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從2011年初開始，南明區棚戶區舊城改造工作強力推進，共有漢湘街、金橋飯店、青云路等31個地塊面向全國乃至國外進行招商推介。這些地塊不少位于城市中心區核心區域，地理位置優越、商業投資開發價值高，部分地塊更是具有范圍面積大、利于成片規模開發的優勢，受到了眾多開發企業的關注。 一年來，31個地塊中絕大多數已經“名花有主”，達成了意向性開發協議，有的項目目前在修改規劃方案，有的項目征收工作即將鋪開。為數不多的未達成協議的項目中，也有部分目前已同時獲得多個企業的“垂青”，進入了摸底和洽談階段。 值得關注的是，南明區還根據地塊特點對各區域進行了功能板塊定位，規劃出了新的五大功能板塊。伴隨南明區棚戶區舊城改造工作大刀闊斧的開展，中心城區的城市面貌也將帶來翻天覆地的變化。 作為貴陽老城區的核心區域之一，未來的南明什么樣？我們不妨通過南明區五大板塊功能區和各地塊的規劃藍圖來提前體驗一番。 紅巖·生態休閑 該板塊將打造成為濱河居住區和城郊休閑區，沿南明河南岸布局的居住區將用于房地產開發，螺絲沖一帶布局的休閑、游樂設施將與城中村改造同步展開。該板塊將成為城市近郊品質最高的森林休閑場所。 該板塊涵蓋了水岸金都、盛世南岸等已經開發和即將開發的項目，相對其它板塊而言較為成熟。 龍洞堡·空港 該板塊將依托龍洞堡國際機場、西南最大鐵路貨運編組站、貴廣高速鐵路、市域快速鐵路、貴新、貴廣、環城高速公路、多彩貴州城等重要交通基礎設施和重大建設項目，大力發展航空運輸及其配套服務，重點發展臨空產業、食品輕工業的產業基地，打造集行政辦公、商貿金融、旅游集散、文化娛樂、體育休閑、會議會展、生態居住、物流倉儲為一體的綜合城市功能區。 功能規劃布局為“一個高效樞紐、兩條山水廊道、六個活力版塊”，即：航空交通樞紐；魚梁河水系生態景觀廊道，森林公園-貓洞河水系生態景觀廊道；以及森林休閑板塊、食品工業園板塊、臨空商貿板塊、多彩貴州板塊、生態居住板塊、航空物流板塊。 富源·交通商貿 該板塊將以交通服務、交通換乘、商貿、居住、生活消費品市場、大型專業市場等綜合用地為主要功能，形成中心城區連接二戈寨、孟關汽貿城等的重要交通商貿節點。 據了解，該板塊將設置商業休閑街和城市廣場等，提供“一站式”的休閑購物服務。尤其是位于富源路兩側的東站路地塊，3塊用地面積達到了126萬平方米，規模大，建成后將徹底改變富源路的現狀。 甘蔭塘·城市綜合功能 甘蔭塘城市綜合功能板塊交通便利，群眾認知度較高，發展潛力很大。在下一步的開發過程中，將以自然生態保護為基礎，把山、水等生態元素滲透到城市框架之中，協調城市建設、生產生活、生態環境三者間的關系，實現城市與自然生態的共融、共生、共長，形成“山、水、城、綠”相結合的綜合景觀，同時把商務辦公、體育文化、生活、旅游休閑等功能組織在一起。 目前該板塊主要有貴陽發電廠、天力柴油機廠等地塊尚待開發，江南人家、虹祥花郡等項目的建設基本完成。 五里沖·現代商務 該板塊將被打造成一個功能完善的城市綜合體，成為棚戶區改造的典范工程、新型商貿商務區的代表項目、都市物流產業和加工外包的新基地。 據了解，該板塊將以棚戶區、城中村大型綜合開發項目為主導，大力發展商業、商務等現代服務業，形成老城區的西部城市副中心。商業布局上沿花溪大道、貴黃路、中山西路、花果園大街重點布局現代商務辦公區域，重點打造太慈橋和五里沖商業辦公CBD節點，主要包括彭家灣花果園大型城市綜合體、中國鐵建國際城等，目前這三個項目的開發建設進展都比較順利。 （編輯：劉堃茹） (責任編輯：白雪松) |
