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乘著佛山松限又松貸的政策東風(fēng)，2014佛山房地產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)已定于11月14日~16日在佛山國(guó)際家居博覽城舉行，由佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、佛山市禪城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、佛山日?qǐng)?bào)社、佛山國(guó)際家具博覽城聯(lián)合主辦。 作為新政后佛山首個(gè)大型房地產(chǎn)盛會(huì)，今年房博會(huì)不光是市民挑選“筍盤(pán)”的好去處，更是政府釋放市場(chǎng)指導(dǎo)信號(hào)的窗口。業(yè)內(nèi)表示，走量為主、實(shí)打?qū)嵉膬?yōu)惠才能共同創(chuàng)造“購(gòu)房好時(shí)機(jī)”。 招商嚴(yán)格，優(yōu)惠寫(xiě)進(jìn)合同 9月初，市房協(xié)開(kāi)始了房博會(huì)的籌備工作。“政策調(diào)整后的迷茫是正常，我們希望整個(gè)市場(chǎng)在新政后量升價(jià)穩(wěn)，而不是負(fù)面波動(dòng)。正好借房博釋放出這樣的信號(hào)。”佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)周倩表示。 招商過(guò)程中，大批樓盤(pán)表示在11月將有推貨計(jì)劃，這讓組委會(huì)感覺(jué)到市場(chǎng)信心的回暖。 為此，今年房博招商門(mén)檻更嚴(yán)格，非誠(chéng)信企業(yè)、投訴較多、質(zhì)量有問(wèn)題或拖欠工程款的樓盤(pán)均無(wú)法參加。此外，相比往年的口頭宣傳形式，今年參展商拿出的優(yōu)惠將以“白紙黑字”寫(xiě)進(jìn)合同，由組委會(huì)統(tǒng)一印刷推出。 撬動(dòng)剛需，提振市場(chǎng)信心 除了樓盤(pán)促銷，今年現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)有兩大看點(diǎn)，一是由全國(guó)知名財(cái)經(jīng)學(xué)家陳淮等專家參與的“佛山投資置業(yè)高峰論壇”，二是號(hào)稱“廣佛兩地最大規(guī)模”的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)名相親活動(dòng)。 但很多市民不解，房博會(huì)與相親有什么關(guān)系？對(duì)此周倩解釋，這只是一個(gè)以點(diǎn)帶面撬動(dòng)剛需客的方法。周倩表示，組委會(huì)希望借此次房博會(huì)觀察市民對(duì)新政的反應(yīng)，幫助市場(chǎng)理清方向；同時(shí)盡力策劃活動(dòng)廣擴(kuò)客源，提振市場(chǎng)信心 地產(chǎn)年鑒啟動(dòng)，見(jiàn)證行業(yè)變遷 作為佛山首部記錄城市地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程的書(shū)籍，由佛山日?qǐng)?bào)社聯(lián)合市房協(xié)策劃的《2014佛山房地產(chǎn)年鑒》也是本屆房博會(huì)亮點(diǎn)之一，預(yù)計(jì)11月中下旬推出。 6位佛山業(yè)界精英受邀擔(dān)任專家編委，分別是佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi)發(fā)專業(yè)委員會(huì)主任鐘統(tǒng)義、佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)市場(chǎng)專業(yè)委員會(huì)主任駱儀克、合富輝煌佛山分公司董事總經(jīng)理李慰、佛山世聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理葛樸、中國(guó)美術(shù)家協(xié)會(huì)會(huì)員、佛山美術(shù)家協(xié)會(huì)常務(wù)副主席、佛山年鑒社社長(zhǎng)盧衛(wèi)、佛山日?qǐng)?bào)社廣告中心常務(wù)副總經(jīng)理林柏霖。 佛山日?qǐng)?bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在啟動(dòng)儀式上致辭表示，“今年恰逢佛山日?qǐng)?bào)社創(chuàng)刊65周年，市房協(xié)成立也進(jìn)入第15個(gè)年頭。我們聯(lián)合推出行業(yè)年鑒，將展現(xiàn)佛山人居環(huán)境升級(jí)成果，樹(shù)立行業(yè)榜樣，為佛山房地產(chǎn)行業(yè)提供最強(qiáng)大、最權(quán)威的媒體支持。” 業(yè)界看市： 佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 周倩： 救市不光靠政策， 房企應(yīng)推實(shí)打?qū)崈?yōu)惠 從政策調(diào)整初期到現(xiàn)在的成交表現(xiàn)看，市場(chǎng)已從大沖擊回歸平穩(wěn)，可見(jiàn)“救市”不光依賴政策。貨量壓力依然存在，11月起又是新一輪推貨高潮。這時(shí)候開(kāi)發(fā)商應(yīng)以走量為主、推實(shí)打?qū)崈?yōu)惠，才能在年底共同創(chuàng)造購(gòu)房好時(shí)機(jī)。 世聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理 葛樸： 未來(lái)供求關(guān)系會(huì)逐漸平衡
佛山樓價(jià)在下半年上漲的可能性不大。在目前的市場(chǎng)供應(yīng)量下，與其抬高房?jī)r(jià)嚇跑客戶，不如想辦法促成更多成交量。但隨著房地產(chǎn)商去存量速度增加，需求量上升，未來(lái)供求關(guān)系會(huì)逐漸平衡。銀行利率走向則要視情況而定，估計(jì)銀行批貸款的速度會(huì)越來(lái)越快。 |
