多的未達(dá)成協(xié)議的項目中，也有部分目前已同時獲得多個企業(yè)的“垂青”，進(jìn)入了摸底和洽談階段。 值得關(guān)注的是，南明區(qū)還根據(jù)地塊特點對各區(qū)域進(jìn)行了功能板塊定位，規(guī)劃出了新的五大功能板塊。伴隨南明區(qū)棚戶區(qū)舊城改造工作大刀闊斧的開展，中心城區(qū)的城市面貌也將帶來翻天覆地的變化。 作為貴陽老城區(qū)的核心區(qū)域之一，未來的南明什么樣？我們不妨通過南明區(qū)五大板塊功能區(qū)和各地塊的規(guī)劃藍(lán)圖來提前體驗一番。 紅巖·生態(tài)休閑 該板塊將打造成為濱河居住區(qū)和城郊休閑區(qū)，沿南明河南岸布局的居住區(qū)將用于房地產(chǎn)開發(fā)，螺絲沖一帶布局的休閑、游樂設(shè)施將與城中村改造同步展開。該板塊將成為城市近郊品質(zhì)最高的森林休閑場所。 該板塊涵蓋了水岸金都、盛世南岸等已經(jīng)開發(fā)和即將開發(fā)的項目，相對其它板塊而言較為成熟。 龍洞堡·空港 該板塊將依托龍洞堡國際機(jī)場、西南最大鐵路貨運編組站、貴廣高速鐵路、市域快速鐵路、貴新、貴廣、環(huán)城高速公路、多彩貴州城等重要交通基礎(chǔ)設(shè)施和重大建設(shè)項目，大力發(fā)展航空運輸及其配套服務(wù)，重點發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)、食品輕工業(yè)的產(chǎn)業(yè)基地，打造集行政辦公、商貿(mào)金融、旅游集散、文化娛樂、體育休閑、會議會展、生態(tài)居住、物流倉儲為一體的綜合城市功能區(qū)。 功能規(guī)劃布局為“一個高效樞紐、兩條山水廊道、六個活力版塊”，即：航空交通樞紐；魚梁河水系生態(tài)景觀廊道，森林公園-貓洞河水系生態(tài)景觀廊道；以及森林休閑板塊、食品工業(yè)園板塊、臨空商貿(mào)板塊、多彩貴州板塊、生態(tài)居住板塊、航空物流板塊。 富源·交通商貿(mào) 該板塊將以交通服務(wù)、交通換乘、商貿(mào)、居住、生活消費品市場、大型專業(yè)市場等綜合用地為主要功能，形成中心城區(qū)連接二戈寨、孟關(guān)汽貿(mào)城等的重要交通商貿(mào)節(jié)點。 據(jù)了解，該板塊將設(shè)置商業(yè)休閑街和城市廣場等，提供“一站式”的休閑購物服務(wù)。尤其是位于富源路兩側(cè)的東站路地塊，3塊用地面積達(dá)到了126萬平方米，規(guī)模大，建成后將徹底改變富源路的現(xiàn)狀。 甘蔭塘·城市綜合功能 甘蔭塘城市綜合功能板塊交通便利，群眾認(rèn)知度較高，發(fā)展?jié)摿艽蟆Ｔ谙乱徊降拈_發(fā)過程中，將以自然生態(tài)保護(hù)為基礎(chǔ)，把山、水等生態(tài)元素滲透到城市框架之中，協(xié)調(diào)城市建設(shè)、生產(chǎn)生活、生態(tài)環(huán)境三者間的關(guān)系，實現(xiàn)城市與自然生態(tài)的共融、共生、共長，形成“山、水、城、綠”相結(jié)合的綜合景觀，同時把商務(wù)辦公、體育文化、生活、旅游休閑等功能組織在一起。 目前該板塊主要有貴陽發(fā)電廠、天力柴油機(jī)廠等地塊尚待開發(fā)，江南人家、虹祥花郡等項目的建設(shè)基本完成。 五里沖·現(xiàn)代商務(wù) 該板塊將被打造成一個功能完善的城市綜合體，成為棚戶區(qū)改造的典范工程、新型商貿(mào)商務(wù)區(qū)的代表項目、都市物流產(chǎn)業(yè)和加工外包的新基地。 據(jù)了解，該板塊將以棚戶區(qū)、城中村大型綜合開發(fā)項目為主導(dǎo)，大力發(fā)展商業(yè)、商務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，形成老城區(qū)的西部城市副中心。商業(yè)布局上沿花溪大道、貴黃路、中山西路、花果園大街重點布局現(xiàn)代商務(wù)辦公區(qū)域，重點打造太慈橋和五里沖商業(yè)辦公CBD節(jié)點，主要包括彭家灣花果園大型城市綜合體、中國鐵建國際城等，目前這三個項目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)展都比較順利。 （編輯：劉堃茹） (責(zé)任編輯：白雪松) |
