保護性開發(fā)北塘古鎮(zhèn) 再現(xiàn)了歷史繁華風(fēng)韻_中國規(guī)劃網(wǎng)—

北塘古鎮(zhèn)城門

北塘古鎮(zhèn)觀瀾書院

北塘古鎮(zhèn)觀瀾書院西洋樓

    中國古鎮(zhèn)保護網(wǎng)天津4月24日電記者安振坤李明坤崔海燕申燦 近日，我們記者一行來到位于天津市濱海新區(qū)的北塘古鎮(zhèn)，讓記者們眼前一亮。護城河宛若玉帶，明清風(fēng)格仿古建筑錯落有致，清代兵營、城墻讓人仿佛穿越歷史回到百年之前。在現(xiàn)代都市里，這不再是想象中的圖景，一座再現(xiàn)明清古韻的濱海名鎮(zhèn)和軍事要塞，輪廓已清晰顯現(xiàn)。
    北塘古鎮(zhèn)運用現(xiàn)代技術(shù)進行復(fù)原和再造，將一座有著600多年歷史的古鎮(zhèn)徹底激活并復(fù)興。天津的這步棋，走出了新思路。
　　在當(dāng)前城鎮(zhèn)化加速進程的同時，如何處理好城市建設(shè)同文化遺產(chǎn)保護與開發(fā)的關(guān)系，是我們國內(nèi)許多城市面臨的一個共同難題。
　　保護性開發(fā) 古鎮(zhèn)風(fēng)韻再現(xiàn)
　　對歷史文化遺產(chǎn)進行保護性開發(fā)，已經(jīng)得到越來越多的認可和成功實踐。長久以來，很多地方要么將歷史文化遺產(chǎn)保護視為“禁區(qū)”，“不敢越雷池半步”，沒有激發(fā)歷史文化元素的活力，最終使其成為“包袱”；要么沒有科學(xué)規(guī)劃，隨意改造，使老街區(qū)、老建筑被改建得“四不像”，破壞了原有的風(fēng)格面貌，留下了頗多遺憾。如今，北塘古鎮(zhèn)在規(guī)劃建設(shè)、科學(xué)籌劃方面取得的成就，就是堅持了保護文化遺產(chǎn)還原于歷史的規(guī)律。
　　早在清初，北塘地區(qū)就以其風(fēng)味獨特的海鮮和深厚的文化積淀聞名京津。這里不僅有遠近聞名的九井八廟，百年老街鳳凰街，大量的明清時期建筑，豐富多彩的民俗文化，而且曾是軍事要塞，有炮臺、兵營，炮臺是天津海防三大炮臺之一。鴉片戰(zhàn)爭、洋務(wù)運動、甲午戰(zhàn)爭、庚子之役、直奉戰(zhàn)爭、抗日戰(zhàn)爭、解放戰(zhàn)爭，都在北塘留下了記錄。
    為加快北塘地區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)進度，天津濱海新區(qū)專門成立了北塘綜合開發(fā)指揮部。北塘古鎮(zhèn)規(guī)劃用地45公頃，建筑面積30萬平方米，依照老照片和歷史記載，建設(shè)了仿古炮臺、炮兵營、名人故居等歷史建筑，設(shè)立古建筑核心區(qū)，分別開設(shè)具有北塘風(fēng)味的品牌老字號，并建設(shè)民俗廣場等民俗活動場所，重點展示中國北方傳統(tǒng)文化、天津地域特色和北塘地區(qū)民俗風(fēng)情。
    隨著濱海新區(qū)開發(fā)建設(shè)的不斷深化，擁有600年歷史的北塘迎來了新的歷史機遇，新北塘經(jīng)濟區(qū)將建設(shè)成為集總部辦公、會議論壇、旅游度假、購物休閑、特色餐飲于一體的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。“北塘經(jīng)濟區(qū)地處生態(tài)廊道與沿海城市發(fā)展軸的交匯點，是生態(tài)和經(jīng)濟雙向發(fā)展的戰(zhàn)略要地。”北塘經(jīng)濟區(qū)管委會副主任李怡說，“我們北塘沒有一寸的工業(yè)用地，未來將打造一個環(huán)境優(yōu)美、低碳環(huán)保的新區(qū)域。”
　　記者看到，位于古鎮(zhèn)的西南角，一條護城河顯現(xiàn)雛形，河水蕩漾，巨石護坡。緊鄰護城河是一個明清風(fēng)格的古建筑院落，大量采用明清時期的斗拱等建筑藝術(shù)，部分木質(zhì)構(gòu)件雕刻有各種精美圖案。沿該院落西行百余米，護城河邊挺起一段高十幾米、長百余米的仿古城墻，緊鄰城墻則是呈環(huán)狀分布的仿古樓閣。這些樓閣將用作北塘鎮(zhèn)鳳凰商業(yè)街商鋪，最終成為北塘小鎮(zhèn)的商業(yè)坊。
　　此外，古鎮(zhèn)還結(jié)合現(xiàn)代人的休閑、旅游、工作需求，開發(fā)了沿河會所、中式大院、酒吧街、海鮮坊等，使得傳統(tǒng)和現(xiàn)代在此完美融合。
　　透過初見規(guī)模的北塘古鎮(zhèn)，一個立足于歷史文化的旅游商圈正在集聚發(fā)展。
    古鎮(zhèn)建筑彰顯文化底蘊
    北塘是一個歷史底蘊濃厚的地方，炮臺營就是在原有的“北塘雙壘”遺址上按原樣復(fù)建起來的。通過狹長的坡道，大家都走到了炮臺營的頂部，越過環(huán)繞炮臺一圈的“女兒墻”望出去，三河島、永定新河、仿明清時期建筑風(fēng)格的鳳凰街、沽酒巷、觀瀾書院、海鮮坊和城墻等盡收眼底。大家紛紛表示，北塘擁有著600年的歷史和豐厚的文化資源，古鎮(zhèn)的建設(shè)將這些特點充分展現(xiàn)了出來。

濱海悅?cè)A酒店立面圖

生態(tài)住宅

    北塘古鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃用地45公頃，建筑面積為48萬平方米，如今已初具規(guī)模，主要建筑項目已經(jīng)封頂，并于2011年10月1日對外試營業(yè)，人流量達7萬余人次。內(nèi)設(shè)有大型匯演、露天影院、青年營等旅游設(shè)施的炮臺營項目也已進入裝修階段，在延續(xù)北塘悠久歷史與文化傳統(tǒng)的同時，為古鎮(zhèn)注入新的活力，使之成為傳統(tǒng)與現(xiàn)代、中國與國際、生活與文化完美融合的區(qū)域。北塘古鎮(zhèn)今年五一將對外盛大開放。
    2012年，北塘經(jīng)濟區(qū)將狠抓項目開工，全力招商引資，創(chuàng)新城市管理模式，確保國民生產(chǎn)總值實現(xiàn)40億元，固定投資力爭完成220億元，財政收入完成42.6億元，內(nèi)聯(lián)引資完成10億元，實際利用外資1億元，確保北塘經(jīng)濟區(qū)功能定位的初步實現(xiàn)。
    立足文化特色旅游商圈雛形漸顯
　　經(jīng)過幾年的發(fā)展建設(shè)，一座明清古鎮(zhèn)就鮮活地展現(xiàn)在游客面前。
　　北塘，是濱海新區(qū)內(nèi)唯一保留原始城鎮(zhèn)機理的古城鎮(zhèn)，規(guī)劃師就放大這一亮點，把成熟的旅游商務(wù)經(jīng)濟融入其優(yōu)秀的歷史遺存，大力發(fā)展都市型旅游產(chǎn)業(yè)，使北塘成為新區(qū)內(nèi)集會議論壇、旅游度假、購物休閑、餐飲娛樂于一體的旅游商務(wù)區(qū)。
　　除復(fù)原古鎮(zhèn)風(fēng)貌之外，北塘TBD還著力構(gòu)建了國際會議、生態(tài)居住、總部經(jīng)濟和精品旅游四個功能板塊，四個板塊之間聯(lián)動，形成一個共榮共生的發(fā)展模式，讓新北塘成為一個具有活力和生機的新城。
　　——國際會議板塊：主要包括會議中心、星級賓館、酒店式公寓、精品商店街等。會議區(qū)內(nèi)將部分恢復(fù)永定新河原始河道，開挖建設(shè)“永定湖”，沿湖設(shè)立會議會展中心，在周邊島嶼上興建星級酒店，體現(xiàn)水、湖環(huán)繞的特色。
　　——生態(tài)居住板塊：秉承“低層高密度”的設(shè)計理念，突破傳統(tǒng)社區(qū)型建筑格局，兼顧城市生態(tài)環(huán)境與保護，塑造具有北塘特有空間文化特色的可持續(xù)的城市生態(tài)環(huán)境及城市人文環(huán)境形態(tài)。
　　——總部經(jīng)濟板塊：將采取街坊組合形式，類似于五大道，包括集中式高層建筑、雙拼建筑、獨棟建筑三種形態(tài)。總部經(jīng)濟的崛起不僅能夠吸引高端產(chǎn)業(yè)和高素質(zhì)人群，而且實現(xiàn)了人們在此居住和就業(yè)，避免了“睡城”的出現(xiàn)，使北塘具有更多的經(jīng)濟活力。
　　——精品旅游板塊：以濱海風(fēng)情、北塘海鮮為主要特色，打造北塘海鮮美食游線路。充分發(fā)揮北塘區(qū)位交通優(yōu)勢，整體打造出獨具北塘魅力的親海特色旅游區(qū)，使北塘經(jīng)濟區(qū)逐漸成為濱海新區(qū)的旅游集散中心。
白玉石橋、灰磚黛瓦、斗拱檐枋，古樸精致的建筑；古玩、字畫、茶樓，充滿文化底蘊的商鋪……屆時，游客便可約上三五好友，尋訪百年酒坊，穿越古建群落，感受古鎮(zhèn)的百年歷史神韻。

雙壘炮臺

泰達悅海酒店鳥瞰

　　在鳳凰街、沽酒巷、觀瀾書院、雙壘廣場、清河會館、中式大宅等特色景點，古鎮(zhèn)采取文化、旅游、商業(yè)、人居四位一體的模式進行發(fā)展，重現(xiàn)民間絕活、傳統(tǒng)美食、民俗表演等歷史風(fēng)貌，重點展示中國北方傳統(tǒng)文化、天津地域特色和北塘地區(qū)民俗風(fēng)情。
　　據(jù)了解，目前，北塘古鎮(zhèn)鳳凰街、沽酒巷、觀瀾書院等仿古建筑已經(jīng)初步建成，大部分建筑已主體封頂，進入內(nèi)外檐的裝修施工階段。北塘古鎮(zhèn)的招商工作也已全面展開，未來這里將不僅有相聲、曲藝、話劇、雜耍等表演，還將有高端的會所服務(wù)，更會有一些品牌的精品店供游人購物。

　　(責(zé)任編輯：白雪松)