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　　在“打造全省核心增長(zhǎng)極”奮斗目標(biāo)指引下，英雄城南昌掀起了新一輪城市投資建設(shè)高潮。大規(guī)模建設(shè)將有效提升城市綜合形象，改善城市宜居環(huán)境；而“宜居南昌”的進(jìn)一步構(gòu)建，必將為樓市做大做強(qiáng)提供“有機(jī)土壤”
　　打造核心增長(zhǎng)極 城建大投入
　　進(jìn)入新世紀(jì)，南昌曾經(jīng)高效推進(jìn)了“花園城市”的創(chuàng)建，“一江兩岸”城市建設(shè)碩果累累；幾年前，借舉辦全國(guó)“城運(yùn)會(huì)”的契機(jī)，南昌又斥資50余億元，加大了城市建設(shè)資金的投入，城市綜合形象得到明顯的提升。伴隨以上兩次城市大規(guī)模建設(shè)，南昌房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展，商品房市場(chǎng)的“蛋糕”越做越大。今年，在“打造全省核心增長(zhǎng)極”的吶喊聲中，南昌市啟動(dòng)了十大城建項(xiàng)目，涵蓋26個(gè)子項(xiàng)目，總投資達(dá)756億元。在此基礎(chǔ)上，紅谷灘新區(qū)也于近日誓師“二次創(chuàng)業(yè)”，宣布啟動(dòng)投資150億元……顯然，英雄城掀起了新一輪城市建設(shè)新高潮。
　　記者在公開(kāi)資料上注意到，南昌今年啟動(dòng)的十大城市項(xiàng)目，集中在公共交通、路網(wǎng)建設(shè)、水環(huán)境綜合整治等領(lǐng)域，并不包括公共建筑或樓盤(pán)小區(qū)的投資開(kāi)發(fā)。在總計(jì)756億元的十大城建投資項(xiàng)目中，投資額排前三位的分別是：軌道交通1、2號(hào)線（333億元）；環(huán)鄱陽(yáng)湖南昌贛江區(qū)域水利建設(shè)項(xiàng)目（149億元）；朝陽(yáng)新城續(xù)建項(xiàng)目（90億元）。
　　南昌市相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，今年是南昌實(shí)施“打造全省核心增長(zhǎng)極”的第一年，城市建設(shè)“等不起、慢不得、坐不住”，因此，加大資金投入，加快城市建設(shè)尤其是新城區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，自然成為政府工作的一大重心。另悉，南昌有關(guān)部門(mén)正在設(shè)計(jì)鄱陽(yáng)湖經(jīng)濟(jì)先導(dǎo)區(qū)的規(guī)劃，這一規(guī)劃正式形成后，南昌城市框架將北擴(kuò)20多公里，直至鄱陽(yáng)湖邊，屆時(shí)，城市開(kāi)發(fā)建設(shè)資金還將加大投入。
　　城建新動(dòng)向 備受開(kāi)發(fā)商關(guān)注
　　十年前，南昌啟動(dòng)紅谷灘新區(qū)開(kāi)發(fā)，引來(lái)上海綠地、大連萬(wàn)達(dá)、廣東聯(lián)泰、廈門(mén)聯(lián)發(fā)、香港博泰等地產(chǎn)品牌企業(yè)的進(jìn)駐；五年前，南昌投資80億元啟動(dòng)朝陽(yáng)新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)，又吸引萬(wàn)科、力高、國(guó)貿(mào)、中海等品牌房企投資開(kāi)發(fā)。現(xiàn)在，新一輪近千億元的大城建，自然引起了全國(guó)業(yè)界人士與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的廣泛關(guān)注。
　　位于城東大學(xué)城、瑤湖西岸的“城泰·凡爾賽宮”，毗鄰地鐵軌道交通1號(hào)線的起始站。該樓盤(pán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，地鐵軌道交通被列入南昌市十大城市建設(shè)項(xiàng)目之首，投資額高達(dá)333億元，這讓南昌市民更加憧憬城市地鐵生活，也將進(jìn)一步激發(fā)地鐵沿線樓盤(pán)加快開(kāi)發(fā)，市場(chǎng)對(duì)地鐵沿線的樓盤(pán)也會(huì)有著更多期待。
　　“朝陽(yáng)新城續(xù)建項(xiàng)目投資還有90億元，這對(duì)朝陽(yáng)新城的建設(shè)者們來(lái)說(shuō)，是一個(gè)莫大鼓舞。”南昌國(guó)貿(mào)地產(chǎn)有限公司副總經(jīng)理羅杰平興奮地說(shuō)道：“政府對(duì)朝陽(yáng)新城建設(shè)資金的持續(xù)投入，表明政府打造朝陽(yáng)新城一流環(huán)境的初衷與決心沒(méi)有改變，這將增強(qiáng)片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)者的信心，激發(fā)市民對(duì)朝陽(yáng)新城美好未來(lái)進(jìn)行全新的審視與判斷。南昌國(guó)貿(mào)也將加快開(kāi)發(fā)好國(guó)貿(mào)·天琴灣等項(xiàng)目，與朝陽(yáng)新城共成長(zhǎng)。”
　　將承接省級(jí)行政中心建設(shè)的九龍湖組團(tuán)，僅路網(wǎng)建設(shè)資金投入，今年就將達(dá)到24億元；與此同時(shí)，紅谷灘新區(qū)管委會(huì)也在加大九龍湖組團(tuán)片區(qū)的資金投入……房地產(chǎn)業(yè)界就此感受到了九龍湖片區(qū)開(kāi)發(fā)帶來(lái)的全新機(jī)遇。位于紅角洲的聯(lián)泰橋郡樓盤(pán)負(fù)責(zé)人直言，相鄰九龍湖片區(qū)的樓盤(pán)、甚至整個(gè)紅谷灘片區(qū)的樓盤(pán)，都將受惠于九龍湖片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，區(qū)域價(jià)值將與日俱增。
　　城建提升城市功能 利于樓市做大做強(qiáng)
　　“一江兩岸”相輝相映，“水都南昌”動(dòng)感十足。南昌東西客運(yùn)站均衡分布，建設(shè)便捷地鐵交通，打通多條城市快速通道，建立“十分鐘交通線”、“半小時(shí)生活圈”；開(kāi)發(fā)若干個(gè)新城區(qū)，培育多個(gè)城市中心，實(shí)現(xiàn)城市中心與副中心有機(jī)互補(bǔ)，提升城市綜合功能；建設(shè)森林生態(tài)文明城市，做足“江河湖”水文章，打造個(gè)性魅力文化城市……以上眾多城市建設(shè)的新題材，加上千百億的城建大投入，令業(yè)界、市民對(duì)英雄城南昌的未來(lái)，充滿著美好憧憬。
　　江西城泰投資公司營(yíng)銷總監(jiān)周博一就此表示，新一輪大城建必將有力地提升南昌城市功能，尤其是地鐵的開(kāi)通、“水都南昌”的深入建設(shè)，都將直接提升城市配套運(yùn)行功能與城市形象；而城市功能與宜居環(huán)境的提升，又將給包括房地產(chǎn)行業(yè)在內(nèi)的第三產(chǎn)業(yè)注入內(nèi)生動(dòng)力，有利于樓市做大做強(qiáng)。
　　南昌市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王天柱進(jìn)一步就此闡述道：“相比周邊省會(huì)城市，南昌樓市發(fā)展規(guī)模偏小，其原因就是城市框架偏小，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)用地的供應(yīng)受到局限，最終致使樓市的開(kāi)發(fā)量難以做大。現(xiàn)在，政府全面啟動(dòng)‘大城建’，加大城建資金投入，加快新城開(kāi)發(fā)，拉開(kāi)特大城市主體框架，構(gòu)建活力宜居城市，這無(wú)疑將激活南昌樓市進(jìn)一步發(fā)展，也為南昌樓市做大做強(qiáng)、迎頭趕上周邊省會(huì)城市奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)”。（本報(bào)記者曾廣南）
   （編輯：趙巖）