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70年后，我們的房子還屬于我們嗎？近日的人民日?qǐng)?bào)微信公號(hào)發(fā)表文章指出，根據(jù)物權(quán)法第六十四條，私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，其年限是永久的。也就是說(shuō)，房子的所有權(quán)是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產(chǎn)權(quán)人的。（1月27日澎湃新聞網(wǎng)） 房屋所有權(quán)是永久性的，但有多少房子可以“長(zhǎng)命”呢？中國(guó)建筑特別是民用住宅壽命之短，已非第一次提及。早在2010年，住建部副部長(zhǎng)仇保興就公開(kāi)表示，我國(guó)新建建筑壽命平均不到30年。根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50~100年。“新建建筑壽命平均不到30年”，這個(gè)數(shù)據(jù)實(shí)在是觸目驚心。 中國(guó)建筑特別是民用住宅為什么使用壽命如此之短？一個(gè)方面在于建筑質(zhì)量日益下滑，姑且不說(shuō)大型建筑中的層層分包亂象，就算在最日常的建筑施工中，“樓歪歪”“樓倒倒”現(xiàn)象也是動(dòng)輒出現(xiàn)。另一方面則是城市規(guī)劃的習(xí)慣性更改、拆遷行為的大面積存在，有些建筑剛建成沒(méi)多久，就面臨被爆破拆除的命運(yùn)。 如果我們的房屋總是在三四十歲就“夭折”，那么何談70年甚至更長(zhǎng)的房屋所有權(quán)？房屋壽命的長(zhǎng)短，和房屋產(chǎn)權(quán)期限一樣令人牽掛。
有關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)行動(dòng)起來(lái)，監(jiān)督施工質(zhì)量、約束規(guī)劃之手，盡力延長(zhǎng)房屋的使用壽命，讓公民的房屋所有權(quán)得到最大限度的保護(hù)。 |
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