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遠(yuǎn)洋發(fā)力旅游地產(chǎn)多元化經(jīng)營(yíng)力求“精贏” 開(kāi)發(fā)商全國(guó)布局旅游地產(chǎn)，全年投資超萬(wàn)億，遠(yuǎn)洋桃花島銷量一路領(lǐng)先 據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，2012年一季度，全國(guó)旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項(xiàng)目近70個(gè)，總規(guī)模逾2600億元。 今年1-4月，全國(guó)房地產(chǎn)投資總規(guī)模為1.58萬(wàn)億元，旅游地產(chǎn)占了其中近1/5，預(yù)計(jì)全年旅游地產(chǎn)計(jì)劃投資總額將超萬(wàn)億元。 值得一提的是，百?gòu)?qiáng)房企中，至少有1/3介入了旅游地產(chǎn)領(lǐng)域，包括萬(wàn)科、恒大、萬(wàn)達(dá)、遠(yuǎn)洋（拓展選址信息）、中坤等。從目前旅游地產(chǎn)的分布情況來(lái)看，其選址通常會(huì)在兩類資源較好的地區(qū)，一類是自然資源較為豐富的地方，如山、湖、海周邊，空氣環(huán)境優(yōu)良，如黃山、海口，另一類是人文資源豐富的地區(qū)，如西雙版納。 以中國(guó)第一山“黃山”為例，作為旅游的一大勝地，旅游地產(chǎn)市場(chǎng)也得以快速升溫，廣受投資客追捧，吸引國(guó)內(nèi)一線的品牌企業(yè)如遠(yuǎn)洋、碧桂園、中坤入駐。 中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉稱，旅游地產(chǎn)所依賴的旅游資源更多的位于三四線城市，房企向旅游地產(chǎn)的發(fā)力，一方面避開(kāi)了住宅市場(chǎng)的波動(dòng)，另一方面也避開(kāi)了作為調(diào)控重點(diǎn)的一、二線城市。 9月17日，記者從黃山市相關(guān)建設(shè)部門了解到，黃山遠(yuǎn)洋“桃花島”項(xiàng)目從2011年10月開(kāi)盤至今，總共銷售了140多套，占當(dāng)?shù)貏e墅項(xiàng)目銷售比例的85%，成為當(dāng)?shù)貏e墅市場(chǎng)的絕對(duì)領(lǐng)先者。 據(jù)黃山當(dāng)?shù)厝私榻B，之前桃花島只是橫江上面的一個(gè)荒島，現(xiàn)在政府在此規(guī)劃建設(shè)了一座公園。 遠(yuǎn)洋桃花島項(xiàng)目就在這個(gè)島上，位于黃山市中心城區(qū)橫江水域，四面環(huán)水。其規(guī)劃有黃山植物園、企業(yè)家莊園、五星級(jí)酒店以及公寓式酒店。 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)黃山公司總經(jīng)理史志勇介紹說(shuō)，桃花島項(xiàng)目總占地面積440畝，坐擁90萬(wàn)方水域，預(yù)計(jì)總投資15億元。 據(jù)記者了解，桃花島項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)是島中心將建成黃山市級(jí)植物園，總體規(guī)劃約150畝，將為黃山再添一個(gè)新的國(guó)家級(jí)4A景區(qū)，同時(shí)也是業(yè)主的私家后花園。 除了黃山特色植物園之外，項(xiàng)目具體產(chǎn)品還包括：企業(yè)家度假會(huì)所、五星級(jí)酒店和公寓式酒店。 史志勇介紹說(shuō)，桃花島項(xiàng)目建成之后，將為黃山提供旅游觀光、科普教育、休閑度假、商務(wù)旅游辦公的綜合功能。在吸引上海、杭州、深圳、北京等地企業(yè)家來(lái)黃山度假的同時(shí)，為黃山帶來(lái)新的投資機(jī)會(huì)和稅源。 記者從上述黃山相關(guān)建設(shè)部門了解到，目前與遠(yuǎn)洋桃花島項(xiàng)目形成競(jìng)爭(zhēng)的是新華聯(lián)開(kāi)發(fā)的納尼亞小鎮(zhèn)。據(jù)悉，納尼亞小鎮(zhèn)是2011年5月份開(kāi)盤，至今賣掉90套左右。 恒大世紀(jì)旅游城北京開(kāi)業(yè) 首都北京一向是國(guó)慶黃金周最火爆的旅游地點(diǎn)，也是各大商家必爭(zhēng)之地。記者獲悉，由恒大集團(tuán)傾力打造的頂級(jí)旅游度假項(xiàng)目、位于北京人家門口的恒大世紀(jì)旅游城，將于9月29日盛大開(kāi)業(yè)，恒大在搶占華北旅游市場(chǎng)的同時(shí)，也借此鴻篇巨作強(qiáng)勢(shì)進(jìn)軍北京。 占盡京津稀缺旅游資源 即將開(kāi)業(yè)的恒大世紀(jì)旅游城,坐落于京平高速盤山風(fēng)景區(qū)出口，處于首都地區(qū)“兩軸兩帶多中心”的空間戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃區(qū)域，距離北京首都機(jī)場(chǎng)49公里，地理位置得天獨(dú)厚，交通十分便捷，按路線指引，記者從北京長(zhǎng)安街上東二環(huán)經(jīng)機(jī)場(chǎng)高速上京平高速下盤山出口，僅需30分鐘即可抵達(dá)。 除便捷交通外，恒大選擇在此地建造旅游綜合體項(xiàng)目，看重的還有該區(qū)域豐富的旅游資源和發(fā)展前景。恒大世紀(jì)旅游城項(xiàng)目周邊擁有豐富的旅游資源，景點(diǎn)一應(yīng)俱全，此區(qū)域已成為國(guó)家大力支持旅游發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。據(jù)了解，恒大世紀(jì)旅游城項(xiàng)目緊靠北京地區(qū)最生態(tài)高爾夫球場(chǎng)——盤山高爾夫球場(chǎng)，球場(chǎng)規(guī)模為36洞公園式國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)。盤山36洞球場(chǎng)依山而建，與盤山地勢(shì)結(jié)合，婉轉(zhuǎn)曲折，妙趣橫生，兼具挑戰(zhàn)性和趣味性，是北京地區(qū)目前僅有的一家依山傍水的公園式球場(chǎng)，球場(chǎng)內(nèi)種植了5000多棵果樹(shù)，球友在享受打球樂(lè)趣同時(shí)，又可品嘗鮮果的美味。 “6+1”旅游綜合體升級(jí) 北京項(xiàng)目不但延續(xù)了恒大一貫以來(lái)打造環(huán)節(jié)精品的高標(biāo)準(zhǔn)，更將恒大獨(dú)創(chuàng)的“6+1”旅游綜合體升級(jí)成為3.0版本。據(jù)了解，北京項(xiàng)目總規(guī)模達(dá)13萬(wàn)平方米，設(shè)有六大配套中心，包括24660平方米全功能運(yùn)動(dòng)中心、13227平方米中西飲食中心、11800平方米奢華娛樂(lè)中心、4257平方米頂級(jí)健康中心和4653平方米大型商業(yè)中心，而面積達(dá)16652平方米國(guó)際會(huì)議中心可以承辦包括APEC會(huì)議在內(nèi)的世界頂級(jí)論壇會(huì)展。 業(yè)界認(rèn)為，恒大世紀(jì)旅游城在北京的面市，不但極大豐富了京津地區(qū)的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，還通過(guò)整合周邊旅游資源鞏固和提升了該地區(qū)的核心旅游競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)帶動(dòng)了行業(yè)的良性競(jìng)爭(zhēng)。而對(duì)恒大這個(gè)總資產(chǎn)1980.8億元、年業(yè)績(jī)超800億元的特大型企業(yè)集團(tuán)而言，世紀(jì)旅游城項(xiàng)目正式進(jìn)軍北京，將為未來(lái)的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)帶來(lái)無(wú)可估量的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
(責(zé)任編輯：白雪松)
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